Решение № 2-2506/2025 2-302/2026 2-302/2026(2-2506/2025;)~М-2180/2025 М-2180/2025 от 22 апреля 2026 г. по делу № 2-2506/2025

Дело № 2-302/2026(2-2506/2025)

УИД 59RS0035-01-2025-003462-10


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Соликамск 10 апреля 2026 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пантилеевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Швецовой Н.С.,

с участием прокурора Трубниковой Д.С.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – ФИО10, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 <данные изъяты> к муниципальному образованию «Соликамский муниципальный округ» в лице администрации Соликамского муниципального округа о признании приобретшей право пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, встречного искового заявления Муниципального образования «Соликамский муниципальный округ» в лице администрации Соликамского муниципального округа к ФИО11 <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением.

у с т а н о в и л:

ФИО13 обратилась в Соликамский суд Пермского края с иском к ответчику муниципальному образованию «Соликамский муниципальный округ» в лице администрации Соликамского муниципального округа о признании приобретшей право пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения. В обоснование иска указала, что на основании решения Соликамского городского совета народных депутатов от 27.12.1989 супругам ФИО17 вне очереди выделены две квартиры на одной площадке, поскольку ФИО17 являлись родителями <данные изъяты>. На основании вышеуказанного решения, постановления администрации г.Соликамска № 217 от 18.11.1998 по ордеру ФИО16 и членам его семьи была передана в бессрочное владение жилое помещение расположенное по адресу: <...>. Совместно с нанимателем были вселены члены семьи: дочери - ФИО2, ФИО3, сын ФИО4, подопечные ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО14, ФИО8. С <дата> истец фактически проживает в вышеуказанном жилом помещении, остальные снялись с регистрации. Просит признать за истцом право пользования жилым помещением по адресу: <...>, возложить обязанность на администрацию Соликамского муниципального округа заключить договор социального найма на спорное жилое помещение.

Администрация Соликамского муниципального округа обратилась к ФИО13 с встречными исковыми требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>. В обосновании требований указали, что истец в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные платежи, имеет на праве собственности 1/2 доли в жилом помещении по адресу: <...>, в связи с чем ФИО13 утратила право пользования в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> (л.д. 98-99).

Истец ФИО13 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении поддержала в полном объеме. С требованиями Администрации Соликамского муниципального округа не согласна.

Представитель ответчика Администрации Соликамского муниципального округа ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истцов и третьего лица, о чем представила письменный отзыв, на требованиях Администрации Соликамского муниципального округа настаивала в полном объеме.

Третьи лица ФИО15 и ФИО18 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений и ходатайств не представили.

Заслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <...>, состоит в реестре муниципального имущества Соликамского муниципального округа (л.д. 130-131).

На основании постановления решения Соликамского городского совета народных депутатов от 27.12.1989, постановления администрации г.Соликамска № от 18.11.1998 на основании ордера ФИО18 и членам его семьи было предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: <...> (л.д. 6-9).

Согласно ответа Отдела МВД России по Соликамскому городскому округу по адресу: <...><дата> и по настоящее время зарегистрирована ФИО13

Из представленного ордера на жилое помещение № следует, что ордер выдан ФИО18, в данный ордер включены члены его семьи дочери - ФИО2, ФИО3, сын ФИО4, подопечные ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО14, ФИО8. Подопечные были вселены на основании решений об опеке (л.д. 9, -10).

ФИО19 сменила фамилию на ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака(л.д. 17).

Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации Соликамского городского округа от 10.09.2025 отказано ФИО13 в заключении договора социального найма, поскольку изначально жилое помещение было предоставлено супругам ФИО17 во временное пользование для детского дома семейного типа и для улучшения жилищных условий опекаемых детей, с учетом достижения опекаемых детей совершеннолетия, основания предоставления данного жилого помещения отпали (л.д. 18-19).

Согласно выписке ПАО «Пермэнергосбыт» по счету открытому на ФИО18 по адресу: <...> на 04.10.2025 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 2 145 351,23 руб. и частичное погашение задолженности.

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент регистрации ребенка в спорном жилом помещении) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 Кодекса) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Из изложенных норм закона следует, что само по себе наличие родственных связей (кроме супруга, детей, родителей) не является основанием для признания гражданина членом семьи нанимателя. В данном случае, обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются характер отношений данных лиц с нанимателем, членами его семьи, ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии родственных отношений.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО16 и члены его семьи дочери - ФИО2, ФИО3, сын ФИО4, подопечные ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО14, ФИО8 в 1998 года на законном основании вселился в спорное жилое помещение, то есть на основании предоставленного ему ордера.

ФИО16 выехал из спорного жилого помещения, при этом оставил за своей дочерью ФИО9 право пользования жилым помещением.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО9 не проживает в спорном жилом помещении, суд находит несостоятельными, поскольку с <дата> и по настоящее время ФИО12 состоит в браке, в период брака родился ребенок, таким образом выезд ФИО9 из спорного жилого помещения имеет непродолжительный период времени. Также не опровергнуты доводы представителя истца о том, что рабочая деятельность истца имеет разъездной характер.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО20 на законном основании приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения по адресу: <...>.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований администрации Соликамского городского округа, в судебном заседании установлены факты законного вселения ФИО13 спорное жилое помещение, в настоящее время право пользования жилым помещением не утратила. Доводы представителя администрации Соликамского городского округа о том, что ФИО13 в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, в подтверждении представлены акты опроса соседей с фотографиями, не оплачивает коммунальные платежи, имеет на праве собственности 1/2 доли в жилом помещении по адресу: <...> не могут быть приняты судом во внимание, поскольку информации о наличии в собственности у истца права собственности в ином жилом помещении не умоляет ее право пользования спорным жилых помещением в которое она была вселена в несовершеннолетнем возрасте.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО11 <данные изъяты> к муниципальному образованию «Соликамский муниципальный округ» в лице администрации Соликамского муниципального округа о признании приобретшей право пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор найма жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО11 <данные изъяты>, <дата> года рождения, приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <...>49.

Возложить обязанность на муниципальное образование «Соликамский муниципальный округ» в лице администрации Соликамского муниципального округа заключить с ФИО11 <данные изъяты> договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>49.

В удовлетворении исковых требований Муниципального образования «Соликамский муниципальный округ» в лице администрации Соликамского муниципального округа к ФИО11 <данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение месяца с момента составления мотивированного решения (23.04.2026).

Судья Е.В. Пантилеева