Решение № 2-282/2019 2-282/2019~М-255/2019 М-255/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-282/2019

Дело №2-282/2019

УИД №29RS0026-01-2019-000658-47


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры 10 июня 2019 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А., при секретаре Жгилёвой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Матигорское» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования «Матигорское» о признании права собственности на жилой дом. Свои требования обосновывает тем, что в 1996 году по адресу: <адрес> МО «Матигорское» Холмогорского района Архангельской области построила жилой дом, также является собственником земельного участка, на котором находится жилой дом. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Ответчик администрация муниципального образования «Матигорское» своего представителя в судебное заседание не направила, в письменном отзыве согласна с заявленными требованиями.

Изучив материалы дела, выслушав мнение истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст.ст.8 и 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст.12 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относится все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела, что в 1996 году ФИО1 закончила строительство жилого дома, расположенного по адресу: МО «Матигорское» <адрес>.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю № выданным 12 мая 1998 года на основании постановления главы администрации Матигорского сельсовета №6 от 26 января 1998 года ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно приложению к свидетельству в границах участка расположен жилой дом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Архангельская область, Холмогорский район, Матигорский с/с, <адрес>, кадастровый номер №, принадлежит ФИО1.

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости жилой дом кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: Архангельская область, Холмогорский район, Матигорский сельский совет, <адрес>, 1996 года постройки, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным по состоянию на 1997 год, инвентарный номер №, ФИО1 принадлежит жилой дом в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., 1996 года постройки.

Согласно выписке из похозяйственной книги МО «Матигорское» за 2018 год жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Архангельская область, Холмогорский район, МО «Матигорское», <адрес>, принадлежит ФИО1.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 в 1996 году построила жилой дом, который поставлен на технический и кадастровый учет, соответствует градостроительным, строительным и иным нормам и правилам. Доказательств обратного в материалах дела не представлено.

Предоставляя ФИО1 в собственность земельный участок, государство фактически признавало законность возведения ею на этом земельном участке жилого дома.

Между тем, каких-либо доказательств, подтверждающих нарушение возведением истцом спорного дома норм права, в том числе, требований пожарной безопасности, градостроительных норм и правил, прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозы жизни и здоровью граждан, не представлено.

Ответчик с иском согласен, сведений о наличии действующего генерального плана территории, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории, которым не соответствует возведенное здание, суду не представлено.

А в соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах дела, исковые требования, предъявленные истцом, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Матигорское» о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Холмогорский район, Матигорский сельский совет, <адрес>, кадастровый номер: №.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления его в законную силу направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации.

Настоящее решение является основанием для регистрации прав в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Коневец

(Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2019 года)