Решение № 2-1383/2019 2-1383/2019~М-1299/2019 М-1299/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-1383/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2019 года Самарский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Коваленко О.П.,

при секретаре Конецкой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1383/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, МП г.о. Самара «Жилсервис», МП г.о. Самара «Единый- информационный расчетный центр» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, указав в заявлении, что она зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. указанная квартира <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, является муниципальной собственностью. Согласно справке с места жительства о составе семьи нанимателем жилого помещения является отец истца – ФИО8 С 22.01.2016 ФИО8 снят с регистрационного учета. В указанном жилом помещении вместе с истцом продолжают проживать бывшая супруга отца – ФИО2 и их совместные дети: ФИО3, ФИО4, ФИО9 Истец ведет отдельное хозяйство с ответчиками. Между сторонами имеются разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг, так как ответчик не вносит своевременно свою долю платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами. Просила суд определить порядок и размера ее участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли от общей суммы, с выдачей отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах ФИО10 в судебном заседании иск не признала, просила в иске отказать.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель МП г.о. Самара «Жилсервис», в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещены.

Представитель ответчика МП г.о. Самара ЕИРЦ в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, представил отзыв, согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также в иске отказать.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, представил отзыв отказать, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав сторон, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Указанная квартира <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, является муниципальной собственностью.

Согласно справке с места жительства о составе семьи нанимателем жилого помещения является отец истца – ФИО8

С 22.01.2016 ФИО8 снят с регистрационного учета.

В указанном жилом помещении вместе с истцом продолжают проживать бывшая супруга отца – ФИО2 и их совместные дети: ФИО3, ФИО4, ФИО9

Сторонами не оспаривается, что истец ведет отдельное хозяйство с ответчиками. Между сторонами имеются разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг, так как ответчики не вносят своевременно свою долю платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами, что подтверждается вынесенным судебным приказом о взыскании задолженности, который впоследствии был ответчиком отменен.

В добровольном порядке ответчики отказываются заключить соглашение об оплате коммунальных услуг.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора.

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, истец, являясь бывшим членом семьи нанимателя, и сохраняющая право пользования жилым помещением, имеет право на заключение с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а при отсутствии такого соглашения обратиться в суд с иском об определении размера ее расходов по оплате жилого помещения.

Поскольку между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, они не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, в связи с чем такой порядок должен быть определен судом, в связи с чем исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению исходя из количества зарегистрированных лиц, а именно: за ФИО1 надлежит признать долю в оплате жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение, равной <данные изъяты> доли от общей сумы начислений, ФИО2 (за себя и ФИО3, ФИО4, ФИО9) в размере 4/5 части от общей суммы начислений, с разрешением вопроса о заключении с ними и наймодателем отдельных соглашений и выдачей отдельных платежных документов.

Таким образом, поскольку судом определен размер участия ФИО1 в оплате жилья и коммунальных услуг, соответственно, решение суда является основанием для оформления отдельных платежных документов на истца и ответчика ФИО2 по ее согласию.

Между тем, оснований для удовлетворения требований истца о заключении с МП г.о. Самара «ЕИРЦ», МП г.о. Самара «Жилсервис» отдельных соглашений с каждым проживающим не имеется, поскольку указанные ответчики не являются наймодателем жилого помещения. Между тем, решение суда является основанием начисления оплаты по коммунальным платежам и предоставления отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, МП г.о. Самара «Жилсервис», МП г.о. Самара «Единый- информационный расчетный центр» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей– удовлетворить частично.

Определить долю оплаты коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: за ФИО1 в размере <данные изъяты> от общей суммы начислений, за ФИО2 в размере <данные изъяты> части от общей суммы начислений.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления оплаты по коммунальным платежам и предоставления отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 и за ФИО2 соразмерно установленным долям.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 23.09.2019 г.

Председательствующий: О.П. Коваленко