Решение № 2-903/2017 2-903/2017~М-878/2017 М-878/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-903/2017

дело № 2-903/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 июня 2017 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Шабаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней за просрочку уплаты платежа,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней за просрочку уплаты платежа.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет <данные изъяты>. На сумму образовавшейся задолженности начислены пени в размере <данные изъяты>. Ответчикам направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности. Между тем оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не произведена.

Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> путём перечисления на счет получателя платежа – муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» по указанным в счете-квитанции реквизитам.

В судебном заседании представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» ФИО5 уменьшила исковые требования и просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом по месту проживания, что подтверждается уведомлением о вручении. Корреспонденция, направленная по месту регистрации, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена по месту регистрации и фактического проживания, корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, исходя из того, что извещения ответчику ФИО2 судом по месту её регистрации и проживания были направлены и поступили адресату, эти извещения не были вручены или прочитаны ею по причинам, зависящим от самой ФИО2, приходит к выводу о том, что неполучение корреспонденции по месту регистрации является риском адресата.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1, пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела видно и установлено судом, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, решением общего собрания собственников помещений в указанном доме от ДД.ММ.ГГГГ передан в управление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник».

ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» и муниципальным унитарным предприятием «Единый расчетный центр» заключен агентский договор № в соответствии с которым последний от имени и за счет истца производит первичный бухгалтерский учет в части начисления, обработки и контроля платежей потребителей за услуги, организует сбор платежей за услуги, осуществляет прием, обработку показаний приборов учета коммунальных ресурсов, а также формирует необходимую для этого базу данных, изготавливает для передачи потребителям услуг единый платежный документ.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями <адрес>, зарегистрированы в ней в качестве места постоянного проживания.

Ежемесячно обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» на данное жилое помещение выставляются счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Из представленного счёта за ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за <адрес> составляет <данные изъяты>, включая пени в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца с учётом произведенной ответчиками оплаты уменьшила исковые требования и просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>.

Суд считает, что истец, осуществляющий управление вышеуказанным домом, имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Требование о взыскании пеней также не противоречит закону, поскольку обязанность по своевременному внесению ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнена.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Образовавшаяся в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения по делу. В связи с принятием решения об удовлетворении исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней за просрочку уплаты платежа удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефтяник» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и пени за просрочку уплаты платежа в размере <данные изъяты> путем перечисления на счёт получателя платежа – муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» по реквизитам, указанным в ежемесячно выставляемых ответчикам счетах.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке государственную пошлину в размере <данные изъяты> в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья Бикмухаметова З.Ш.