Решение № 2-531/2019 2-531/2019~М-238/2019 М-238/2019 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-531/2019

Дело № 2-531/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ивановой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 18 февраля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным требованием, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в качестве бывшего жильца ответчик. ДД.ММ.ГГГГ он выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ФИО2 в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, членом ее семьи не является.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, привела основания, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением согласился, выразил желание быть зарегистрированным в квартире, поскольку его <данные изъяты> была там когда-то прописана.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Заочным решением Первомайского районного суда г. Омска, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности Л.И.В. в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., инвентарный №

Данным решением установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ М.П.П. на состав семьи из трех человек включая <данные изъяты> - М.Т.В. и <данные изъяты> - Л.И.В. была предоставлена <данные изъяты> квартира №, жилой площадью № кв.м., в доме <адрес> в г. Омске.

В соответствии с инвентаризацией проведенной ДД.ММ.ГГГГ ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» и упорядочением нумерации жилых помещений в <адрес> в г. Омске, квартира № перенумерована в квартиру №. В связи с чем, Л.И.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире № указанного дома.

Решением Первомайского народного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ жилая площадь в виде квартиры <адрес> в г. Омске разделена: Ш.Г.П. и Ш.Е.К. выделена комната площадью № кв.м. с отдельным входом с улицы и кухней; Ш.З.Н. выделена комната площадью № кв.м. с кухней.

Решением Центрального районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по иску Ш.З.Н., Ш.Е.Г., действующей также от имени Ш.В.А., ФИО2 установлено, Ш.З.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> согласно договору социального найма жилого помещения, заключенного ею ДД.ММ.ГГГГ с Департаментом жилищной политики Администрации города Омска совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя, в том числе ФИО2 – ответчик по настоящему делу.Также указанным выше решением суда установлено, что ФИО2 и Ш.В.А. приходятся <данные изъяты> Ш.Е.Г., которая в свою очередь приходится <данные изъяты> Ш.З.Н.. Суд пришел к выводу, что Ш.Е.Г. имея в собственности жилое помещение, полученное в порядке наследования, добровольно выехала из <адрес> в г. Омске. ФИО2, как проживающий совместно со Ш.Е.Г. является членом ее семьи и имеет возможность проживать совместно с <данные изъяты> в квартире, площадью № кв.м.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш.З.Н. пояснила, что приходится ФИО2 <данные изъяты>. В соседней с их семьей квартире жила семья М. и они были прописаны в квартире №, потом начались проблемы с переоформлением документов и их семья прописалась в квартиру № В последующем вся их семья была прописана в квартире № а К. остался прописан во № квартире, так как в тот период времени находился в местах лишения свободы.

ДД.ММ.ГГГГ между Р.И.В. (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого, продавец продал, а покупатель купил <адрес> в г. Омске, общей площадью № кв.м. (л.д.9-10)

Как усматривается из пункта 2 договора купли-продажи квартиры и не оспаривалось в судебном заседании, квартира принадлежит Р.И.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Л.И.В.

Право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права (л.д.14).

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Ю.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; К.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13)

Аналогичная информация о регистрации ФИО2 по адресу: г. Омск, Центральный АО, <адрес> содержится в адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области.

Как установлено в судебном заседании и не являлось предметом спора, ответчик ФИО2 является членом семьи Ш.Е.Г., членом семьи М. которым первоначально предоставлялась спорная квартира и членом семьи истца не является, вселялся в <адрес> в г. Омске в качестве члена семьи Ш.З.Н.. В связи с последующей перенумерацией квартир и перерегистрацией жильцов остался ошибочно зарегистрированным в квартире № принадлежащей в настоящее время ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств заключения между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не представлено.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик длительное время - с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, мер ко вселению в квартиру не предпринимает, постоянно проживает в ином жилом помещении, а в спорной квартире сохраняет регистрацию формально.

На основании изложенного, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Первомайский районный суд города Омска.

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2019 года

Решение в законную силу не вступило.