Решение № 2-1274/2023 2-1274/2023~М-1180/2023 М-1180/2023 от 20 декабря 2023 г. по делу № 2-1274/2023

УИД: 71RS0009-01-2023-001889-52

Дело № 2-1274/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 г. г. Ефремов Тульская область

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,

при секретаре Рубцовой С.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1274/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 29,6 кв.м. Право собственности возникло на основании договора дарения, заключенного <данные изъяты> между ФИО3 Идибегом и ФИО1, дата регистрации права – <данные изъяты>. <данные изъяты> в данной квартире он зарегистрировал свою дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик проживала в данной квартире три месяца, после чего уехала в Таджикистан, забрав свои личные вещи. Её фактическое место нахождения истцу не известно, связь с ним она не поддерживает, бремя содержания жилья она не несет.

Таким образом, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещалась судом по адресу, указанному в иске. Своих возражений или ходатайства об отложении дела не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, допросив свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, наделены лишь члены семьи собственника.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 29,6 кв.м. Право собственности возникло на основании договора дарения, заключенного <данные изъяты> между ФИО3 Идибегом и ФИО1, дата регистрации права – <данные изъяты>.

Согласно справке АО «ОЕИРЦ» от <данные изъяты>, в данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, <данные изъяты> года рождения, с <данные изъяты>.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно чч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5, она приходится истцу дочерью, ответчику – сестрой. ФИО2 зарегистрировалась в квартире отца в декабре 2022 г., прожила там около трех месяцев, после чего уехала в Таджикистан. Не звонит, никакой связи с ними не поддерживает, за квартиру не платит. При этом, она выехала из квартиры отца добровольно, никаких препятствий в пользовании квартирой ей никто не чинил.

Сомневаться в достоверности показаний свидетеля у суда не имеется оснований.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик добровольно покинула место регистрации, является совершеннолетней, общего хозяйства с отцом не ведет, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доказательств того, что отсутствие ФИО2 спорном жилом помещении носит временный, либо вынужденный характер, суду не представлено, и не установлено.

Анализ вышеприведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истец ФИО1, как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться этим жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика по указанному выше адресу нарушает установленные ст. 288 ГК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» <данные изъяты> от <данные изъяты> и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от <данные изъяты><данные изъяты>, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>

Снять ФИО2, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.12.2023

Председательствующий М.Н. Мамонова