Определение № 33-17241/2026 33-35418/2025 от 29 апреля 2026 г.

Дело № 33-17241/2026 (33-35418/2025)

номер дела в суде 1й инстанции 2а-43/2024

УИД: 23RS0030-01-2023-002717-80


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 апреля 2026 года г. Краснодар

Судья судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда Таран А.О., при ведении протокола судебного заседания секретарем Флоринским К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление представителя администрации муниципального образования Ленинградский муниципальный округ Краснодарского края по доверенности ...........1 об отмене обеспечительных мер по делу по иску ...........2 к администрации муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и о заключении договора аренды,

установил:

в рамках рассмотрения судом апелляционной инстанции представления заместителя Генерального прокурора Российской Федерации Ткачева И.В. на решение Ленинградского районного суда Краснодарского края от 25 января 2024 года по гражданскому делу по иску ...........2к администрации муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и о заключении договора аренды, определением судьи судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 ноября 2025 года по ходатайству заместителя Генерального прокурора Российской Федерации Ткачева И.В. приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю производить регистрационные действия и вносить изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ........, по адресу: ............; а также в виде запрета ...........2 и иным лицам производить строительные работы на земельном участке с кадастровым номером ........, по адресу: ............

Представитель администрации муниципального образования Ленинградский муниципальный округ Краснодарского края по доверенности ...........1 обратилась с заявлением в суде апелляционной инстанции об отмене обеспеченных мер в части запрета на осуществление регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером ........, по адресу: ............, с целью исполнения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 декабря 2025 года.

В силу ч. 2 ст. 144 ГПК РФ вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. Учитывая положения ст.167 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть заявление администрации в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы заявления, судья приходит к выводу об удовлетворении заявленного ходатайства.

Как следует из ч. 2 ст. 139 ГПК РФ, обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, выраженной в определении от 11.05.2012 г. № 770-О, положения статей 139, 140 ГПК РФ, устанавливающие основания для принятия мер по обеспечению иска и конкретные меры обеспечения, направлены на недопущение затруднения или невозможности исполнения судебного акта и тем самым выступают правовой гарантией реальности исполнения судебных решений.

Согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда (ч. 1). В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что решением Ленинградского районного суда Краснодарского края от 25 января 2024 года удовлетворены исковые требования ...........2 к администрации муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и заключении договора аренды

Суд обязал администрацию утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в пределах кадастрового квартала ........, площадью 18 967 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с адресными ориентирами: ............, примыкает к земельным участкам по ............, с кадастровыми номерами: ........ и ........, подготовленную кадастровым инженером ...........4 03 ноября 2023 года; в тридцатидневный срок после постановки земельного участка на кадастровый учет, подготовить проект договора аренды указанного земельного участка с ...........2, без проведения торгов, сроком до 49 лет.

Также суд указал, что решение является основанием для: изменения вида разрешенного использования указанного земельного участка на вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1; постановки указанного недвижимого имущества на кадастровый учет и внесения соответствующих сведений (изменений) в ЕГРН.

Не согласившись с вышеназванным судебным актом, заместитель Генерального прокурора Российской Федерации Ткачев И.В. подал апелляционное представление, содержащее ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером ........ и запрета ...........2 и иным лицам производить строительные работы на указанном земельном участке. Требования об обеспечении иска мотивированы тем, что решение Ленинградского районного суда от 25 января 2024 года приведено в исполнение, земельный участок с кадастровым номером ........ площадью 1,9 га передан ...........2 в аренду на срок 49 лет. Таким образом, с целью восстановления положения, существовавшего до исполнения решения районного суда, в случае его отмены в апелляционном порядке и отказа в удовлетворении иска, надлежит осуществить поворот исполнения судебного акта, а для исключения возможности дальнейшего нарушения прав и законных интересов неопределенного круга лиц и Российской Федерации, недопущения отчуждения земли в пользу третьих лиц и ее незаконной застройки, требуется принять обеспечительные меры.

Определением судьи судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 ноября 2025 года приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю производить регистрационные действия и вносить изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ........, по адресу: ............

Также названным судебным актом ...........2 и иным лицам запрещено производить строительные работы на земельном участке с кадастровым номером ........, по адресу: ............

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 декабря 2025 года апелляционное представление заместителя генерального прокурора Российской Федерации Ткачёва И.В. удовлетворено.

Решение Ленинградского районного суда Краснодарского края от 25 января 2024 года отменено с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ...........2

Также судом постановлено произвести поворот исполнения решения Ленинградского районного суда Краснодарского края от 25 января 2024 года:

погасить запись в ЕГРН об обременении земельного участка с кадастровым номером ........ с правом аренды ...........2;

возложить на ...........2 обязанность возвратить земельный участок с кадастровым номером ........ в пользу администрации муниципального образования Ленинградский район по акту приема-передачи;

снять земельный участок с кадастровым номером ........ с государственного кадастрового учета.

Таким образом, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, принимая во внимание обстоятельства дела, а также учитывая то, что для исполнения вышеназванного апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 декабря 2025 года необходимо внесение изменений в сведения ЕГРН, в том числе погашения записи об аренде ...........2 и снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, судья суда апелляционной инстанции приходит к выводу об удовлетворении заявления администрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 144 ГПК РФ, судья

определил:

отменить обеспечительные меры, принятые определением судьи судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 ноября 2025 года, в части запрета Управлению Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю производить регистрационные действия и вносить изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ........, по адресу: ............, с целью исполнения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 декабря 2025 года.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в течение 3 месяцев в Четвертый Кассационный суд общей юрисдикции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 30 апреля 2026 года.

Судья Краснодарского краевого суда А.О. Таран