Решение № 2-1697/2018 2-1697/2018~М-1853/2018 М-1853/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-1697/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Колосковой Л.А.,

при секретаре Васильевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1697/2018 по иску ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на земельный участок и расположенную на нем часть жилого дома в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала на то, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ её отцу ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2000 кв.м с К№, расположенный по адресу: <адрес>. После проведения в 2013 г. межевания данного земельного участка были уточнены его границы и площадь, которая составила 1405 кв.м, о чем были внесены соответствующие сведения в ЕГРН. Также на основании выписки из похозяйственней книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО7 принадлежит жилой дом общей площадью 137,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А. Данный жилой дом стоит на кадастровом учете с К№. В то же время, указанный жилой дом состоит из двух изолированных частей, каждая из которых располагается на обособленном земельном участке, имеет отдельные входы, автономное отопление, водоснабжение, газоснабжение. Между сособственниками домовладения сложился определенный порядок его пользования, а именно ФИО7 владеет и пользуется на праве собственности следующей изолированной частью жилого дома площадью 65,1 кв.м., расположенной на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с К№, и состоящей из следующих помещений:7- площадью 13,2 кв.м, 8 - площадью 18 кв.м, 9 - площадью 9,4 кв.м, 10- площадью 3,6 кв.м, 11 - площадью 10,9 кв.м, 12 - площадью 10 кв.м. ФИО4 владел и пользовался на праве собственности на день своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ (а в настоящее время она владеет и пользуется на праве собственности) следующей изолированной частью жилого дома площадью 72,5 кв.м, которая расположена на принадлежащем ему земельном участке с К№, и состоит из следующих помещений: 1 - площадью 5,6 кв.м, 2 - площадью 14,8 кв.м, 3- площадью 30,2 кв.м, 4 -площадью 12,4 кв.м, 5 - площадью 7,8 кв.м, 6 - площадью 1,7 кв.м.

В настоящее время выяснилось, что ФИО7 выделил из жилого дома общей площадью 137,6 кв.м с К№ изолированную часть жилого дома площадью 65,1 кв.м, которой он фактически владеет, пользуется на праве собственности с последующей постановкой ее на кадастровый учет с регистрацией права. Так на сегодняшний день по сведениям ЕГРН ФИО7 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 65,1 кв.м с К№ как самостоятельный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>

В настоящее время у неё возникла необходимость в оформлении права собственности на оставшуюся часть жилого дома площадью 72,5 кв.м, которой фактически владел и пользовался на праве собственности ФИО4 на день своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1405 кв.м с К№ и расположенной на нем части жилого дома площадью 72,5 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди к его имуществу являются: она (истец) и ФИО6 –супруга умершего, которая не претендует на причитающуюся ей долю.

На основании вышеизложенного и с учетом уточнений исковых требований, просила суд установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО4 изолированной частью жилого дома, состоящей из следующих помещений: 1-площадью 5,6 кв.м, 2- площадью 14,8 кв.м, 3- площадью 30,2 кв.м, 4- площадью 12,4 кв.м, 5- площадью 7,8 кв.м, 6- площадью 1,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на день его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ; установить юридический факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с К№, площадью 1405 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО5 право собственности на изолированную часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: 1- площадью 5,6 кв.м, 2-площадью 14,8 кв.м, 3- площадью 30,2 кв.м, 4-площадью 12,4 кв.м., 5- площадью 7,8 кв.м., 6- площадью 1,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, согласно письменному ходатайству просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, также указала, что исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования ФИО5 признала в полном объеме.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО5 (ФИО1) О.В. является дочерью ФИО4 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-БО №, выданным <данные изъяты> сельским советом Ленинского района Тульской области, свидетельствами о заключении брака.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии II-БО №.

Как указано в справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главным управлением администрации г.Тулы по <данные изъяты> территориальному округу, ФИО4 постоянно и по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с женой - ФИО6, дочерью ФИО5, зятем – ФИО3 и внучкой ФИО2

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследниками к имуществу умершего ФИО4 являются дочь ФИО5 и жена – ФИО6 Заявления о выдаче свидетельств о праве на наследство наследниками поданы нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с пропуском установленного законом срока на принятие наследства.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ Данный жилой дом расположен в границах земельного участка с К№.

Управление Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ представило копию свидетельства о праве собственности на землю бесплатно, выданного на имя ФИО4 администрацией Ильинского сельского Совета, согласно которому ФИО4 на основании решения администрации <данные изъяты> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 0,20 га в д.<адрес>.

В выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ содержатся сведения о том, что владельцами домовладения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО4 и ФИО7

Право собственности на земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

В техническом паспорте на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками указаны ФИО4 и ФИО7

Из технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ технический план здания подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания (блок жилого дома блокированной застройки), расположенного по адресу: <адрес>. Блок жилого дома блокированной застройки образуется из здания с К№ в судебном порядке, так как по сведениям ЕГРН из данного жилого дома был уже выделен и поставлен на государственный кадастровый учет с регистрацией права блок жилого дома блокированной застройки площадью 65,1 кв.м. Здание с К№ является жилым домом. Технический план подготовлен на образование блока жилого дома блокированной застройки, который имеет автономный выход на земельный участок с К№. Образуемый блок жилого дома блокированной застройки и блок с К№, стоящий на ГКУ изолированы друг от друга и имеют автономное отопление, водоснабжение, газоснабжение, отдельные входы с прилегающими земельными участками, отсутствуют места общего пользования. Земельный участок с К№ принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ смежный земельный участок с К№ принадлежит на праве собственности ФИО7 на основании Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Характеристики об объектах недвижимости внесены в технический план на основании технического плана от 27.04.2006г. <адрес> объекта недвижимости 72,5 кв.м.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Такая регистрация производится по желанию обладателей прав (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Как следует из п.п. 8, 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16.01.1996 г. №1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Положениями ст.ст. 1152 -1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьёй 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Анализируя и оценивая все изложенное в совокупности, суд приходит к выводу о том, что на день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 владел на праве собственности частью жилого дома, состоящей из следующих помещений: 1-площадью 5,6 кв.м, 2- площадью 14,8 кв.м, 3- площадью 30,2 кв.м, 4- площадью 12,4 кв.м, 5- площадью 7,8 кв.м, 6- площадью 1,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> следовательно она подлежит включению в его наследственную массу в наследственную массу.

В установленный законом срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обращалась.

В своих требованиях истец ссылается на то обстоятельство, что фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку осталась проживать в спорном доме, несла расходы по его содержанию.

Исходя из письменных материалов дела, у суда не имеется сомнений в том, что ФИО5 после смерти отца ФИО4 фактически приняла наследство в виде принадлежащего наследодателю на праве собственности жилого дома и земельного участка.

После смерти ФИО4 наследниками к его имуществу являлись его супруга ФИО6 и его дочь ФИО5

Ответчик ФИО6 в установленный законом срок к нотариусу с заявление о принятии наследства после смерти супруга не обратилась, требований об установлении юридического факта принятия наследства после смерти супруга в ходе судебного разбирательства суду не заявила, самостоятельных требований о своих наследственных правах на имущество умершего супруга, также не заявила. Исковые требования дочери ФИО5 признала в полном объёме.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что без установления юридического факта принятия наследства истица не может надлежащим образом оформить свои наследственные права, суд полагает возможным установить юридический факт принятия ФИО5 наследства после смерти отца ФИО4 Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду в процессе рассмотрения дела представлено не было.

Таким образом, анализируя и оценивая все изложенное в совокупности, поскольку суд пришёл к выводу о том, что ФИО5 после смерти отца фактически приняла наследство, другой наследник от оформления своих наследственных прав фактически отказалась, следовательно исковые требования о признании за ней права собственности на земельный участок с К№, площадью 1405 кв.м и на часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: 1- площадью 5,6 кв.м, 2-площадью 14,8 кв.м, 3- площадью 30,2 кв.м, 4-площадью 12,4 кв.м., 5- площадью 7,8 кв.м., 6- площадью 1,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО5 к ФИО6 - удовлетворить в полном объёме.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО4 изолированной частью жилого дома, состоящей из помещений: 1-площадью 5,6 кв.м, 2- площадью 14,8 кв.м, 3- площадью 30,2 кв.м, 4- площадью 12,4 кв.м, 5- площадью 7,8 кв.м, 6- площадью 1,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на день его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ

Установить юридический факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с К№, площадью 1405 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО5 право собственности на изолированную часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: 1- площадью 5,6 кв.м, 2-площадью 14,8 кв.м, 3- площадью 30,2 кв.м, 4-площадью 12,4 кв.м, 5- площадью 7,8 кв.м, 6- площадью 1,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий