Решение № 2-1695/2017 2-1695/2017~М-1538/2017 М-1538/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-1695/2017

Дело № 2-1695/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Зрелкиной Е.Ю.,

при секретаре Хвастуновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <А.М.> к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование требований указывает, что на основании Решения Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов ему было разрешено строительство гаражного бокса в гаражном кооперативе «<данные изъяты>». Являясь членом гаражного кооператива, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации г. Горно-Алтайска ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

Третье лицо МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений г. Горно-Алтайска» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 1,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Решением Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 разрешено строительство индивидуального гаража на земельном участке по <адрес>.

На основании Протокола общего собрания гаражного кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 введен в гаражный кооператив «<данные изъяты>».

Справкой председателя гаражного кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 является членом гаражного «<данные изъяты> владеет гаражным боксом №, задолженности по паевым взносам, не имеет.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.

Отдел земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска» подтвердил справкой от ДД.ММ.ГГГГ, что согласно выписки из протокола № собрания членов гаражного кооператива <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 введен в гаражный кооператив «<данные изъяты>», имеет гаражный бокс №.Техническим заключением № установлена возможность эксплуатации гаражного бокса № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>».

Кроме того, судом не установлено ограничений, предусмотренных ст. 27 Земельного Кодекса РФ, в отношении земельного участка, находящегося под гаражным боксом № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», поскольку из приложения № 2 к Распоряжению администрации г. Горно-Алтайска от 18.01.2017 года, следует, что территория гаражного кооператива «<данные изъяты>» не входит в перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель, в связи с чем препятствий для признания права собственности на спорный гаражный бокс, не имеется.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.

Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

Вместе с тем, истец просит в исковом заявлении признать за ним право собственности на гаражный бокс площадью 28,9 кв.м, однако, из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что площадь гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес>, составляет 24,3 кв.м.

При изложенных обстоятельствах, при удовлетворении требований истца, подлежит указанию площадь в соответствии с техническим паспортом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 5 ст. 21 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Следовательно, решение по настоящему делу является основанием для регистрации права собственности истца на гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <А.М.> удовлетворить.

Признать за ФИО1 <А.М.> право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

Судья Е.Ю. Зрелкина

Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2017 года