Решение № 2-7964/2023 2-965/2024 2-965/2024(2-7964/2023;)~М-7151/2023 М-7151/2023 от 22 января 2024 г. по делу № 2-7964/2023

решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2024

дело № 2-7964/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 16 января 2024 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Диканёвой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилья, возложении обязанности,

установил:

истец предъявил иск к ответчикам, в котором просил :

-выселить ФИО1, ФИО2 из жилой комнаты № по адресу: <адрес>, в жилую комнату жилой площадью 19 кв.м, расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, с предоставлением последней комнаты по договору социального найма.

-обязать ФИО1, ФИО2 сдать ключи от жилой комнаты № по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что ответчики занимают на условиях договора социального найма жилую комнату № по адресу: <адрес> Дом, в котором проживают ответчики, признан подлежащим сносу, в связи с чем ответчики подлежат выселению из занимаемого жилья в благоустроенную комнату площадью 19 кв.м, расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, с заключением договора социального найма. От добровольного освобождения занимаемого жилья ответчики отказываются.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга – ФИО3 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО1 против удовлетворения исковых требований возражала.

Остальные участники процесса, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, что в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела по существу при данной явке.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика и представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

По делу установлено, что жилая комната № жилой площадью 15,9 кв.м, расположенная в доме по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования «город Екатеринбург».

Вышеуказанное жилое помещение предоставлено в пользование на условиях социального найма нанимателю ФИО1 и члену ее семьи ФИО2 Эти же лица зарегистрированы в комнате № по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 18.10.2019 № 2509 жилой дом по адресу: <адрес>, включен в перечень домов, признан аварийным и подлежащих сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному статье 86 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

По смыслу приведенных норм, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно части 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы жилой площади и площади вспомогательных помещений.

Предоставление гражданам в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначного по общей площади жилого помещения предполагает предоставление квартиры, не меньше ранее занимаемой по количеству комнат и метражу.

Для отселения в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации Администрацией города Екатеринбурга ответчикам предложена муниципальная жилая комната жилой площадью 19 кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, которая является равнозначной занимаемому ответчиками жилью - одной комнате жилой площадью 15,9 кв.м. Таким образом, права ответчиков пользователей жилого помещения в доме, подлежащем сносу в связи с ветхостью, при переселении в другое жилье истцами соблюдены.

В своем заключении прокурор полагал исковые требования о выселении ответчиков с предоставлением другого жилья отвечающими интересам ответчиков и подлежащими удовлетворению.

При таком положении суд удовлетворяет исковые требования истцов и выселяет ответчиков ФИО1, ФИО2 из жилой комнаты № по адресу: <адрес>, в жилую комнату жилой площадью 19 кв.м, расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, с предоставлением последней комнаты по договору социального найма. Суд обязывает ФИО1, ФИО2 сдать в Администрацию Чкаловского района г. Екатеринбурга ключи от жилой комнаты 14 по адресу: <адрес>.

Решение суда состоялось в пользу истцов, которые от уплаты государственной пошлины при подаче иска освобождены. На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «город Екатеринбург» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей, по 3000 рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилья, возложении обязанности, удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилой комнаты № по адресу: <адрес>, в жилую комнату жилой площадью 19 кв.м, расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, с предоставлением последней комнаты по договору социального найма.

Обязать ФИО1, ФИО2 сдать в Администрацию Чкаловского района г. Екатеринбурга ключи от жилой комнаты 14 по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «город Екатеринбург» государственную пошлину в размере 6 000 рублей в равных долях, по 3 000 рублей с каждого.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета из жилой комнаты № по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для постановки ФИО1, ФИО2 на регистрационный учет по адресу: <адрес>, жилая комната 19 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк