Решение № 2-499/2019 2-499/2019~М-454/2019 М-454/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-499/2019

Дело № 2-499/2019 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2019 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Рябых Т.В.

при секретаре Пальчиковой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование исковых требований указала, что она на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 26.12.2002г. является собственником вышеуказанного жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая в 2002 году уехала в другой город, предварительно забрав все принадлежащие ей личные вещи. Имеющаяся регистрации в принадлежащем ей домовладении нарушает ее права и интересы как собственника жилого помещения.

В этой связи, ФИО1 просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Суду дополнительно показала, что ответчица приходится ей внучкой, лет 5-6 назад она ушла из дома, точный адрес её места жительства ей не известен, предварительно она забрала с собой все принадлежащие ей личные вещи. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Каких-либо возражений на иск в суд не представила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия истца.

Суд, заслушав истца ФИО1, показания свидетелей П.С.Н., Р.В.К.., и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.ст. 304,305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Действующие в настоящее время положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит жилой дом, общей площадью 53,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 26.12.2002г. (л.д.30-31), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 27.01.2003г. (л.д.11-12).

07.07.2010 г. в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги от (л.д. 25-29).

Из справки о составе семьи от 13.06.2019г. выданной администрацией сельского поселения Девицкий сельский совет Усманского муниципального района Липецкой области следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной в доме, расположенном по адресу: <адрес> как член семьи пользователя (л.д.13).

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик фактически не проживает в спорном домовладении, однако имеет регистрацию по указанному адресу, ее вещей в доме не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, регистрация ответчика нарушает ее права.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей П.С.Н., Р.В.К.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в жилом доме не проживает и расходов по содержанию жилья не несет, доказательств того, что у нее возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным домовладение суду не представила, суд находит исковые требования о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Усманский районный суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судом об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.В.Рябых

Мотивированное заочное решение изготовлено в соответствии с ч. 2 ст. 108 ГПК РФ 09.08.2019г.