Решение № 2-765/2024 2-765/2024~М-604/2024 М-604/2024 от 27 июня 2024 г. по делу № 2-765/2024

УИД 37RS0020-01-2024-000970-85

Дело № 2- 765/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановская область, г. Тейково 28 июня 2024 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

при секретаре Шиловой Н.А.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа Тейково Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации г.о.Тейково Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что он является сыном ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся единственным наследником после смерти своего отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (деда истца). При жизни его отец ФИО. был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: <адрес>, согласно договора № от 26.12.2000 года данная квартира была передана в собственность ФИО1 в порядке приватизации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, на день его смерти вместе с ним в квартире был зарегистрирован ФИО и ФИО2 После смерти ФИО1., его отец остался проживать в квартире, оплачивал коммунальные платежи, ФИО2 был зарегистрирован в квартире формально, он в ней никогда не проживал, вещей его в квартире нет и на квартиру он никогда не претендовал. ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО умер, после его смерти он принял меры к сохранности имущества, попросил сожительницу отца освободить квартиру, вывез старую мебель из квартиры, отнес одежду отца нуждающимся в храм, оплачивал коммунальные услуги, иногда проживал в квартире, производил ремонтные работы. ФИО1 выписался из квартиры 02.12.2021 года Обратиться к нотариусу в срок не смог, поскольку был привлечен к уголовной ответственности и отбывал наказание в местах лишения свободы, за квартирой он попросил присмотреть сожительницу. После освобождения из мест лишения свободы, он узнал, что за квартиру образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. В настоящее время долг по коммунальным платежам им полностью оплачен, в квартире сделал ремонт, заменил дверь, окна и намерен проживать в квартире.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать за ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 37,7 кв.м. с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что после смерти отца у него были ключи от квартиры, имелся доступ в жилое помещение. Задолженности по коммунальным платежам нет, квартира в нормальном состоянии, в настоящее время он вставил пластиковые окна. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Тейково Ивановской области, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в решении суда полагается на усмотрение суда (л.д.69).

С учетом мнения истца, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По правилам пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По общему правилу, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110 Гражданского кодекса РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно ст. 218 ГК РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В силу пункта 4 статья 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была предоставлена квартира по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на состав семьи, в том числе сына ФИО1 (л.д.21-22).

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана в собственность ФИО1 в порядке приватизации (л.д.23), право собственности ФИО1 на указанную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке (запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ), о чем представлена выписка из ЕГРН (л.д.23, 24, 87-88).

ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19, 74).

После смерти ФИО1 было открыто наследственное дело № г.. по заявлению сына наследодателя- ФИО, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, в том числе на спорную квартиру (л.д.71, 75-80).

Таким образом, ФИО является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 При этом право собственности ФИО в порядке наследования зарегистрировано не было.

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится ФИО сыном (л.д.17) и является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО поскольку на момент смерти ФИО в браке не состоял, других детей, кроме истца, у наследодателя не было (л.д.89-90).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что после смерти отца ФИО. он принял меры к сохранности квартиры и находившегося в ней имущества, оплачивал коммунальные услуги, иногда проживал в квартире, производил ремонтные работы. Обратиться к нотариусу в срок не смог, поскольку был привлечен к уголовной ответственности и отбывал наказание в местах лишения свободы. За квартирой он попросил присмотреть свою супругу, которая по его поручению по мере возможности осуществляла оплату коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Гражданским кодексом Российской Федерации (пункт 1 статьи 1152, часть 2 статьи 1153, часть 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), согласно которому признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени его открытия.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1152, части 2 статьи 1153, части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст. 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153). Согласно пункту 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В пункте 37 этого же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Из материалов дела и пояснений истца судом установлено, что после смерти своего отца ФИО., ФИО4. вступил во владение спорной квартирой, проживал в ней, выселил из жилого помещения сожительницу отца, сделал распоряжение своей супруге, которая по его поручению осуществляла оплату коммунальных услуг в период его отсутствия, в настоящее время производит текущий ремонт.

Решением Тейковского районного суда от 18.03.2024 г. с него, как с наследника взыскана задолженность по оплате тепловой энергии (л.д.55-58).

В настоящее время долг по коммунальным платежам им полностью оплачен, что подтверждается квитанциями (л.д.31-49).

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО4 после смерти своего отца ФИО фактически принял наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>.

Фактическое принятие наследства ФИО4 после смерти отца ФИО не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Учитывая, что срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошел, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» исковые требования ФИО4 о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцу ФИО4 была предоставлена рассрочка от уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда.

Учитывая положения с.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, исходя из цены иска- кадастровой стоимости квартиры (1 318 287,95 руб.) государственная пошлина подлежала уплате в размере 14791,44 рублей, согласно чеку-квитанции ФИО4 была оплачена госпошлина в размере 5 000 рублей (л.д.11).

Таким образом, с ФИО4 в доход бюджета городского округа Тейково подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9 791 рубль 44 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа Тейково Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт <данные изъяты>; СНИЛС №), зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования на квартиру, площадью 37,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) государственную пошлину в бюджет г.о. Тейково в размере 9 791 (девять тысяч семьсот девяносто один) рубль 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Архипова А.Р.

Дата составления мотивированного решения суда: 05 июля 2024 года.