Решение № 2-959/2024 2-959/2024~М-792/2024 М-792/2024 от 2 сентября 2024 г. по делу № 2-959/2024

2-959/2024

04RS0008-01-2024-001363-76


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2024 г. п. Заиграево

Судья Заиграевского районного суда Республики Бурятия Тютрина С.Н., с участием помощника прокурора Заиграевского района Республики Бурятия Бабуевой Д.М., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Иск мотивирован тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве долевой собственности, ответчик в указанной квартире не зарегистрирован. С 2014 г. стороны проживают в указанной квартире совместно с несовершеннолетними детьми: дочерью истицы от первого брака – ФИО6 и совместной дочерью ФИО3. Совместное проживание с ответчиком не возможно, вследствие систематического физического и морального насилия, порчи имущества. В течение продолжительного времени ФИО5 злоупотребляет спиртные напитки, устраивает ссоры, скандалы, наносит истице побои, систематически оскорбляет и унижает несовершеннолетнюю дочь. Ответчик отказывается добровольно освободить жилое помещение. Своими действиями ФИО5 нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

Определением суда от 5 августа 2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечен ФИО7

В судебном заседании истица заявленный иск по доводам, изложенным в нем, поддержала.

В судебное заседание третье лицо ФИО7 не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчика ФИО5 иск признал, обстоятельства, указанные истицей в качестве оснований заявленного иска, не оспаривал. Суду пояснил, что в октябре 2024 г. выселится из указанного жилого помещения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд не усматривает оснований к отказу в иске.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,2 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в общей совместной собственности истицы ФИО4 и ФИО7, государственная регистрация права общей совместной собственности произведена 01.03.2002 г. на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Брак между ФИО4 и ФИО7 расторгнут 06.12.2013 г.

Согласно справки Администрации МО «Заиграевский район» РБ от 17.07.2024г. ФИО4 действительно проживает по адресу: <адрес><адрес> дочерью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Объяснениями ФИО4 и ФИО5 установлено, что они совместно проживают без регистрации брака с 2014 г. в жилом помещении по указанному адресу. В настоящее фактические брачные отношения между ними прекращены.

Согласно свидетельству о рождении серии <...> ФИО4 и ФИО5 являются родителями ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Проанализировав имеющиеся доказательства по делу и обстоятельства, установленные судом при рассмотрении дела, суд приходит к следующим выводам. Истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик самостоятельного права в отношении указанного жилого помещения не приобрел, родственником либо членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, в браке с истицей не состоит и не состоял, семейные отношения не поддерживают. Право пользования ответчика жилым помещением производно от волеизъявления собственников жилого помещения. Соглашения о пользовании жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключались. При таких обстоятельствах, отсутствуют основания права пользования ответчиком жилого помещения по указанному адресу, в связи с чем, он подлежит выселению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО5 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>) из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья: подпись С.Н. Тютрина

Решение в окончательной форме принято 03.09.2024 г.

Копия верна: Судья С.Н. Тютрина