Решение № 2-787/2025 2-787/2025~М-761/2025 М-761/2025 от 1 декабря 2025 г. по делу № 2-787/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 декабря 2025 года с. Большая Черниговка Самарская область

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Пановой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-787/2025 по иску ООО "СамРЭК-Эксплуатация" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ООО "СамРЭК-Эксплуатация" обратилось в Большеглушицкий районный суд Самарской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи.

Свои требования мотивируют следующим.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

За период с октября 2013 по январь 2018 у ответчика ФИО1 перед ООО "СамРЭК-Эксплуатация" образовалась задолженность за коммунальные услуги "отопление", которая составила 90 040,22 руб.

Несмотря на предупреждения о погашении задолженности по оплате коммунальных платежей, ответчик данную задолженность не погасил.

Истец как управляющая организация оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и обеспечению коммунальными услугами, а ответчик является собственником, в связи с чем должна своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО "СамРЭК-Эксплуатация" сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2013 по январь 2018 в размере 90 040,22 руб., государственную пошлину в размере 4000 руб.

Представитель истца ООО "СамРЭК-Эксплуатация" в судебное заседание не явился, просил иск удовлетворить, по доводам изложенным в нем. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Однако с октября 2013 по январь 2018 ответчик не производит полную оплату жилья и коммунальных услуг.

В результате невыполнения должником своей обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг предприятие не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда, что наносит ущерб зданиям, нарушает права и интересы других граждан.

В соответствии с расчетом задолженности, произведенного истцом, сумма задолженности ответчиков за период с октября 2013 по январь 2018 составила 90 040,22 руб.

В результате чего, 02.04.2018 ООО "СамРЭК-Эксплуатация" направило заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности.

04.04.2018 мировым судьей участка №128 Большеглушицкого судебного района Самарской области был вынесен судебный приказ.

28.02.2020 от ответчика поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, в результате чего 05.03.2020 вынесено определение об отмене судебного приказа.

Ответчик не представил суду доказательств исполнения обязательства за рассматриваемый расчетный период, не оспаривал произведенный истцом расчет, свой расчет задолженности не предоставил.

Суд не находит оснований сомневаться в правильности произведенного истцом расчета задолженности.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением №3302 от 02.04.2025.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "СамРЭК-Эксплуатация" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО "СамРЭК-Эксплуатация", ИНН: <***>, ОГРН: <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2013 по январь 2018 в размере 90 040,22 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья