Решение № 2-1221/2023 2-1221/2023~М-779/2023 М-779/2023 от 8 июня 2023 г. по делу № 2-1221/2023

Дело № ***

№ ***


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**.** года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Кузнецовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав что, он является собственником жилого дома, общей площадью 81,9 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, ***. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: № ***, площадью 1116 кв.м., с адресом: Курская область, ***, Басовский с/с, *** из категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Указанное имущество принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от **.**.**. В его доме зарегистрированы: ФИО4, ФИО5 и ФИО3. Его брат, ФИО4, вступил в брак с ФИО3 **.**.** и проживал с ней до расторжения брака, который был расторгнут. От совместного брака у них имеется сын Артём, **.**.** года рождения. Ребенок находится на иждивении у брата. Брат с племянником проживают в его жилом доме. ФИО3 оставила ребенка брату и уехала в ***, сведениями о её место нахождении, они не располагают. Его братом **.**.** в МО МВД России «Железногорский» было подано обращение об установлении местонахождения жены ФИО3. На данное обращение был получен ответ врио начальника полиции МО МВД России «Железногорский» от **.**.** исх.№ ***, в соответствии с которым местонахождение ФИО3 было установлено сотрудниками полиции в *** (05.01.2022г.) и в *** (12.05.2022г.), пропавшей без вести она не является, с места жительства выехала самостоятельно по своей воле, т. к. не желала более проживать с мужем ФИО4, адрес места пребывания назвать отказалась. Согласно справке № *** от **.**.**, выданной главой Рышковского сельсовета ***, ФИО6, с **.**.** по настоящее время не проживает по месту жительства на территории МО «Рышковский сельсовет» *** Курской области. Участия в содержании спорного жилого помещения ФИО3 не принимает, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает. Он оплачивает все коммунальные платежи, несет бремя содержания спорного жилого помещения. Он никогда не чинил ей препятствий проживать в спорном жилом помещении, требования о вселении в спорное жилое помещение она не предъявляла. Отсутствие ФИО3 в спорном жилом помещении носит постоянный, добровольный характер, её вещей в данном доме нет. Регистрация ФИО3 по данному месту жительства существенно нарушает его права как собственника, так как он вынужден оплачивать за неё коммунальные платежи, а так же ограничивает его права владения, распоряжения и пользования данным жилым домом. ФИО3, сохраняя регистрацию в спорном доме, препятствует реализации его права владения, права собственности в полном объеме. На основании изложенного, просит суд признать ФИО3, **.**.** года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Курская область, ***.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав что, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что с места жительства ответчик выехала самостоятельно по своей воле, т. к. не желала более проживать со своим мужем ФИО4, адрес своего места пребывания назвать отказалась. Участия в содержании спорного жилого помещения ФИО3 не принимает, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает. Истец оплачивает все коммунальные платежи, несет бремя содержания спорного жилого помещения, он никогда не чинил ей препятствий проживать в спорном жилом помещении, требования о вселении в спорное жилое помещение ответчик не предъявляла.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ранее в заявлении направленном в адрес суда, указала, что с исковыми требованиями согласна.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

Судом установлено и как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, ***, с/с Басовский, ***, является ФИО2

Согласно справке выданной главой Рышковского сельсовета *** ФИО7, ФИО3, **.**.** года рождения, действительно с **.**.** по настоящее время зарегистрирована, но фактически с **.**.** не проживает на месту жительства, на территории МО "Рышковский сельсовет" *** Курской области в жилом доме, собственником которого является ФИО2, **.**.** года рождения.

Также из справки выданной главой Рышковского сельсовета *** ФИО7, в жилом доме по адресу: *** Курской области, зарегистрированы следующие граждане: ФИО4, **.**.** года рождения, ФИО5, **.**.** года рождения, ФИО3, **.**.** года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ЖТ № *** выданному Отделом ЗАГС Администрации ***, брак между ФИО4 и ФИО3, прекращен **.**.**.

Как следует из сообщения врио начальника полиции МО МВД России «Железногорский» ФИО8, местонахождение ФИО3 было установлено сотрудниками полиции в *** (05.01.2022г.) и в *** (12.05.2022г.), пропавшей без вести она не является, с места жительства выехала самостоятельно по своей воле, т. к. не желала более проживать с мужем ФИО4, адрес места пребывания назвать отказалась.

Установленные судом обстоятельства, позволяют сделать вывод о том, что ФИО3 нарушает права собственника жилого помещения, ФИО2 Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения правоотношения, то есть признания ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением (ст.12 ГК РФ).

Возражений относительно иска и доказательств в обоснование этих возражений ответчиком, как того требует содержание ст.56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Учитывая, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: