Решение № 2-2206/2018 2-464/2019 2-464/2019(2-2206/2018;)~М-1632/2018 М-1632/2018 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-2206/2018

Дело № 2-464/19

24RS0004-01-2018-002002-06

ЗАОЧНОЕ
Решение

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Вороновой Е.С.,

при секретаре Ленинг Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок общей площадью 520 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании решения исполнительного комитета Березовского района совета народных депутатов № от 17.08.1989г. под коллективное садоводство СТ «Мечта-3» были предоставлены земли общей площадью 6 га, расположенные в <адрес>. В 2004 году ФИО1 была выдана членская книжка садовода, с казанного времени она использует данный земельный участок по назначению, как садовый, обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии, оплачивает все необходимые налоги и сборы. ФИО1 просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Впоследствии истец уточнила исковые требования, дополнительно пояснив, что земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, ТСН «Мечта – 3а», ул. 13-ая, участок 124, она приобрела у ФИО2, который был предоставлен ее матери ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования ККР-04-05 №. Местонахождение ФИО2 ей неизвестно. Просила признать право собственности на земельный участок общей площадью 520 кв.м. расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель истца ФИО4 в суд не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств не поступало.

Представитель ответчика - Администрации Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств не поступало.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила, ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица - Администрации Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явилось, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третье лицо ТСН «Мечта 3-а» - ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с гл. 22 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ (в редакции от 07.05.2013г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (п. 3 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ (в редакции от 07.12.2011г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (в редакции от 23.07.2013) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета районного Совета народных депутатов №124 от17.08.08.1989г. был предоставлен земельный участок совхоза Зыковский площадью 0,6 га лесов производственному объединению «Сибтяжмаш» под коллективное садоводство.

Постановлением администрации Березовского района Красноярского края №400 от 16.10.1992г. постановлено: комитету по земельной реформе и земельным ресурсам по Березовскому району выдать до 01.11.1992 года свидетельство на право собственности на землю каждому владельцу садового участка. Земельные участки, расположенные в Березовском районе и занятые садами, передать владельцам в собственность бесплатно.

Согласно постановлению мэра №171 от 21.05.1993г. во исполнении Указа президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановления администрации края от 11.03.1992г. №113-г постановлено: отвести 140,27 гектаров земель городского специального земельного фонда для садоводства с правом вырубки леса в районе ж/д ст Петряшино: Садоводческому товариществу «Мечта-3» ветеранов производственного объединения «Сибтяжмаш», площадью 22,0 га.

Согласно ответа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский район, садоводческое общество «Мечта-3а», завода Сибтяжмаш, участок №124, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, зарегистрировано за ФИО3 Документ-основание: свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей серии ККР-04-05 № от 25.10.1992г.

Согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, садоводческое общество «Мечта-3а», завода Сибтяжмаш, участок №124, выдано для ведения садоводства ФИО3

ФИО2 (дочь умершей ФИО3) продала ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский район, садоводческое общество «Мечта-3а», завода Сибтяжмаш, участок №124, что подтверждается распиской от 19.02.2004г.

Согласно выписки из решения общего собрания от 17.05.1997г. ФИО1 принята в члены ТСН «Мечта- 3А», за ней закреплен земельный участок №, по ул. 13-я, в границах товарищества.

Как следует из членской книжки садовода, выданной в 2004г., владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.01.2019г. сведения об объекте недвижимости на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из справки предоставленной ТСН «Мечта-3а» следует, что земельный участок № по <адрес> с 1992г. Данная земля была предоставлена трудящимся завода «Сибтяжмаш» согласно решения № от 17.05.1989г. под коллективное садоводство, выданное исполнительным комитетом Березовского районного Совета народных депутатов. ФИО1 является членом ТСН «Мечта-3а» с 1997г., пользуется земельным участком № по ул. 13 общей площадью 400 кв.м. с 1997г. Обязанности члена ТСН «Мечта-3а» выполняет, задолженности по членским и целевым взносам не имеет. Споров о границах земельного участка нет.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, был выделен садовому товариществу «Мечта-3». Товарищество образовано до введения в действие Федерального закона № от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». С момента передачи земельного участка прежним собственником ФИО2 с 1997 года ФИО1 пользуется земельным участком в соответствии с его целевым использованием для ведения садоводства. Из протокола собрания членов садоводческого общества видно, что в состав членов СНТ включена ФИО1 При этом в судебном заседании установлено, что ФИО1 пользовалась земельным участком при отсутствии правоустанавливающих документов, открыто и непрерывно владел земельным участком как своим собственным, оплата членских взносов производится ей 1997 года, споров о правах на земельный участок не имеется.

При таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание что ФИО1 является членом ТСН «Мечта-3а», которое было создано до введения в действие Федерального Закона № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (до 20.04.1998г.), а также до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Земельный участок используется для ведения садоводства и огородничества, используется по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о его резервировании для государственных и муниципальных нужд.

На основании изложенного, суд приходит к выводу возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 520 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Березовского района Красноярского края, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 520 кв.м., распложенный по адресу: <адрес> в координатах: 1

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2019 года.

Судья Е.С. Воронова