Решение № 2-343/2024 2-343/2024~М-227/2024 М-227/2024 от 14 мая 2024 г. по делу № 2-343/2024

<данные изъяты>

Дело № 2-343/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2024 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего Поляковой О.М.

при секретаре Шестаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Усмань Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился через своего представителя по доверенности ФИО2 в суд с настоящим иском к администрации городского поселения г. Усмань Усманского муниципального района Липецкой области, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с КН №. Земельный участок при домовладении площадью 600 кв.м. с КН № не оформлен. Истец пользуется земельным участком, несет бремя его содержания. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования.

Ответчик Администрация городского поселения г. Усмань Усманского муниципального района Липецкой области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.п.1,3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации к числу основных принципов земельного законодательства отнесен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому судьбе земельных участков следуют все прочно связанные с ними объекты, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация права собственности в судебном порядке не оспорена, незаконной не признана.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, который находится у истца в пользовании.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с указанием кадастрового номера с КН №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку.

Истец открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, считая себя собственником указанного недвижимого имущества. В течение всего периода непрерывного владения жилым домом и земельным участком права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Право собственности ФИО1 на жилой дом подтверждается сведениями ЕГРН, что является достаточным основанием для приватизации расположенного под ним земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, право собственности на земельный участок с КН №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Усманский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> О.М. Полякова

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2024.

Судья <данные изъяты> О.М. Полякова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>