Решение № 2-225/2024 2-225/2024~М-159/2024 М-159/2024 от 22 июля 2024 г. по делу № 2-225/2024

Дело №2-225/2024

УИД 55RS0028-01-2024-000226-85

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Павлоградка 23 июля 2024 года

Павлоградский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Кривоноговой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Осипенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Павлоградского муниципального района Омской области, Администрации Павлоградского городского поселения Павлоградского района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Павлоградский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Павлоградского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что вышеуказанная квартира предоставлена истцу в связи с трудовой деятельностью. В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор социального найма № указанного жилого помещения с администрацией Павлоградского городского поселения. В настоящее время она одна проживает и зарегистрирована в названной квартире, дети проживают отдельно, супруг умер. Квартира не значится в реестре муниципальной собственности, в связи с чем, оформить права на нее во внесудебном порядке не представилось возможным.

Определением суда для участия в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечена Администрации Павлоградского городского поселения Павлоградского района Омской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала заявленные требования.

Представители ответчиков Администрации Павлоградского муниципального района Омской области, Администрации Павлоградского городского поселения Павлоградского района Омской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, возражений и ходатайств в адрес суда не представили.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, о слушании дела уведомлены надлежаще, возражений не представили.

Оценив изложенные в исковом заявлении доводы, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как указано в ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-I) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и статьей 9 Закона Российской Федерации от 24 декабря 1992 года №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находился.

Так, на основании статьи 18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как разъяснено в абз.1 п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основание своих требований или возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В Едином государственном реестре недвижимости на учете состоит жилое помещение с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сведений о зарегистрированных правах в отношении которого не имеется, что подтверждается выпиской по состоянию на 24 июня 2024 года.

Согласно данным паспорта истца она с ... 1991 года зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии с трудовой книжкой, оформленной ... 1968 года на имя ФИО7, она с ... 1968 года осуществляла трудовую деятельности на Павлоградском ХПП.

... 2006 года между ФИО1 и Администрацией Павлоградского городского поселения был заключен договор социального найма №, по условиям которого истцу и членам ее семьи была предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира по <адрес>.

Как указано в п.3 договора, совместно с ФИО1 в жилое помещение вселялись члены ее семьи: ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО9, ФИО5

ФИО10 умер ... 2022 года, что подтверждается сведениями АИС ЕГР ЗАГС.

В настоящее время в квартире №1 <адрес> зарегистрирована и проживает только ФИО1, что подтверждается справкой Администрации Павлоградского городского поселения от 26 апреля 2024 года.

03 июня 2024 года Администрацией Павлоградского муниципального района в ответ на обращение ФИО1 по вопросу предоставления спорного помещения было сообщено, что квартира по <адрес> не является собственностью муниципального образования, соответственно, не может быть предоставлена истцу.

По сведениям Администрации Павлоградского муниципального района, Администрации Павлоградского городского поселения спорная квартира в реестрах муниципальной собственности названных муниципальных образований не значится.

По данным БУ Омской области «Омский центр КО и ТД» сведений о правах на квартиру по <адрес>, отсутствуют.

При этом, Учреждением представлена копия заявления ФИО1 от ... 1997 года, в котором последняя просила оформить право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

БУ Омской области «Омский центр КО и ТД», Администрацией Павлоградского муниципального района также представлены сведения о том, что ФИО1 право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала.

Проанализировав в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец была вселена в квартиру на законных основаниях, постоянно зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания жилого помещения, что свидетельствует о наличии отношений, возникающих из договора социального найма. Ранее ФИО1 обращалась с заявлением о предоставлении ей и членам семьи в собственности спорного помещения, однако решения по ее заявлению не было принято. В настоящее время ранее вселенные члены семьи совместно с ней не проживают. В ходе рассмотрении настоящего дела о своих правах на спорное жилое помещение не заявили. Супруг истца умер, при жизни прав на квартиру он не оформлял. Доказательств иного суду не представлено. Спорное жилое помещение является единственным местом жительства истца, ранее она в приватизации жилых помещений не участвовала, иной собственности не имеет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения, что свидетельствует о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, площадью ... кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Павлоградский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Павлоградский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Павлоградский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Кривоногова

Решение суда в окончательной форме принято 30 июля 2024 года