Решение № 2-3727/2018 2-3727/2018~М-3365/2018 М-3365/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-3727/2018

Решение в окончательной форме принято 02.11.2018

Дело № 2-3727/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2018 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Капуста М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим.

В 1994 году между ним, истцом, и АО фирма «Русская керамика», имеющей проект застройки и договор аренды земельного участка с Администрацией города, заключен договор № на подготовку документов для индивидуальной застройки гаражного бокса по <адрес>.

В 1995 году истцом заключен с АОЗТ «Теремок» договор на строительство гаражного бокса, который обеими сторонами исполнен.

Постановлением главы Рыбинского муниципального округа № от 02.04.1997 года ФИО3 на условиях аренды предоставлен находящийся в фактическом пользовании земельный участок под кирпичным гаражом в гаражном массиве по <адрес>.

02.06.1997 года между ФИО3 и Администрацией Рыбинского муниципального округа для размещения кирпичного гаража заключен договор № аренды земельного участка, площадью 39,7 кв.м., в гаражном массиве в районе <адрес>.

В соответствии с распоряжением Главы Рыбинского муниципального округа от 24.03.2000 года № «О присвоении адреса ГМ по <адрес> гаражному массиву по <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

Согласно Распоряжению Главы Рыбинского муниципального округа от 05.12.2001 года № «Об упорядочении нумерации гаражных боксов в гаражном массиве <адрес>» проведена перенумерация гаражных боксов гаражного массива №. Гаражный бокс, имевший адрес: <адрес>, в настоящее время имеет адрес: <адрес>.

Он, истец, пользуется гаражным боксом в течение длительного времени, с момента его постройки, но не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на него.

При строительстве гаража и его последующей эксплуатации никаких претензий от третьих лиц не поступало.

Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов оформить права на гаражный бокс иначе как в судебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель истца - ФИО4 поддержала позицию своего доверителя.

Представитель ответчика - Администрации городского округа г. Рыбинск в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте судебного разбирательства дела.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела судом установлено, что в 1994 году между истцом ФИО5 и АО фирма «Русская керамика», имеющей проект застройки и договор аренды земельного участка с Администрацией города, заключен договор № на подготовку документов для индивидуальной застройки гаражного бокса по <адрес>.

В 1995 году истцом заключен с АОЗТ «Теремок» договор на строительство гаражного бокса, который обеими сторонами исполнен. Факт постройки указанного гаражного бокса подтверждается техническим паспортом по состоянию на 02 марта 2018 года.

С учётом изложенного суд приходит к выводу, что истцом в 1995г. за счет собственных средств построен гаражный бокс по <адрес> в <адрес>.

Постановлением главы Рыбинского муниципального округа № от 02.04.1997 года ФИО3 на условиях аренды предоставлен находящийся в фактическом пользовании земельный участок под кирпичным гаражом в гаражном массиве по <адрес>.

02.06.1997 года между ФИО3 и Администрацией Рыбинского муниципального округа для размещения кирпичного гаража заключен договор № аренды земельного участка, площадью 39,7 кв.м., в гаражном массиве в районе <адрес>.

В соответствии с распоряжением Главы Рыбинского муниципального округа от 24.03.2000 года № «О присвоении адреса ГМ по <адрес>» гаражному массиву по <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

Согласно Распоряжению Главы Рыбинского муниципального округа от 05.12.2001 года № «Об упорядочении нумерации гаражных боксов в гаражном массиве <адрес>» проведена перенумерация гаражных боксов гаражного массива №. Гаражный бокс, имевший адрес: <адрес>, в настоящее время имеет адрес: <адрес>.

Судом установлено, что истец ФИО3 пользуется как собственным гаражным боксом в течение длительного времени, с момента его постройки, но не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на него.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, соседей по гаражу, которые пояснили суду, что истец ФИО3 за счет собственных денежных средств построил гараж. С момента постройки и до настоящего времени истец пользуется этим гаражом.

Учитывая, что истец на свои средства построил спорный гаражный бокс на земельном участке, законно отведенном для этих целей, он приобрел право собственности на этот гаражный бокс.

Признание судом права собственности истца на спорный гаражный бокс является основанием для государственной регистрации данного права в установленном законом порядке.

Споров по гаражному боксу не имеется.

При таких обстоятельствах, суд признает за ФИО3 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья