Решение № 2-782/2021 2-782/2021(2-8722/2020;)~М-4644/2020 2-8722/2020 М-4644/2020 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-782/2021

24RS0№-73

Дело № 2-782/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2021г. г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Дядичкиной Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании 29 865 руб. 51 коп. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 1 095 руб. 97 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что ООО УК «ЖСК» осуществляет управлением МКД по адресу: <адрес> ФИО3 являлась собственником <адрес> этом доме. Обязательства по оплате квартплаты собственник не исполняла. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены: ОСП по Ленинскому району г. Красноярска, ПАО Сбербанк, ПАО Банк «ФК Открытие».

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, определив их к ФИО1, ФИО2, просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 22 399 руб. 13 коп. задолженности, 821 руб. 98 коп. возврат госпошлины, ФИО2 7 466 руб. 38 коп. задолженности, 273 руб. 99 коп. возврат госпошлины.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, дело рассматривается в объеме изменений.

Представитель истца ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании от требований к ФИО2 отказалась в связи с оплатой задолженности, исковые требования к ФИО1 поддержала.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ПАО Банк «ФК Открытие» в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк России в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена своевременно, надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ОСП по Ленинскому району г. Красноярска в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30,31,153,155 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «ЖСК» и собственниками помещений МКД по адресу: <адрес>, заключен договор управления № по которому ООО УК «ЖСК» приняло на себя обязательства по управлению МКД по адресу: <адрес>

По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, реестрового дела Управления Росреестра по Красноярскому краю, квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена в собственность ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 по ? доле каждой. ОСП по <адрес> наложен запрет на совершение регистрационных действий с квартирой.

В соответствии с актовой записью о смерти ТО ЗАГС Красноярского края по Центральному району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «ЖСК» от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес> на регистрационном учете в квартире состоят: ФИО1, ФИО2, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с выпиской ООО УК «ЖСК» из лицевого счета, состоянием ФЛС на квартиру по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп., из которых ? доля - <данные изъяты> руб. 51коп.

Согласно сведениям сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО3 открыто нотариусом ФИО5

Из наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО5 после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследство принято супругом ФИО1, дочерью ФИО2 Наследство состоит из ? доли квартиры по адресу: <адрес> ФИО1 разъяснено право на получение свидетельства о праве собственности на ? долю имущества нажитого в браке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в размере ? доли наследственного имущества. ФИО2 разъяснено, что право собственности на 1/8 долю квартиры подлежит государственной регистрации. К наследственному имуществу кредиторами наследодателя ПАО Сбербанк, ПАО Банк «ФК Открытие» предъявлены претензии.

По данным отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоял на регучете по адресу<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регучете по адресу: <адрес>.

Согласно кассовым чекам от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 произвела оплату ООО УК «ЖСК» задолженности в размере <данные изъяты> коп., возврат госпошлины в размере <данные изъяты> коп.Представитель истца, в судебном заседании от исковых требований к ФИО2 отказалась, пояснив, что задолженность погашена. Исковые требования к ФИО1 поддержала, суду пояснила, что ООО УК «ЖСК» осуществляет управлением МКД по адресу: <адрес><адрес> ФИО3 являлась собственником <адрес> этом доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследство принято в ? доле дочерью ФИО2, супругом ФИО1 в размере ? долей. Обязательства по оплате квартплаты наследники не исполняли. ФИО2 в ходе судебного разбирательства оплатила задолженность. ФИО1 задолженность не погасил. Просит исковые требования удовлетворить.

Оценив доказательства по делу, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска как полностью, так и в части.

Отказ от требований к ФИО2 сделан истцом добровольно, соответствует полномочиям представителя, закону, фактическим обстоятельствам, в соответствии с которыми требования ООО УК «ЖСК» ФИО2 удовлетворены, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Основания к отказу в принятии частичного отказа истца от иска судом не установлены.

Последствия принятия судом отказа от требований к ответчику ФИО2 и прекращения производства по делу, истцу известны и понятны, что подтверждается текстом заявления.

С учетом изложенных обстоятельств, в соответствии со ст. 39, 220-221 ГПК РФ отказ истца от требований к ФИО2 подлежит принятию судом, а производство по данным требованиям прекращению.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ООО УК «ЖСК» осуществляет на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ управление МКД по адресу: <адрес><адрес> ФИО3 являлась собственником ? доли в <адрес> данного дома. После смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, наследство принято супругом ФИО1 с учетом супружеской доли в размере ? долей от ? доли квартиры, дочерью ФИО2 в размере ? доли от ? доли квартиры. Обязательства по оплате квартплаты наследники в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняли. Задолженность ФИО1 составляет <данные изъяты>.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором управления от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО УК «ЖСК» выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Собственник жилого помещения и дееспособные члены семьи собственника обязаны оплачивать ООО УК «ЖСК» квартплату. Выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресными справками, в соответствии с которыми ответчики в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли на регистрационном учете в квартире. Выпиской из ЕГРН, Реестровым делом Управления Росреестра по Красноярскому краю, о том, что квартира по адресу: <адрес><адрес> по договору купли-продажи приобретена в равнодолевую собственность ФИО3 ФИО6 по ? доле каждой. Актовой записью о смерти, свидетельством о смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., из которых следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Копией наследственного дела после смерти ФИО3, согласно которому наследство принято супругом ФИО1, дочерью ФИО2 Наследником ФИО2 получено свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю наследственного имущества. Расчетом истца, выпиской из лицевого счета, состоянием ФЛС.

В соответствии с действующим законодательством наследство открывается смертью гражданина. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1152, 1153 ГК РФ).

Поскольку ФИО1 подано заявление нотариусу ФИО5 о принятии наследства, он считается принявшим наследство с ДД.ММ.ГГГГ, несмотря на неполучение свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности на ? долю имущества нажитого в браке.

В соответствии со п/п 1 п. 1 ст. 387 ГК РФ, права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств: в результате универсального правопреемства в правах кредитора

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

С учетом изложенного, на ФИО1 как собственнике в спорный период лежала обязанность ежемесячно производить оплату квартплаты в размере принятой доли наследства, т.е. ? доли от половины начисления. Данная обязанность не поставлена в зависимость от проживания собственника в квартире либо его регистрации в ней.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств оплаты квартплаты за спорный период пропорционально доле в праве собственности на квартиру ответчик ФИО1 суду не представил, расчет истца в установленном законом порядке не оспорил.

Расчет задолженности проверен судом, произведен истцом арифметически верно, соответствует договору управления МКД, периоду просрочки.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию спорная задолженность.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять от ООО УК «ЖСК» частичный отказ от иска.

Прекратить производство по требованиям ООО УК «ЖСК» к ФИО2 о взыскании 7 466 руб. 38 коп. задолженности, 273 руб. 99 коп. возврат госпошлины.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» 22 399 руб. 13 коп. задолженности, 821 руб. 98 коп. возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий О.П. Максимчук

мотивированный текст решения изготовлен 07.06.2021