Решение № 2-345/2023 2-345/2023~М-296/2023 М-296/2023 от 14 августа 2023 г. по делу № 2-345/2023

Дело №45RS0010-01-2023-000349-31

Производство № 2-345/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года р.п. Лебяжье

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Терешкина О.Б.,

при секретаре Цибулиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Челябинской и Курганской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лебяжьевского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Челябинской и Курганской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска указано, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и аграрной реформы в России», Постановления Администрации Лебяжьевского района Курганской области от 30.12.1992 № 436 и Постановления Администрации Лебяжьевского района Курганской области от 31.12.1998 № 535 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобрела право общей долевой собственности на земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю <данные изъяты> №. На территории муниципального образования Лебяжьевский муниципальный округ Курганской области расположен земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью № кв.м., находящийся в общей долевой собственности. Спорная земельная доля входит в состав данного земельного участка. В соответствии со ст. 2 Закона Курганской области от 24.12.2003 № 362 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» сообщения о невостребованных земельных долях были опубликованы в <адрес> общественно-политической газете «Новый мир» 20.04.2022 и размещены на информационных стендах в помещении Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области, проведение общего собрания в целях утверждения списка невостребованных земельных долей назначено на 25.07.2022 г. С момента публикации и до 25.07.2022 г. письменных возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступило. 25.07.2022 г. проведение общего собрания участников долевой собственности для решения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей не состоялось по причине отсутствия кворума. Поэтому решения об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, принято не было. По истечении четырех месяцев со дня публикации указанный список собственников невостребованных земельных долей утвержден постановлением Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области от 16.09.2022 г. № 786. Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Собственник спорной земельной доли при жизни какими-либо действиями не выразил намерения распорядиться земельной долей. Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Регистрация права собственности ФИО1 на принадлежащую ей земельную долю не производилась. По сведениям сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело на имя ФИО1 не заводилось. С учетом того, что иные лица, имеющие притязания на земельную долю ФИО1 не установлены, единственным лицом, с которым у Администрации Лебяжьевского муниципального округа может возникнуть спор о праве собственности на спорный объект недвижимого имущества, является межрегиональное территориальное управление Росимущества, которое привлекается к участию в деле в качестве ответчика.

Просил признать право муниципальной собственности муниципального образования Лебяжьевский муниципальный округ на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> №, площадью <данные изъяты> входящую в состав земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Представитель Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Согласно п. 1 ст. 19.3 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Согласно свидетельству на право собственности на землю <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела право общей долевой собственности на земельную долю площадью № расположенную по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что на территории муниципального образования Лебяжьевский муниципальный округ Курганской области расположен земельный участок с кадастровым номером № в границах участка <адрес> Спорная земельная доля входит в состав данного земельного участка.

Согласно сообщению Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от 19 июля 2023 г. в Едином государственном реестре недвижимости государственная регистрация прав на земельную долю ФИО1 не производилась.

Объявление (список невостребованных земельных долей, проведение общего собрания по вопросу утверждения данного списка) было опубликовано истцом в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» №16 от 20 апреля 2022 г. и размещены на информационных стендах в помещении Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области, проведение общего собрания в целях утверждения списка невостребованных земельных долей назначено на 25 июля 2022 г.

С момента публикации и до 25 июля 2022 г. письменных возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступало. Доказательств обратного суду не представлено.

25 июля 2022 г. проведение общего собрания участников долевой собственности для решения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей не состоялось по причине отсутствия кворума. Поэтому решения об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, принято не было.

Постановлением Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области от 16 сентября 2022 года №786 утвержден список невостребованных земельных долей.

Суд принимает во внимание, что признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно сведениям отдела ЗАГС Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса Лебяжьевского нотариального округа Курганской области от 3 июля 2023 года, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Суду не представлено доказательств, что собственник спорной земельной доли какими-либо действиями выразил намерения распорядиться земельной долей, что само по себе свидетельствует о том, что данная доля остается невостребованной.

Таким образом, исходя из указанных выше норм Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Лебяжьевского муниципального округа Курганской области соблюден порядок признания земельной доли невостребованной, в связи с чем, с учетом положений п. 6 решения Думы Лебяжьевского муниципального округа Курганской области от 22 апреля 2021 года № 21 «О правопреемстве органов местного самоуправления Лебяжьевского муниципального округа», спорная земельная доля признается невостребованной, а заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области.

Признать право муниципальной собственности Лебяжьевского муниципального округа Курганской области на невостребованную земельную долю площадью №, ранее принадлежавшую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых разрешен судом, в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –