Решение № 2-7961/2017 2-7961/2017 ~ М-8465/2017 М-8465/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-7961/2017

К делу №2- 7961/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017г. Прикубанский районный суд г. Краснодарав составе:

Председательствующего Токаревой М.А.

при секретаре Кондратюк А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1, ФИО2, заинтересованное лицо: Прокурор ПВО г. Краснодара о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования комнатой №, кв. №, расположенной по адресу: <адрес>, помещением и снятии с регистрационного учета.

Требование мотивировано тем, что ФИО1 является нанимателем квартиры <адрес>, что подтверждается копией ордера на занимаемое жилое помещение.

Согласно корешку ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № серия № выданного Исполнительным комитетом Прикубанского Совета народных депутатов города Краснодара, ФИО1 и её сыну ФИО2 предоставлена одна комната в трехкомнатной коммунальной квартире <адрес> на основании списка работников АО «Краснодарстекло».

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества муниципального образования город Краснодар на 10.04.2017 объектом муниципальной собственности является жилое помещение - комната № в коммунальной квартире <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, на основании решения Малого Совета Краснодарского крайсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании выписки из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «Городская управляющая компания - Краснодар», в одной комнате в трехкомнатной коммунальной квартире №, расположенной по <адрес> зарегистрирована по месту жительства ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «Городская управляющая компания - Краснодар», снят с регистрации в спорном жилом помещении 25.04.2003г.

В ходе контроля за использованием муниципальных жилых помещений специалистами управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар установлено, что ответчики

выехали из спорного жилого помещения более 1,5 лет назад, добровольно

отказались от права пользования жилым помещением, коммунальные услуги не оплачивают с мая 2011, задолженность по их оплате составила 19451 рублей 49 копеек на ДД.ММ.ГГГГ, бремя содержания имущества не несут, ключи о комнаты утеряны, дверь опечатана, о чем составлены акты обследования жилого

помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки отдела ЗАГС города Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края по записям актов гражданскою состояния о государственной регистрации смерти по отделу ЗАГС города Краснодара за период с 01.01.2003 по 31.05.2016 записи актов о смерти в отношении ФИО1 не найдено.

В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данными обстоятельствами.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержал заявленное требование, настаивал на его удовлетворении.

В судебное заседание ответчики не явились, их место нахождения суду не известно, в связи с чем судом назначен их представитель - адвокат Печникова Л.А., которая против исковых требований возражала, поскольку не известна позиция ответчиков.

В судебном заседании помощник Прокурора ПВО г. Краснодар, ФИО4 подержала исковые требования, просила суд удовлетворить заявление в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Так, согласно ордера на жилое помещение № серия № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является нанимателем квартиры <адрес>

Данная комната была предоставлена ФИО1 и ее сыну ФИО2 на основании списка работников АО «Краснодарстекло».

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества муниципального образования город Краснодар на 10.04.2017 объектом муниципальной собственности является жилое помещение - комната № в коммунальной квартире <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, на основании решения Малого Совета Краснодарского крайсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, и выписки из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «Городская управляющая компания - Краснодар», в одной комнате в <данные изъяты> коммунальной квартире №, расположенной по <адрес> зарегистрирована по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «Городская управляющая компания - Краснодар», снят с регистрации в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики

выехали из спорного жилого помещения более1,5 лет назад, добровольно

отказались от права пользования жилым помещением, коммунальные услуги не оплачивают с мая 2011, задолженность по их оплате составила 19451 рублей 49 копеек на 28.06.2017, бремя содержания имущества не несут, ключи о комнаты утеряны, дверь опечатана.

Согласно справки отдела ЗАГС города Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края по записям актов гражданскою состояния о государственной регистрации смерти по отделу ЗАГС города Краснодара за период с 01.01.2003 по 31.05.2016 записи актов о смерти в отношении ФИО1 не найдено.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, тем самым отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Регистрация ответчиков ФИО1 и ФИО2 по месту жительства в комнате № квартиры <адрес> ограничивает право распоряжаться своим имуществом Администрацию МО город Краснодар. В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 и ФИО2 признать прекратившими право пользования жилым помещением, комнатой № квартиры №, расположенной по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета в комнате №, квартиры №, расположенной по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья