Решение № 2-332/2026 2-332/2026~М-63/2026 М-63/2026 от 24 февраля 2026 г. по делу № 2-332/2026

УИД 61RS0018-01-2026-000107-78

№ 2-332/2026 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово

Ростовской области 25 февраля 2026 года

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А.,

при секретаре Орловой К.И.,

с участием истца ФИО9, представителя соответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к Администрации Миллеровского городского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж, в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Администрации Миллеровского городского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж, в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ супруг – ФИО3, умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-АН №, выданным отделом ЗАГС <адрес>.

После смерти супруга она является единственной наследницей.

Ещё при жизни, в период их совместного проживания с 1990 года по 1993 год, ФИО3 возвел объект недвижимости – автогараж, состоящий из непосредственно автогаража литер «Г», размером 6,44 м. х 5,21 м., площадью 33,6 кв.м., погреба литер « под/Г» размером 2,50 м. х 2,50 м., площадью 6,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, квартал 4, гараж 2.

При жизни супруг владел и пользовался гаражом, который возвел на основании выписки из решения Исполкома Миллеровского городского Совета народных депутатов от 1990 года. Однако указанная выписка утеряна, а супруг свое право собственности на возведенный гараж при жизни так и не оформил, в связи с чем, свидетельство о праве на наследство на гараж ей нотариусом не выдано. Причиной отказа в выдаче свидетельства явилось то обстоятельство, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о гараже, как об объекте, прошедшем государственный кадастровый учет, а также о зарегистрированном праве собственности на него за наследодателем.

Указанное явилось основанием для ее обращения в суд.

Согласно п. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствие с п. 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием, наследственным договором или законом.

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу положения п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст.1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пункт 1 ст.1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктами 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что:

-принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

-принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право государственной регистрации.

Поскольку разрешение на строительство гаража утеряно, он является самовольной постройкой.

Согласно положениям ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

При этом ч.3 указанной статьи предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению №-ТЗ об обследовании состояния строительных конструкций, выполненному ИП ФИО7, при строительстве гаража по адресу: <адрес>, квартал 4 гараж №, соблюдались требования градостроительных и строительных норм и правил, постройка не нарушает нормы освещенности, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с чем, истец просила суд: Признать за ней, ФИО9, право собственности, в порядке наследования, на объект недвижимости (автогараж), состоящий из гаража литер «Г», размером 6,44 м. х 5,21 м., площадью 33,6 кв.м., погреба литер «под/Г», размером 2,50 м. х 2,50 м., площадью 6,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, квартал 4, гараж №.

В ходе рассмотрения дела судебное заседание назначено на 25 февраля 2026 года.

В судебное заседание, назначенное на 25 февраля 2026 года, представитель соответчика <адрес> не прибыл, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Представитель соответчика <адрес> в направленном в адрес суда заявлении уведомил суд об уважительности причин своего отсутствия, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Кроме того, отразил в заявлении о том, что ответчик - <адрес> исковые требования ФИО9 признает в полном объеме. Последствия признания иска ему известны.

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя соответчика, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ

Истец ФИО2 в судебном заседании измененные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель соответчика Администрации Миллеровского городского поселения в представленном в адрес суда заявлении отразила, что ответчик - Администрация Миллеровского городского поселения, исковые требования ФИО9 признает в полном объеме. Последствия признания иска ей известны.

Суд принимает признание ответчиками иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителями ответчиков добровольно, в рамках имеющихся у них полномочий, предусмотренных доверенностями, последствия признания иска ответчикам известны, что отражено в заявлениях.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО9 к Администрации Миллеровского городского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж, в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО9 право собственности, в порядке наследования, на объект недвижимости (автогараж), состоящий из гаража литер «Г», размером 6,44 м. х 5,21 м., площадью 33,6 кв.м., погреба литер «под/Г», размером 2,50 м. х 2,50 м., площадью 6,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, квартал 4, гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня его оглашения.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Т.А.Терновая