Решение № 2-12347/2023 2-1995/2024 2-1995/2024(2-12347/2023;)~М-6029/2023 М-6029/2023 от 7 мая 2024 г. по делу № 2-12347/2023

копия

дело №

уид 24RS0048-01-2023-007952-80


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Л.В.,

с участием помощника прокурора Советского района в г. Красноярске ФИО1,

при секретаре Петровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Мотивировав свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит ? доли указанной квартиры. Остальными собственниками квартиры являются несовершеннолетние дети МИД, МАД Указанная квартира приобретена истцом до регистрации брака с ответчиком. Решением суда от 20.07.2021 брак между сторонами прекращен. Ответчик не является членом семьи истца, выезжать из квартиры отказывается, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель истца ФИО4 (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования поддерживал, по обстоятельствам, указанным в заявлении. Дополнительно суду пояснял, что до настоящего времени ответчик продолжает проживать в спорной квартире, без законных оснований. Истец вместе с дочерью вынуждена уйти из квартиры и снимать жилье в аренду. Квартира по <адрес> приобреталась истцом до брака на личные денежные средства и кредитные. В счет погашения кредитных обязательств был использован материнский капитал и детям выделены доли в квартире. Место жительства детей на основании решения суда определено с истцом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителям.

Представитель ФИО5 (полномочия подтверждены) в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, мотивировав тем, что на приобретение квартиры по <адрес> пошли кредитные денежные средства и материнский капитал. В период брака кредитная задолженность была погашена, в том числе с использованием материнского капитала, на основании чего считает, что ответчику должна быть выделана доля в квартире. В дальнейшем ответчик намерен обратиться в суд с иском о разделе имущества. Фактически сын проживает с отцом в указанной квартире и в случае взыскания ответчика, будут нарушены права ребенка. Напрямую ответчик ЖКУ не оплачивает, перечисляет денежные средства истцу. Также ответчик несет расходы по содержанию имущества в надлежащем состоянии.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора, который полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи с тем, что брак между супругами расторгнут, право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом и несовершеннолетними детьми, бремя содержание за квартиру ответчик не несет, правовых оснований проживания, и пользования квартирой у ответчика отсутствует, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязательным условием отнесения супруга собственника жилого помещения, а также его детей и родителей к членам семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание. Согласно части 4 статьи 31 названного кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснения пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от введения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленные сторонами.

Согласно положениям ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Брак между ФИО3 и ФИО6 зарегистрирован 08.12.2007, после брака супруге присвоена фамилия ФИО7 (л.д.22).

20.07.2021 брак между супругами прекращен по решению суда от 17.06.2021 (л.д.23).

От брака супруги имеют детей: МАД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МИД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.24-25).

Согласно копии паспорта ФИО2 на данный момент сменила фамилию на ФИО8 (л.д.51).

Судом установлено, что до брака на основании договора об уступки права требования от 10.10.2007, акта приема-передачи, договора долевого участия истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Согласно кредитного договора № от 18.10.2007 Банк ВТБ 24 предоставил ФИО6 кредит в размере 1 800 000 руб. на приобретение вышеуказанной квартиры (л.д.14-21).

ФИО2 16.12.2014 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 429 408 руб. 50 коп. (л.д.26).

07.06.2023 между ФИО2 и ее несовершеннолетними детьми заключено соглашение в связи с частичной оплатой указанной квартиры за счет средств материнского (семейного) капитала о выделении права собственности на квартиру: ФИО2 ? доли, МАД, МИД каждому по ? доли (л.д.28).

Право собственности на квартиру по <адрес> зарегистрировано за ФИО2 ? доли, МАД ? доли, МИД ? доли.

Ответчик ФИО3 на праве собственности имеет 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.38).

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес> на регистрационном учёте состоят: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, МАД с ДД.ММ.ГГГГ, МИД с ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования жилья, составленного ст. УУП ОУУП и ДН ОП №10 МУ МВД России «Красноярское» от 20.03.2024 следует, что в квартире по <адрес> проживает ФИО3 с сыном МИД (л.д.72).

Истец вместе с дочерью МАД фактически проживет в съемной квартире по <адрес> (л.д.30-31)

Принимая во внимание, что истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, учитывая, что ответчик прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ответчиком и истцом не заключалось, бремени по содержанию жилого помещения ответчик не несет, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Доводы стороны ответчика что сын изъявил желание проживать вместе с отцом, в связи с чем будут нарушены его права не могут быть приняты судом во внимание, так как согласно решения суда место жительства МИД определено судом вместе с матерью ФИО2

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, от 22.12.2004 № 825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При установление новых обстоятельств, сторона ответчика не лишена возможности обратиться с заявлением о возобновлении производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Выселить ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес> и <адрес>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в г. Канске и Канском районе) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Советский районный суд г. Красноярска

Председательствующий Л.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 13.05.2024 года.