Решение № 2-222/2025 2-222/2025(2-4234/2024;)~М-3644/2024 2-4234/2024 М-3644/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-222/2025

Дело № 2-4234/2024 УИД № 03RS0064-01-2024-005361-77


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Мозжериной Г.Ю.,

при секретаре Гимазетдиновой А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации Фонд Развития жилищного строительства Республики Башкортостан к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для выполнения ремонтных работ,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческой организации Фонд Развития жилищного строительства Республики Башкортостан обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для выполнения ремонтных работ.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Уфимским районным судом РБ вынесено решение по гражданскому делу № по иску <адрес> Республики Башкортостан в интересах ФИО4, ФИО5, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО7, ФИО21, ФИО9, ФИО11, ФИО13 к Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан, НО ФРЖС РБ

1.Установить факт непредоставления ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ.

2.Установить факт непредоставления ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Установить факт непредоставления ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

4.Установить факт непредоставления ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

5.Установить факт непредоставления ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район по договору социального найма жило помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

6.Установить факт непредоставления ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ.

7.Установить факт непредоставления ФИО7, 10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

8.Установить факт непредоставления ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

9.Установить факт непредоставления ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриев- дй сельсовет муниципального района Уфимский район по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ.

10.Установить факт непредоставления ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевские сельсовет муниципального района Уфимский район по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ.

11.Установить факт непредоставления ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

12.Обязать администрацию сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район, Некоммерческую организацию Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан предоставить ФИО4, ФИО5, ФИО17, ФИО18, ФИО23, ФИО20, ФИО7, ФИО21, ФИО9, ФИО11, ФИО13, предоставить благоустроенные жилые помещения в муниципальном районе Уфимский район Республики Башкортостан в течение 3 месяцев после вступления в законную силу р&. шия суда.

ДД.ММ.ГГГГ Уфимским районным судом РБ вынесено дополнительное решение по гражданскому делу № обязать администрацию сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район, Некоммерческую организацию Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан предоставить

ФИО6 ? долю,

ФИО5 ? долю,

ФИО8 ? долю,

ФИО7 ? долю,

ФИО10 1/3 долю,

ФИО9 1/3 доли,

ФИО11 2/3 доли,

ФИО11 1/6 долю,

ФИО12 1/6 долю,

ФИО13 ? долю,

ФИО15 ? долю,

ФИО16 ? долю,

ФИО14 ? долю,

благоустроенных жилых помещений в муниципальном районе Уфимский район Республики Башкортостан в течение 3 месяцев после вступления в законную силу решения суда.

На момент вынесения решения Уфимским районным судом РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Некоммерческая организация Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан не располагала готовыми квартирами в законченных строительством объектах, расположенных на территории Уфимского района Республики Башкортостан.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № в отношении группы жилых домов в квартале № жилого района Молодежный сельского поселения Миловский сельсовет Уфимского района Республики Башкортостан, литеры 1, 2, 3, 4 жилой дом литер 4 (почтовый адрес: <адрес>) получено ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности НО ФРЖС РБ на квартиры в указанном доме зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ. Три месяца после вступления в законную силу решения суда истекли ДД.ММ.ГГГГ.

На день подачи в суд настоящего заявления решение Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исполнено частично в отношении

<адрес> блокированном жилом <адрес>, д. Подымалово, <адрес> (наниматель по договору социального найма ФИО17), Ответчиком - 2 предоставлено иное благоустроенное жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> по проспекту Чижова в <адрес> Республики Башкортостан;

<адрес> блокированном жилом <адрес>, д. Подымалово, <адрес> (наниматель по договору социального найма ФИО18), Ответчиком - 2 предоставлено иное благоустроенное жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> по проспекту Чижова в <адрес> Республики Башкортостан;

<адрес> блокированном жилом <адрес>, д. Подымалово, <адрес> (наниматель по договору социального найма ФИО23), Ответчиком - 2 предоставлено иное благоустроенное жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> по проспекту Чижова в <адрес> Республики Башкортостан;

<адрес> блокированном жилом <адрес>, д. Подымалово, <адрес> (собственник ФИО20), Ответчиком - 2 предоставлено иное благоустроенное жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> по проспекту Чижова в <адрес> Республики Башкортостан;

<адрес> блокированном жилом <адрес>, д. Подымалово, <адрес> (собственник ФИО21 Сергеевн), Ответчиком - 2 предоставлено иное благоустроенное жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> по проспекту Чижова в <адрес> Республики Башкортостан.

По состоянию на сегодняшний день ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО9, ФИО13 (6 квартир из 11) не соглашаются на заключение договора мены во исполнение решения суда и отказываются от всех предложенных НО ФРЖС РБ квартир. В рамках исполнения решения суда предложены по пять вариантов квартир на выбор в жилом <адрес>.

Таким образом, решение осталось неисполненным в части шести взыскателей ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО9, ФИО13. Решение Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ не может быть исполнено способом и в порядке, установленным в решении по причине того, что часть истцов не желают переселяться из занимаемых жилых помещений в предлагаемые ответчиком жилые помещения. Нежелание переселяться подтверждается судебными актами по гражданским делам № и №, рассмотренным Уфимским районным судом РБ.

ДД.ММ.ГГГГ Уфимский районный суд РБ по делу № отказал в удовлетворении иска Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан к ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о понуждении к заключению договоров мены квартир в целях исполнения решения Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции оставлено в силе, апелляционная жалоба- без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ Шестой кассационный суд общей юрисдикции оставил судебные акты в силе, кассационную жалобу без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ Уфимский районный суд РБ по гражданскому делу № вынес решение об отказе в удовлетворении иска НО ФРЖС РБ к ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о понуждении к заключению договоров мены квартир в целях исполнения решения Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции оставлено в силе, апелляционная жалоба - без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ Шестой кассационный суд общей юрисдикции оставил судебные акты в силе, кассационную жалобу без удовлетворения.

Учитывая, что именно по основаниям возражения ответчиков - физических лиц о том, что предлагаемые к предоставлению жилые помещения непригодны для проживания, и это обстоятельство является основанием в заключении договоров мены, по предложению Верховного суда РБ и по ходатайству Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет МР Уфимский район РБ по обоим делам назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению экспертизы ООО «Центр независимой экспертизы и оценки» №-СТ/С/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, объекты исследования: однокомнатная квартира площадью 44,2 кв. м., расположенная по адресу <адрес>; двухкомнатная квартира площадью 49,1 кв. м., расположенная по адресу <адрес>; однокомнатная кь. тира площадью 44,0 кв. м., расположенная по адресу <адрес>, соответствуют требованиям, предъявляемым к квартирам (жилым помещениям), соответствуют требованиям строительно-технических, санитарно- эпидемиологических, противопожарных, градостроительных норм и правил, и в связи с этим жилые помещения (квартиры) являются пригодными для проживания граждан.

Объекты исследования: одноэтажное жилое строение с мансардным этажом (блок-квартира) площадью <данные изъяты> кв. м., расположенная по адресу <адрес>, д. Подымалово, <адрес>, одноэтажное жилое строение с мансардным этажом (блок-квартира) площадью <данные изъяты>. м., расположенная по адресу <адрес>, д. Подымалово, <адрес>, одноэтажное жилое строение (блок- квартира) площадью <данные изъяты>. м., расположенная по адресу <адрес>, д. Подымалово, <адрес>, соответствуют требованиям строительно-технических, противопожарных, градостроительных норм и правил; требованиям санитарно- эпидемиологических норм и правил не соответствуют (по части температуры в жилых помещениях, присутствует промерзание полов), и в связи с этим жилые помещения (квартиры) являются непригодными для проживания граждан.

