Решение № 2-345/2017 2-345/2017~М-390/2017 М-390/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-345/2017

Дело № 2-345/2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Богородское 20 октября 2017 года

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Дрюпина А.В.,

представителя истца ФИО2,

действующей на основании доверенности 27 АА 1174607 от 12.10.2017 года

при секретаре судебного заседания Миловановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Ульчский районный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При оформлении права собственности остался зарегистрированным ФИО4. Связь с ФИО4 не поддерживается, и об его местонахождении ничего не известно. В квартире истца нет личных вещей ответчика, он не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, с ДД.ММ.ГГГГ года он выехал из п. Де-Кастри и ни разу в квартире не появлялся. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин его отсутствия уважительными не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, требования о выселении не поддержала, так как ответчик в данном жилом помещении не проживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Изучив заявленные исковые требования, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ одарил ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения недвижимым имуществом – квартирой, принадлежащей ему на праве собственности и расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю зарегистрировано право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (номер регистрации №)

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС по Хабаровскому краю в Ульчском районе, поквартирной карточке, по адресу <адрес> имеет регистрацию ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке ст. УУП ПП1 (дислокация п. Де-Кастри) ОМВД России по Ульчскому району по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО4. С 2014 года по настоящее время не проживает. Ранее вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, привлекался к ответственности.

Согласно справок ООО «Нангмар» и ОАО «Де-Кастринское ТЭЦ» у ФИО3 отсутствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и вывоза ТБО по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с требованиями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> является ФИО3. Зарегистрирован в спорном жилом помещении ФИО4, который является членом семьи прежнего собственника данной квартиры, между истцом и ответчиком отсутствуют обязательственные отношения по пользованию спорным жилым помещением, местом постоянного проживания ответчика спорная квартира не является. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик убыл в неизвестном направлении. С данного момента в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, имущества принадлежащего ему не имеет. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> лишает возможности истца распорядиться указанным недвижимым имущество, принадлежащем ему на праве собственности.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту регистрации: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: (подпись)

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья: А.В. Дрюпин

Подлинник подшит в дело № 2-345/17 и находится в Ульчском районном суде Хабаровского края.

Секретарь: Е.А. Милованова