Решение № 2-1665/2024 2-1665/2024~М-1301/2024 М-1301/2024 от 21 августа 2024 г. по делу № 2-1665/2024

Дело № 2-1665/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Салехард 22 августа 2024 года

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Подгайной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации города Салехарда о признании движимой вещи бесхозяйной, признании муниципальной собственностью,

установил:

Департамент строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации МО г. Салехард обратился в суд с настоящим заявлением просил признать бесхозяйным имуществом: деревянное строение (балок) с двухскатной крышей, обшитое пенопластом (географические координаты 66°34"8.9"N 66°34"33.1"E); металлическое сооружение, желтого цвета (географические координаты 66°34"10.1"N 66°34"34.7"E). Заявитель просил о признании права собственности на данное имущество за муниципальным образованием города Салехард, указав, что объекты не имеют собственника.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 9 Конституции Российской Федерации закреплено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч.1).

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу части 2 ст. 3.3, ст. 4 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требования законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Как следует из представленных материалов и подтверждается актами обследования земельных участков от 13.02.2023, 06.06.2024, 13.06.2024, в результате обследования установлены строения: деревянное строение (балок) с двухскатной крышей, обшитое пенопластом (географические координаты 66°34"8.9"N 66°34"33.1"E); металлическое сооружение, желтого цвета (географические координаты 66°34"10.1"N 66°34"34.7"E), расположенные по адресу: <...> рядом с домом №41, на земельном участке в кадастровом квартале 89:08:040201 собственник которого не выявлен, признаки использования данного строения отсутствуют.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Статьей 1 п. 10.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации разъяснено, что некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).

Указанные в иске объекты: деревянное строение (балок) с двухскатной крышей, обшитое пенопластом (географические координаты 66°34"8.9"N 66°34"33.1"E); металлическое сооружение, желтого цвета (географические координаты 66°34"10.1"N 66°34"34.7"E), объектами недвижимости не являются, поскольку как следует из представленных документов не имеют фундамента и прочной связи с землей и их конструктивные характеристики позволяют осуществить их перемещение без несоразмерного ущерба назначению и без изменения их основных характеристик.

В силу части 1 статьи 291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

В соответствии с частью 1 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Собственники спорного имущества длительное время не эксплуатируют вышеназванные строения, установить владельцев не представляется возможным.

Указанные обстоятельства подтверждаются публикациями администрации МО город Салехард в СМИ, в сети Интернет.

Из ответа ОМВД России по г. Салехарду следует, что в ходе осуществления выезда по адресу: <...> где в ходе обследования прилегающей территории к дому 41, установить владельцев деревянных строений и металлических сооружений не представилось возможным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что собственник спорного объекта отказался от права собственности на него. Соответственно, имеются основания для признания спорного имущества бесхозяйным и передачи в собственность заявителя.

Нахождение указанного движимого имущества в границах земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов, нарушает права заявителя и препятствует его использованию.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными нормами материального права, суд приходит к выводу, что заявленные требования администрации МО г. Салехард в лице департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации города Салехарда основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации города Салехарда о признании движимой вещи бесхозяйной, признании муниципальной собственностью удовлетворить.

Признать бесхозяйным имуществом деревянное строение (гараж) синего цвета с двухскатной крышей, ворота обшиты металлическими листами, расположенное по адресу: <...> рядом с домом №41, на земельном участке в кадастровом квартале 89:08:040201 деревянное строение (балок) с двухскатной крышей, обшитое пенопластом (географические координаты 66°34"8.9"N 66°34"33.1"E); металлическое сооружение, желтого цвета (географические координаты 66°34"10.1"N 66°34"34.7"E).

Признать за муниципальным образованием г. Салехард право собственности на бесхозяйное движимое имущество: деревянное строение (балок) с двухскатной крышей, обшитое пенопластом (географические координаты 66°34"8.9"N 66°34"33.1"E); металлическое сооружение, желтого цвета (географические координаты 66°34"10.1"N 66°34"34.7"E), расположенные рядом с домом №41 по улице Обской в городе Салехарде.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Решение суда в окончательной форме составлено 29 августа 2024 года.

Председательствующий Н.Н. Подгайная