Решение № 2-702/2017 2-702/2017~М-414/2017 М-414/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-702/2017

Дело № 2-702/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года Озерский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Шишкиной Е.Е.,

при секретаре Гариной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных сумм в порядке регресса,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании денежных сумм в порядке регресса, ссылаясь на то, что между сторонами 15 декабря 2015 года был заключен договор купли-продажи жилого помещения - комнаты по адресу <адрес>. По договору истица уплатила 450 000 руб. Однако, государственная регистрация перехода права собственности на данное жилое помещение была приостановлена в связи с запретом регистрационных действий судебного пристава-исполнителя Озерского ГОСП в рамках имеющихся исполнительных производств в отношении должника ФИО2 по взысканию кредитной задолженности.

19 декабря 2016 года из своих личных денежных средств истица выплатила задолженность ФИО2 по исполнительным производствам в общем размере 154 090 руб. 58 коп. После чего запрет был снят. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет- 2 701 руб. 72 коп.

ФИО1 просит суд взыскать с ответчицы денежные средства в размере 156 792 руб. 30 коп., расходы по уплате госпошлины- 4 365 руб., юридические услуги- 2 000 руб.

В судебное заседание истица не явилась извещена.

Ответчица ФИО3 не явилась судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика по месту регистрации <адрес> (л.д. 52), возвращена с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 40-50).

Истицей в адрес ответчика была направлена телеграмма (л.д. 57). Телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению не является (л.д. 51).

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.

Согласно ст. 313 ГК РФ кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.

Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях:

1) должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства;

2) такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.

К третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств:

1) в результате универсального правопреемства в правах кредитора;

2) по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, если возможность такого перевода предусмотрена законом;

3) вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем;

4) при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;

5) в других случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от 15 декабря 2015 года ФИО2 продала ФИО1 комнату по адресу <адрес> за 450 000 руб. (л.д. 13).Из договора следует, что указанная комната не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. В случае обнаружения каких-либо прав и притязаний на комнату, а также возникновения споров по ней и конфликтов, продавец обязуется урегулировать их своими силами и средствами, неся все необходимые расходы, вызванные этими спорами (л.д. 13-14).

На основании расписки, денежные средства в размере 450 000 руб. переданы ответчице 15 декабря 2015 года (л.д. 15).

Между тем, 15 января 2016 года ФИО1 получила уведомление из Росреестра о том, что имеется запрет регистрационных действий в отношении указанного объекта недвижимости на основании постановления Озерского ГОСП от 15 июня 2015 года (л.д. 16-17).

Из представленных документов следует, что в отношении ответчицы ФИО2 в Озерском ГОСП возбуждены исполнительные производства о взыскании с неё денежных средств (л.д. (л.д. 18-23).

В связи с чем, вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества на комнату по адресу <адрес> (л.д. 24-25).

В связи с изложенным выше, ФИО1 внесла в ПАО Сбербанк денежные средства путем перевода средств на расчетный счет получателя на сумму 59 798 руб. 75 коп., 91 270 руб. 44 коп. Назначение платежа- оплата задолженности в отношении ФИО2 задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки)( л.д. 26-27).

Общая сумма денежных средств внесенная истицей в счет погашения задолженности ответчицы перед Банком, для устранения препятствия регистрации перехода права собственности на приобретаемое истицей жилое помещение составило – 151 069 руб. 19 коп., размер комиссии при переводе долга составил- 1195 руб. 98 коп. и 1825 руб. 41 коп. (л.д. 26-27).

Таким образом, общая сумма внесенных личных денежных средств истицы составил – 154 090 руб. 58 коп.

Данная сумма денежных средств подлежит взысканию с ответчицы в полном объеме.

Кроме того, суд полагает возможным взыскать и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 701 руб. 72 коп.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет, представленный истицей судом проверен, верен.

Также суд взыскивает и судебные расходы: госпошлину – 4 336 руб.(л.д. 2) и расходы представителя – 2 000 руб. (л.д. 29).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства – 156 792 руб. 30 коп., госпошлину – 4 336 руб., расходы представителя – 2 000 руб., а всего – 163 128 руб. 30 коп.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать в Озерский городской суд заявление о пересмотре заочного решения, а в целом решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд.

Председательствующий - Е.Е. Шишкина

<>

<>

<>

<>

<>