Решение № 2А-764/2017 2А-764/2017~М-148/2017 М-148/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2А-764/2017

Дело № 2а-764/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 20 марта 2017 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Савина М. Е.,

при секретаре Каширговой Т. Н.,

с участием:

с участием: представителя административного истца по доверенности Подгорной Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреесра» по Краснодарскому краю, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении сведений в единый государственный реестр недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с административным иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, в обоснование которого указала, что является собственником земельного участка площадью 834 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, который в 2005 г. был внесен в ГКН, как ранее учтенный с присвоением кадастрового номера <№>. При уточнении границ соседнего земельного участка с кадастровым номером <№> и подготовке межевого плана допущена ошибка, и в ГКН внесены сведения об уточнении земельного участка с кадастровым номером <№> и на него же зарегистрировано собственности за ФИО2 По данным кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером <№>, его собственником значится ФИО3, которая это участок продала ФИО2 Таким образом, земельный участок, принадлежащий ФИО1, остался без кадастрового номера. В целях постановки принадлежащего ФИО1 участка на кадастровый учет как ранее учтенного она неоднократно обращалась к административному ответчику, которым принимались решения об отказе в кадастровом учете, поскольку земельный участок с кадастровым номером <№> уже стоит на кадастровом учете.

Просит признать решение административного ответчика от 21.12,2016 г. незаконным, признать земельный участок общей площадью 834 кв. м по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю <№>, рег. запись <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ранее учтенным объектом недвижимости; обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю поставить указанный земельный участок на кадастровый учет, как ранее учтенный объект недвижимости с присвоением кадастрового номера.

Определением суда от 06.03.2017 г. в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В судебном заседании представитель административного истца уточнила заявленные требования и просит признать земельный участок общей площадью 834 кв. м по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю <№>, рег. запись <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ранее учтенным объектом недвижимости и обязать УФСГРКиК по Краснодарскому краю поставить указанный земельный участок на кадастровый учет, как ранее учтенный объект недвижимости с присвоением кадастрового номера.

В остальной части иск поддержала по изложенным в нем обстоятельствам и просила его удовлетворить.

Представитель административных ответчиков в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала на обоснованность заявленных требований и отсутствие возражений против их удовлетворения.

Суд, выслушав представителя административного истца, исследовав материалы дела, считает административное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно пункту 1 части 9 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет, в том числе, нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление.

Установлено, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю <№>, выданным <ДД.ММ.ГГГГ>, является собственницей земельного участка общей площадью 834 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Из решения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 21.12.2016 г. следует, что ГКН содержит сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером <№> площадью 834 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, правообладателем которого являлась ФИО1

Согласно справке ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» ФИО1 принадлежит ? доля жилого дома и земельный участок площадью 834 кв. м, ФИО2 – ? доля жилого дома и земельный участок площадью 747 кв. м.

ФИО2 земельный участок приобретен у ФИО3 Принадлежавший ФИО3 земельный участок внесен в ГКН как ранее учтенный 26.08.2005 г. с присвоением кадастрового номера <№>, и до настоящего времени, как следует из кадастрового паспорта, выданного 17.10.2016 г., стоит на кадастровом учете как ранее учтенный и его правообладателем значится ФИО3

При подготовке межевого плана в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> допущена ошибка и в ГКН внесены сведения об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, на который впоследствии за ФИО2 зарегистрировано право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 03.03.2008 г., и, согласно кадастровой выписке от 30.09.2015 г., земельный участок имеет уточненную площадь и границы, правообладателем значится ФИО2

Таким образом, по делу установлено, что земельный участок общей площадью 834 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время не имеет кадастрового номера, чем нарушены права административного истца на дальнейшее оформление земельного участка.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Учитывая, что право собственности ФИО1 на земельный участок возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и сведения о данном земельного участке, как о ранее учтенном, были ошибочно изменены в ГКН, восстановление ее прав возможно только путем внесения в ЕГРН сведений о данном земельном участке, как о ранее учтенном, поэтому заявленные по делу требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

Административное исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать земельный участок общей площадью 834 кв. м по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю <№>, рег. запись <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ранее учтенным объектом недвижимости.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке площадью 834 кв. м по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю <№>, рег. запись <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Приморского районного

суда г. Новороссийска М. Е. Савин

решение вступило в законную силу