Решение № 2-5099/2025 2-5099/2025~М-4689/2025 М-4689/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 2-5099/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13.11.2025 г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куркутовой Э.А.,

при секретаре Маленьких А.Ю.,

с участием помощника прокурора Смирновой Е.С.,

при участии представителя истца ФИО1, по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5099/2025 (УИД 38RS0001-01-2025-005140-19) по иску администрации Ангарского городского округа к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ангарского городского округа обратилась в суд с иском к ответчику, указав в обоснование иска, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является собственностью Муниципального образования Ангарского городского округа.

Указанное жилое помещение предоставлено по ордеру № литер С от ** ФИО5 на состав семьи 4 человека: жена ФИО6, сыновья ФИО7, ФИО8, которые значатся умершими. Также в ордере в качестве члена семьи указана дочь ФИО9, которая сменила фамилию на ФИО19, в связи с заключением брака. Ответчик ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, в связи с переездом на новое место жительства по адресу: .... Данное жилое помещение предоставлено ФИО2 по ордеру № от ** на состав семьи 3 человека, которое впоследствии было приватизировано. Ответчик не проживает в спорной квартире более 40 лет, коммунальные услуги не оплачивает.

Обращаясь с иском, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца ФИО1, по доверенности, исковые требования и доводы иска поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласна. Проживает по адресу: ..., в спорной квартире не проживает с 1975г.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Смирновой Е.С., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно требованиям п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ... является собственностью Муниципального образования Ангарского городского округа, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании ордера № литер С от ** спорное жилое помещение предоставлено ФИО5 на состав семьи 4 человека: жена ФИО6, сыновья ФИО7, ФИО8, дочь ФИО9

Согласно сведениям Отдела по Ангарскому городскому округу ЗАГС Иркутской области ФИО8 умер **; ФИО10 умер **; ФИО11 умер **; ФИО12 умерла **.

ФИО13 после вступления в брак ** сменила фамилию на ФИО19.

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области ФИО2 зарегистрирована по адресу: ...

В соответствии с ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Доводы истца о непроживании ответчика в спорной квартире подтверждаются показаниями свидетеля ФИО14, актом, составленным специалистами КУМИ АГО от **, в котором указано, что ФИО2 не проживает в спорной квартире около 40 лет; а также письменными пояснениями ответчика, которая указала, что выехала из квартиры в 1975г.

В материалы дела представлены документы, подтверждающие наличие задолженности по спорной квартире по коммунальным платежам.

В соответствии с ордером от ** № литер УКХ жилое помещение, расположенное по адресу: ... было предоставлено ФИО2 на состав семьи 3 человека: ФИО15 (муж), ФИО16 (сын), ФИО17 (дочь).

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ** жилое помещение, расположенное по адресу: ... передано в долевую собственность ФИО2, ФИО15, ФИО17, ФИО16 в равных долях каждому.

Согласно выписке ЕГРН ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ....

Суд считает установленным факт выезда ответчика из спорной квартиры в 1975г.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в иное место жительства, в квартире не проживает длительный период времени, интереса к жилью не имеет, бремя содержания спорного жилья не несет, плату за найм и коммунальные услуги длительное время не производит, что свидетельствует о ее добровольном отказе от своих прав по договору социального найма, расторжении договора социального найма. Обратного суду не представлено. С момента выезда из спорного жилого помещения ответчик право пользования жилым помещением утратила.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Ангарского городского округа к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения (паспорт № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ангарский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Э.А. Куркутова

Мотивированное заочное решение суда составлено 21.11.2025.