Решение № 2-740/2017 2-740/2017~М-697/2017 М-697/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-740/2017

Дело № 2-740/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Исилькульского городского суда Омской области Хурцилава Т.Е.

при секретаре О.А. Скок

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Исилькуле 27 сентября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ЗАО «Новорождественское» и администрации Новорождественского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в 1982 году, в связи с работой в совхозе Новорождественский» ФИО3 была предоставлена квартира для постоянного проживания по адресу <адрес> д.Аполлоновка, <адрес> на состав семьи 6 человек: он, жена ФИО2 и четверо детей. В 1982 году семья И-вых вселилась в указанную квартиру и проживала в ней. В 1997 году ФИО3 умер. В 1998 году умер один из детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дочь ФИО5 вышла замуж и проживает отдельно, двое сыновей ФИО5 и ФИО6 также живут отдельно.

В квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают они с матерью. Указанный жилой дом был построен в 1978 году совхозом «Новорождественский», до ДД.ММ.ГГГГ состоял на балансе совхоза «Новорождественский». После приватизации государственного предприятия передача квартиры в собственность органов местного самоуправления не производилась. В уставной капитал ЗАО «Новорождественское» указанная квартира не включена. На балансе ЗАО «Новорождественский и администрации Новорождественского сельского поселения не состоит. Они своё право на бесплатную приватизацию государственного жилого помещения не использовали. Он в настоящее время является работником ЗАО «Новорождественский». Просили признать их право общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации по ? доли каждому.

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержал по основаниям изложенным в заявлении, дополнил, что ему неизвестно обращались ли родители ранее в администрации. совхоза или ЗАО с вопросом о приватизации квартиры. Он ранее с этим вопросом никуда не обращался. Просил иск удовлетворить.

Истица ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик-Генеральный директор ЗАО «Новорождественский» ФИО7 доверил дело рассмотреть без их участия, указал, что с исковыми требованиями согласны и поддерживают их в полном объёме.

Ответчик глава Новорождественского сельского поселения ФИО8 доверил дело рассмотреть в его отсутствии, указал, что исковые требования признает в полном объёме.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах соответствующих жилищных фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность.

Согласно ст.11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно выписки из совместного постановления администрации и профсоюзного комитета совхоза «Новорождественский» от ДД.ММ.ГГГГ был рассмотрен вопрос о выделении рабочему ФИО3 квартиры по <адрес> в д.Аполлоновка и принято решение о выделении ему данной квартиры.

Из трудовой книжки на имя ФИО3, выданной ДД.ММ.ГГГГ следует,что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал в совхозе «Новорождественский» на разных работах, уволен в связи с уходом на пенсию.

Свидетельством о смерти №-КН, выданным Новорождественской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 в возрасте 57 лет умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки по данным похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Поселковое хозяйство» следует, что двухквартирный жилой дом в д. Аполлоновка по <адрес> был построен в 1978 году. Застройщиком был совхоз «Новорождественский». Согласно книги № ДД.ММ.ГГГГ-1985 годы,1991-1996 годы главой хозяйства значится ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 1997года по 2016г главой хозяйства значится ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.По указанному адресу д.Аполлоновка, <адрес> зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Новорождественское» является правопреемником АОЗТ «Новорождественское», которое преобразовано из совхоза «Новорождественский», а совхоз »Новорождественский был организован на землях колхоза «Октябрь» в1973 году и прекратил свое существование в 1992 году.

Согласно справке ЗАО «Новорождественское» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в д.Аполлоновка находилась на балансе совхоза «Новорождественский» с ДД.ММ.ГГГГ про ДД.ММ.ГГГГ в части необоротных активов основных средств, что подтверждается инвентарной карточкой №, передача данной квартиры не производилась.

Согласно инвентарной карточке № учета основных средств молочного совхоза «Новорождественский» жилой дом по <адрес> №, <адрес> введен в эксплуатацию в 1978г, построен хозспособом за счет кредитных средств на кап.вложения, в уставной капитал не входит.

Справкой ЗАО «Новорождественское № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что <адрес> в д.Аполлоновка на балансе ЗАО «Новорождественское» не значится.

Справкой администрации Новорождественского сельского поселения ФИО9 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что дом по адресу <адрес>, д.Аполлоновка, <адрес> № на балансе поселения не значится.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственник <адрес> в д. <адрес> не установлен.

Постановлением администрации Новорождественского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартире в двухквартирном жилом доме с кадастровым номером 55:06: 050101;758 присвоен почтовый адрес 646099,<адрес>,. Аполлоновка, <адрес>.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопремников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

О том,что спорная квартира находилась до реорганизации, то есть до ДД.ММ.ГГГГ на балансе совхоза «Новорождественский», строилась им и в настоящее его правопреемником является -ЗАО «Новорождественское» подтверждается приведенными выше доказательствами.

Если жилые помещения, подлежащие передаче в муниципальную собственность по каким-либо причинам фактически не переданы, это нарушает права граждан,которые не могут воспользоваться своим правом на приватизацию жилых помещений в свою собственность в порядке приватизации.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений, они вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Таким образом, у суда имеются основания признать за ФИО1 и ФИО2 право на приватизацию <адрес> в д.<адрес>, а также право собственности на указанную квартиру.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли в порядке приватизации на <адрес> в д.<адрес> общей площадью 53,9 кв.м, с инвентарным номером 20125, с кадастровым номером 55:06:050101:758, кадастровой стоимостью 293259,12 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд.

Судья : Т.Е.Хурцилава

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.