Решение № 2-8234/2017 2-8234/2017 ~ М-7817/2017 М-7817/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-8234/2017

К делу №2-8234/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

26 октября 2017 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

при секретаре Трофимовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НСТ «Проектировщик» к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

НСТ «Проектировщик» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о прекращении права собственности на садовый земельный участок и признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировало тем, что ФИО1 предоставлен земельный участок № с кадастровым номером № по <адрес> анализ показал, что ФИО1 на протяжении длительного времени не выполняет свои обязанности перед товариществом по внесения членских взносов, участие в общественной жизни товарищества, надлежащему уходу за садовым земельным участком. Общим собранием членов НСТ ДД.ММ.ГГГГ принято решение о проведении осмотра земельных участков. По результатам осмотра земельного участка по адресу: <адрес> установлено, что работы по уходу за участком, предусмотренные п.5.2 Правил внутреннего распорядка НСТ «Проектировщик» длительное время не выполняются, состояние участка антисанитарное. В целях решения вопроса об исключении недобросовестных членов НСТ организовано проведение общего собрания, уведомление и повестка собрания направлены ответчику. Решение общего собрания ФИО1 исключена из числа членов садоводческого товарищества за неоднократное нарушение обязательств перед товариществом. Вместе с тем, исключение ответчика из числа членов НСТ не дает право НСТ «Проектировщик» распорядиться садовым участком, в связи с чем, принятие новых лиц в члены товарищества не целесообразно. Просит суд прекратить право собственности ФИО1 на садовый земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с длительным неисполнением обязанностей члена НСТ «Проектировщик» и исключенной из его числа, признать за НСТ «Проектировщик» право собственности на садовый земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. для последующего предоставления вновь принятым членам.

В судебном заседании представитель НСТ «Проектировщик» по доверенности - ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в зал судебного разбирательства не явилась, хотя о месте и времени его проведения была извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, а также согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, решением общего собрания членов НСТ «Проектировщик» ДД.ММ.ГГГГ создано некоммерческое садоводческое товарищество «Проектировщик».

В целях осуществления деятельности товарищества постановлением администрации г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № членам садоводческого товарищества «Проектировщик» бесплатно в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га из расчета 200 человек.

ФИО1 предоставлен земельный участок № с кадастровым номером № по <адрес>

Согласно п.п.1,6 ч.2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Аналогичные обязанности содержаться в п.9.2 Устава НСТ «Проектировщик».

Проведенный НСТ «Проектировщик» анализ показал, что ФИО1 на протяжении длительного времени не выполняет свои обязанности перед товариществом по внесения членских взносов, участие в общественной жизни товарищества, надлежащему уходу за садовым земельным участком.

Общим собранием членов НСТ ДД.ММ.ГГГГ принято решение о проведении осмотра земельных участков.

По результатам осмотра земельного участка по адресу: <адрес> установлено, что работы по уходу за участком, предусмотренные п.5.2 Правил внутреннего распорядка НСТ «Проектировщик» длительное время не выполняются, состояние участка антисанитарное.

В соответствии со ст. 285 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде.

Согласно ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу ч.2 ст. 47 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.

Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства- в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и ГК РФ.

В целях решения вопроса об исключении недобросовестных членов НСТ организовано проведение общего собрания, уведомление и повестка собрания направлены ответчику.

Решение общего собрания ФИО1 исключена из числа членов садоводческого товарищества за неоднократное нарушение обязательств перед товариществом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок и признании права собственности на него за НСТ «Проектировщик» для последующего предоставления вновь принятым членам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования НСТ «Проектировщик» к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на садовый земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с длительным неисполнением обязанностей члена НСТ «Проектировщик», исключенной из его числа.

Признать за НСТ «Проектировщик» право собственности на садовый земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. для последующего предоставления вновь принятым членам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Судья: