Решение № 2-611/2017 2-611/2017~М-506/2017 М-506/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-611/2017

Гражданское дело <№*****>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес><ДД.ММ.ГГГГ> года

<адрес>

Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуевой Т.А., при секретаре судебного заседания Асановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Молодежный» в лице председателя ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указывает, что на основании постановления <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> ему предоставлен для ведения садоводства земельный участок <№*****> «а», площадью <данные изъяты> кв. метров в садоводческом обществе «Молодежный», о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю. С <ДД.ММ.ГГГГ> года включительно он производил отчисление членских и других взносов за данный земельный участок. <адрес> земельного участка была увеличена с согласия правления садоводческого общества и с <ДД.ММ.ГГГГ> года он производит оплату членских и других взносов исходя из действующей площади, что подтверждается членскими билетами. Правила землепользования и застройки <адрес> не включают в себя территории садоводческих обществ находящихся за границей города, иных правил, распространяющихся на территорию г.о.<адрес>, до настоящего времени не разработаны. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что спорный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Сведений о том, что данный земельный участок является муниципальной собственностью не имеется. Согласно межевого плана, выполненного ООО «Кудебакикадастрсъемка» <ДД.ММ.ГГГГ>, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. метров, что является препятствием для осуществления кадастрового учета. При согласовании местоположения границы земельного участка возражений от смежных землепользователей не поступило.

Просит: признать за ним право собственности на земельный участок <№*****> «а», площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, СНТ «<адрес>», кадастровый <№*****>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представить ответчика – садоводческого некоммерческого товарищества "Молодежный" в лице председателя ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, просил иск удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельные требования относительно предмета иска - Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом (л.д.40).

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч 2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Федеральный закон от <ДД.ММ.ГГГГ> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что согласно постановления мэра <адрес><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> истцу ФИО1 предоставлен земельный участок <№*****> «а», площадью 400 кв. метров в садоводческом обществе «Молодежный» для ведения садоводства, о чем выдано Свидетельство о праве собственности на землю (л.д.7).

Согласно Свидетельству, серия <№*****><№*****>, садоводческое некоммерческое общество «Молодежный» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц.

ФИО1 является членом СНТ «Молодежный», производит оплату членских взносов и других взносов за спорный земельный участок (л.д.8-16), что также не оспаривается представителем ответчика в судебном заседании.

Согласно проведенным ООО «Кулебакикадастрсъемка» кадастровым работам по уточнению местоположения границ спорного земельного участка с кадастровым номером <№*****> и его площади, фактическая площадь земельного участка по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>», составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.17-28).

Спора по границам земельного участка не имеется, что подтверждается сведениями из ООО «Кулебакикадастрсъемка» (л.д.22-оборот).

Других лиц, претендующих на спорный земельный участок, не усматривается. Сведений о самовольном захвате земли не установлено, межевание земельного участка не оспорено. Ответчик возражений относительно площади и местоположения спорного земельного участка в суд не представил.

Возражений от администрации г.о.<адрес> в суд не поступило.

Доказательств того, что земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, не может быть предоставлен в собственность истца, материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом основания, которые препятствовали бы признанию за истцом права собственности на указанный земельный участок, в данном случае отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, паспорт <№*****>, выдан ОВД <адрес><ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения <№*****>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, г.о.<адрес> право собственности на земельный участок <№*****><данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес>», кадастровый <№*****> согласно схемы расположения земельного участка от <ДД.ММ.ГГГГ>, выполненного ООО «Кулебакикадастрсъемка».

Решение суда является основанием для осуществления кадастрового учета изменений характеристик земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд <адрес>.

Судья Т.В.Зуева