Решение № 2-1924/2021 2-1924/2021~М-1511/2021 М-1511/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-1924/2021

Дело № 2-1924/2021 копия


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Пермь 28 июня 2021 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бородкиной Ю.В.,

при секретаре Белых О.А.,

с участием истца ФИО2 ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО10, ФИО3 ФИО11 к ФИО1 сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО12., ФИО3 ФИО13 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование заявленного требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого истцы получили в долевую собственность по <данные изъяты> доле на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Договор приватизации был заключен с владельцем дома – МУП «Дирекция единого заказчика», подписан обеими сторонами, обязательства по договору по передаче истцам имущества исполнены. Согласно п. 3 Договора гражданин (граждане) приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилое помещение с момента регистрации договора в <адрес>ной ФИО1. Договор в <адрес>ной ФИО1 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, о чем в тексте договора имеется печать и подпись уполномоченного лица. С момента приобретения квартиры и по настоящее время истцы ей пользуются постоянно, открыто и свободно. На основании изложенного, истцы просят признать за ними право долевой собственности (по <данные изъяты> доли за каждым) на жилое помещение: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Истец ФИО2 ФИО14 в судебном заседании исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала.

Истец ФИО3 ФИО15 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО1 сельского поселения в судебное заседание представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание предстателя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представило пояснения, из которых следует, что Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о кадастровом учете ДД.ММ.ГГГГ помещения – <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №. Сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного объекта недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, установил следующее.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО16 обратилась в МУП «ДЕЗ» с заявлением № о передаче в собственность Ершовой ФИО17. и ФИО3 ФИО18. <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Дирекция единого заказчика» и Ершовой ФИО21 действующей за себя и за несовершеннолетнего сына ФИО3 ФИО22 заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому ФИО3 ФИО19., ФИО3 ФИО20 приобрели в долевую собственность (по <данные изъяты> доли) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> (л.д. 9).

ФИО3 ФИО23 ФИО3 ФИО24. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в <адрес> д. <адрес>, что подтверждается справкой МУО ЖКХ «Гарант» (л.д. 11).

ФИО3 ФИО27 сменила фамилию на ФИО2, заключив ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО6, что следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из уведомления следует, что сведения о зарегистрированных правах в отношении <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

С учетом изложенного, суд находит, что ФИО2 ФИО25. и ФИО3 ФИО26. действуют разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, и приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцами права долевой собственности (по ? доли за каждым) на жилое помещение: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО28, ФИО3 ФИО30 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО29, Ершовым ФИО31 право долевой собственности (по <данные изъяты> доли за каждым) на жилое помещение: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в соответствии с действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - подпись Ю.В. Бородкина

Мотивированное решение составлено 05 июля 2021 года.

Судья – подпись.

Копия верна.

Судья Ю.В. Бородкина

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-1924/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД: 59RS0008-01-2021-002082-85