Составлен локальный сметный расчет, общая стоимость выполнения работ по устранению выявленных дефектов по объекту: одноэтажное жилое строение с мансардным этажом (блок- квартира), общей площадью 39,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, д. Подымалово, <адрес>, составляет 151351,86 руб.

Составлен локальный сметный расчет, общая стоимость выполнения работ по устранению выявленных дефектов по объекту: одноэтажное жилое строение с мансардным этажом (блок- квартира), общей площадью 38,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, д. Подымалово, <адрес>, составляет 100145,88 руб.

Составлен локальный сметный расчет, общая стоимость выполнения работ по устранению выявленных дефектов по объекту: одноэтажное жилое строение с мансардным этажом (блок- квартира), общей площадью 45,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, д. Подымалово, <адрес>, составляет 163179,28 руб.

Согласно заключению экспертизы ООО «Центр независимой экспертизы и оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ, Объекты исследования однокомнатная квартира, общей площадью 44,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, однокомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адрес- <адрес>, двухкомнатная квартира, общей площадью 49,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям, предъявляемым к квартирам (жилым помещениям), соответствуют требованиям строительно-технических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, градостроительных норм и правил, и в связи с этим жилые помещения (квартиры) являются пригодными для проживания граждан.

Объекты исследования одноэтажное жилое строение с мансардным этажом (блок-квартира), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, д. Подымалово, <адрес>, одноэтажное жилое строение (блок-квартира), общей площадью 45,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, д. Подымалово, <адрес>, одноэтажное жилое строение с мансардным этажом (блок-квартира), общей площадью 38,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, д. Подымалово, <адрес>, соответствуют требованиям строительно-технических, противопожарных, градостроительных нормам и правил; требованиям санитарно-эпидемиологических норм и правил не соответствуют, и в св., л с этим жилые помещения (квартиры) являются непригодными для проживания граждан.

Выполнен локальный сметный расчет, общая стоимость выполнения работ по устранению выявленных дефектов по объекту: одноэтажное жилое строение с мансардным этажом, общей площадью 38,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, д. Подымалово, <адрес>, составляет: 97 950 (Девяносто семь тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 83 коп.

Выполнен локальный сметный расчет, общая стоимость работ по устранению выявленных дефектов по объекту одноэтажное жилое строение (блок-квартира), общей площадью 45,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, д. Подымалово, <адрес>, составляет: 163 328 (Сто шестьдесят три тысячи триста двадцать восемь) рублей 82 коп.

Выполнен локальный сметный расчет, общая стоимость выполнения работ по устранению выявленных дефектов по объекту: одноэтажное жилое строение с мансардным этажом (блок- квартира), общей площадью 38,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, д. Подымалово, <адрес>, составляет: 95 112 (Девяносто пять тысяч сто двенадцать) рублей 50 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО9, ФИО13 направлены письма с предложением обеспечить доступ для проведения работ в целях приведения жилых помещений в д. Подымалово по <адрес> в состояние пригодное для проживания. Письма вручены всем отправителям ДД.ММ.ГГГГ, оставлены без ответа.

Проси суд обязать ФИО4 в течение 10 дней, с момента вступления решения суда по данному делу в законную силу, обеспечить доступ представителей НО ФРЖС РБ в

принадлежащую ему на праве собственности <адрес> блокированном жилом <адрес>, д. Подымалово, <адрес> для выполнения следующих видов работ для приведения жилого помещения в состояние пригодное для проживания:

№ п/п

Наименование работ по <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№ <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> м плинтуса

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

0,1728

ТЕРИ-01-

040-03

На судебное заседание стороны извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

От стороны ответчиков поступило письменное возражение, где стороны указывают свое несогласие с исковыми требованиями.

Представитель истца ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО2 иск не признала, просила отказать, пояснила, что ответчики не готовы пережить еще одни ремонтные работы, кроме того, ответчики отозвали исполнительные листы в отношении истца.

Представитель третьего лица ФИО3 иск поддержала, просила его удовлетворить.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, решением Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Исковые требования прокуратуры <адрес> Республики Башкортостан удовлетворить частично:

1.Установить факт непредоставления ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района <адрес> по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ.

