Решение № 2-80/2017 2-80/2017~М-12/2017 М-12/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-80/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2017 года г. Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Э. Ф.,

при секретаре Миннахметовой Л. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (в редакции уточненных исковых требований),

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Менделеевский районный суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является полноправным собственником <адрес> на основании Договора передачи недвижимого имущества в собственность (договор приватизации), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности истца, зарегистрированным в ЕГРН. В январе 2012 года её дочь ФИО3 приехала из Республики Узбекистан и получив гражданство Российской Федерации, с согласия истца, была прописана в вышеуказанной квартире. В настоящее время регистрация ответчика нарушает права собственника, поскольку ФИО3 по месту регистрации не проживает уже длительное время, своих вещей в квартире не имеет, выехала на иное место жительства, коммунальные платежи не оплачивает, истец все расходы по содержанию квартиры несет сама. Добровольно ФИО3 сниматься с регистрационного учета не желает. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: РТ, <адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, направила в суд письменные возражения, в которых просит в удовлетворении исковых требований истца отказать, указывает, что выехала в иное место жительство по причине того, что её <данные изъяты> ФИО5 учится в 9 классе в <адрес>. Они с сыном проживают в съемной квартире, иного жилья не имеют. Считает, что ей, как бывшему члену семьи, должно быть предоставлено право пользования жилым помещением истца на определенный срок. Финансово – лицевые счета в спорной квартире поделены, истец ФИО1 ежемесячно получала субсидии на оплату коммунальных услуг, ответчик ФИО3 и её несовершеннолетний сын были зарегистрированы на финасово – лицевом счете, принадлежащем умершему ФИО6, до его смерти у истца претензий не возникало, факт того, что истец унаследовала долги умершего не может являться основанием для признания утратившей ею права пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО7 дополнительно пояснила, что согласно сведениям ЕГРН у ФИО3 нет в наличии зарегистрированного за ней имущества, в настоящее время ФИО3 проживает в <адрес> со своим несовершеннолетним сыном, который обучается в школе № <адрес>. Проживают они на съемной квартире, за которую ответчик производит оплату в размере 19 000 руб. в месяц. Производить коммунальные платежи лишь по факту регистрации в квартире истца ответчик не обязана, требования ФИО1 считает не обоснованными, ответчик выехала в г. Казань вынуждено, не имеет в собственности жилья и, как бывший член семьи, имеет право оставить за собой право пользования жильем истца, просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Выслушав стороны, ознакомившись с письменными возражениями ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Наличие лишь регистрации в жилом помещении само по себе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

По делу установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, состоящее из одной комнаты, площадью 29,30 кв.м. по адресу: <адрес>, передано в совместную собственность, проживающим в нем гражданам : ФИО8, ФИО1, ФИО6 (л.д.17-л.д.18); соглашением от ДД.ММ.ГГГГ об определении долей (л.д.19-20), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ доля в указанной выше квартире определена за ФИО1 в размере 2/3 (л.д.21-23); согласно свидетельству о смерти ФИО6 (л.д.7) и свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ доля умершего ФИО6 на указанную квартиру в размере 1/3 перешла по наследству его матери ФИО1 (л.д.13), за которой зарегистрировано право собственности на <адрес> (л.д.16), таким образом, истец ФИО1 является единственным и полноправным собственником <адрес>.

Представлены также сведения о том, что ФИО5 обучается в 9 классе МБОУ «Средняя общеобразовательная русско – татарская школа № <адрес> РТ, справка о том, что оп получает пенсию по случаю потери кормильца и свидетельство о смерти его отца (л.д.35,л.д.36); уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений на ФИО2 (л.д.37).

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире помимо собственника прописаны ФИО3, ФИО7, ФИО5 (л.д.11 – л.д. 12)

При этом, согласно ответу на запрос суда, в дело представлены сведения о том, что ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по иному месту жительства (л.д.30).

Требования к ФИО5 истец ФИО1 не предъявляет, в части исковых требований к ФИО7 имеется отказ истца в связи с добровольным снятием ФИО7 с регистрационного учета.

Из материалов дела и пояснения сторон следует, что какого- либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 не заключалось.

Анализируя представленные суду доказательства, пояснения сторон, письменные возражения ответчика, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 может быть признана судом - бывшим членом семьи собственника жилого помещения, поскольку фактические родственные связи между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3, как между матерью и дочерью утрачены, как со стороны ФИО1, так и со стороны ФИО3 отсутствует обоюдное участие как членов семьи в жизни друг друга, взаимной заботе и участии.

Таким образом, ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, при этом, выехала из квартира истца добровольно, вывезла все свои вещи и сменила жилье на наемное, которое в силах оплачивать и проживает вместе с сыном в <адрес>. Факт добровольного выезда и проживания в <адрес> с сыном и ради сына ответчик не отрицает. В данном случае, довод ответчика о временном выбытии из квартиры истца не может влить на обоснованность исковых требований ФИО9, которая будучи полноправным и единственным собственником <адрес> какого – либо соглашения о пользовании указанным жильем с дочерью не заключала, прописала её по просьбе последней, которая сразу съехала на съемное жилье, а впоследствии переехала в <адрес>.

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В силу закона принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Тогда как указанные обстоятельства не нашли своего подтверждения в судебном заседании, в представленных возражениях ответчик не отрицала наличие у неё иного места жительства и намерение снимать в найм «съемное жилье» до совершеннолетия ребенка для проживания с ним в <адрес>, таким образом, суд находит, что в ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено ни единого доказательства, опровергающего заявленные исковые требования истца, которые по праву являются законными. Предоставление сведений о том, что сын ответчика получает пособие по потере кормильца и ответчик не имеет зарегистрированного права собственности на недвижимость не могут служить достаточными основаниями для возможности сохранения за ней права пользования имуществом истца, в противном случае, они не будут служить установленным законом целям, направленным именно на защиту имущественных прав собственника.

Располагая фактическими обстоятельствами и предоставленными доказательствами, оценивая их в совокупности и взаимозависимости, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой ФИО1

Сохранение регистрации ответчика в указанной квартире по настоящее время не означает приобретение ответчиком самостоятельного права бессрочного пользования жилым помещением. Как установлено в судебном заседании, ответчику необходима была регистрация по приезду из Республики Узбекистан, получив прописку и гражданство РФ, ФИО3 стала проживать по иному адресу, добровольно выехав из места прописки, семейную связь с матерью не поддерживает, коммунальные платежи не оплачивает, в расходах истца участия не принимает. Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный период в данном случае отсутствуют.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П регистрация является способом уведомления гражданином Российской Федерации органа регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей и не может служить основанием приобретения права бессрочного пользования жилым помещением. Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Основываясь на указанной норме Закона, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, дом. 4, <адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья