Решение № 2-1163/2019 2-1163/2019~М-890/2019 М-890/2019 от 6 июня 2019 г. по делу № 2-1163/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 7 июня 2019 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Ефиминой А.Е.

с участием прокурора Антоновой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1163/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Самарская область, <адрес>, <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры по адресу: г. Сызрань, <адрес><адрес>. В данной квартире кроме него также зарегистрированы ФИО4, ФИО5, несовершеннолетний ФИО3, <дата> года рождения. Считает, что права пользования жилым помещением у ФИО3 не имеется, т.к. несовершеннолетний ребенок фактически проживает на жилой площади вместе с мамой ФИО2 в г. Сызрань, <адрес>.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ФИО3, <дата> года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, <адрес>, поскольку внук в квартире истца никогда не проживал, проживает с мамой по месту её жительства. Оплату коммунальных платежей за квартиру ответчица не производила.

Ответчик ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3, <дата> года рождения в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, возражений по иску суду не представила, поэтому судом определено рассмотреть дело в её отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО6 в судебном заседании против уточненных исковых требований возражений не представила.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Проверив дело, заслушав представителя истца, представителя Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань, третье лицо, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора мены квартир, удостоверенного нотариусом г. Сызрани Самарской области ФИО9, по реестру № *** от <дата>, номер регистрации № *** от <дата>, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Самарская область, <адрес>. Несовершеннолетний ФИО3, <дата> года рождения является сыном ФИО5 и ФИО2, брак которых прекращен <дата>. В квартире по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО4 и несовершеннолетний внук истца - ФИО3, <дата> года рождения.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, письменными материалами дела – копией Выписки из ЕГРН, копией свидетельства о государственной регистрации права, копией договора мены, копией справки о лицах, состоящих на регистрационном учёте в жилом помещении, копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о расторжении брака.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не сопряжены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено также, что несовершеннолетний ФИО3, <дата> года рождения, членом семьи собственника спорного жилого помещения – истца по настоящему гражданскому делу ФИО1, не является, в квартире истца никогда не проживал и фактически не вселялся в неё, проживает вместе с мамой ФИО2 по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, личных вещей несовершеннолетнего в квартире деда не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 не несет, регистрация несовершеннолетнего была произведена собственником квартиры и носит формальных характер.

Таким образом, регистрация несовершеннолетнего ФИО3 в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлять свои права собственника по распоряжению имуществом, в связи с чем суд полагает необходимым иск удовлетворить, признать несовершеннолетнего ФИО3, <дата> года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, <адрес>.

Снять ФИО3, <дата> года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Срок составления мотивированного решения – пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>

Судья: Кислянникова Т.П.