2.Установить факт непредоставления ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

3.Установить факт непредоставления ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

4.Установить факт непредоставления ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

5.Установить факт непредоставления ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

6.Установить факт непредоставления ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района <адрес> по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ.

7.Установить факт непредоставления ФИО7, 10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

8.Установить факт непредоставления ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

9.Установить факт непредоставления ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района <адрес> по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ.

10.Установить факт непредоставления ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ гр., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района <адрес> по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ.

11.Установить факт непредоставления ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенного жилого помещения администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

12.Обязать администрацию сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район, Некоммерческую организацию Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан предоставить ФИО4, ФИО5, ФИО17, ФИО18, ФИО23, ФИО20, ФИО7, ФИО21, ФИО9, ФИО11, ФИО13, благоустроенные жилые помещения в течение 3 месяцев после вступления в законную силу решения суда.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На момент подачи иска решение суда исполнено частично в отношении

<адрес> блокированном жилом <адрес>, д. Подымалово, <адрес> (наниматель по договору социального найма ФИО17), Ответчиком - 2 предоставлено иное благоустроенное жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> по проспекту Чижова в <адрес> Республики Башкортостан;

<адрес> блокированном жилом <адрес>, д. Подымалово, <адрес> (наниматель по договору социального найма ФИО18), Ответчиком - 2 предоставлено иное благоустроенное жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> по проспекту Чижова в <адрес> Республики Башкортостан;

<адрес> блокированном жилом <адрес>, д. Подымалово, <адрес> (наниматель по договору социального найма ФИО23), Ответчиком - 2 предоставлено иное благоустроенное жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> по проспекту Чижова в <адрес> Республики Башкортостан;

<адрес> блокированном жилом <адрес>, д. Подымалово, <адрес> (собственник ФИО20), Ответчиком - 2 предоставлено иное благоустроенное жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> по проспекту Чижова в <адрес> Республики Башкортостан;

<адрес> блокированном жилом <адрес>, д. Подымалово, <адрес> (собственник ФИО21 Сергеевн), Ответчиком - 2 предоставлено иное благоустроенное жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> по проспекту Чижова в <адрес> Республики Башкортостан.

Решением Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан к ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 об обязании заключить договоров мены, взыскании госпошлины оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Кассационным определением Шестого Кассационного суда Общей Юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Решением Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований НО Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан к ФИО11, ФИО11, ФИО12 о возложении обязанности заключить договор мены жилого помещения, по иску НО Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан к ФИО7, ФИО8 о возложении обязанности заключить договор мены жилого помещения, по иску НО Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан к ФИО5, ФИО6 о возложении обязанности заключить договор мены жилого помещения отказано.

Апелляционным определением Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Кассационным определением Шестого Кассационного суда Общей Юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ и ч. 2 ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с абзацем первым п. 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что НО ФРЖС не может исполнить решения суда о предоставлении ответчикам благоустроенных жилых помещений, в связи с чем, обратился с данным иском.

Учитывая, что решениями суда на ответчиков какие-либо обязанности не возложены, напротив, на истца возложена обязанность по предоставлению благоустроенных жилых помещений, в то время как требования истца о возложении обязанности заключить договор мены жилого помещения оставлены без удовлетворения, обеспечение доступа в дом для проведения ремонтных работ без предусмотренных законом оснований может повлечь нарушение предусмотренных статьей 25 Конституции Российской Федерации и частями 1, 2 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации прав ответчиков на неприкосновенность жилища.

Суд приходит к выводу, что истец пытается изменить способ исполнения решений суда, что не допустимо, в связи с чем, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. Кроме того, истцом не представлено доказательств нарушения его прав.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации Фонд Развития жилищного строительства Республики Башкортостан к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для выполнения ремонтных работ оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.Ю. Мозжерина

Решение в окончательной форме принято 27.01.2025г.