Решение № 2-697/2017 2-697/2017~М-360/2017 М-360/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-697/2017

Дело № 2-697/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Мариной С.А.,

при секретаре Макеевой Е.А.,

с участием прокурора Плетневой О.В., представителя истца Брянской городской администрации, третьего лица ООО «Жилсервис Фокинского района города Брянска» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брянской городской администрации к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о выселении нанимателя из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Брянская городская администрация обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 являлась нанимателем муниципального жилого помещения - квартиры <адрес>. ФИО2 умерла <дата>. В настоящее время в квартире, на условиях договора социального найма зарегистрированы и проживают ФИО4 и его сын ФИО1 <дата> года рождения.

В течение длительного времени ответчики без уважительных причин не вносят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на <дата> задолженность составляет <...> Истцом в адрес ответчиков направлялось уведомление о необходимости внести оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и возможности выселения за неоплату. До настоящего времени задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не оплачена.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, в соответствии пп.1, п.4, ст.90 ЖК РФ, истец Брянская городская администрация просит суд: расторгнуть договор социального найма жилого помещения, выселить ФИО4, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предоставив жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца, третьего лица ФИО3 исковые требования поддержала по выше изложенным основаниям.

Ответчик ФИО4 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явился. Направленные по его месту жительства и регистрации судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. Из чего следует, что ответчик отказался явиться и получить судебные извещения. В соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, третьего лица ФИО3, заключение прокурора, полагавшего исковые требования Брянской городской администрации оставить без удовлетворения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 Жилищного кодекса РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 на основании ордера № от <дата> на состав семьи из пяти человек, в том числе на ответчика ФИО4, предоставлено жилое помещение – квартира <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м.

ФИО2 <дата> умерла.

В настоящее время в спорной квартире на условиях договора социального найма зарегистрированы и проживают ФИО4 с <дата>, его несовершеннолетний сын ФИО1 с <дата>.

Согласно представленному расчету за ответчиком ФИО4 действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <...> по состоянию на <дата>.

Истец просит выселить ответчиков, предоставив им по договору социального найма иное жилое помещение – <адрес>.

Согласно данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» общая площадь вышеуказанного жилого помещения составляет 11,1 кв.м.

Выселение лиц, указанных в статье 90 Жилищного кодекса РФ, без их согласия в жилое помещение, размер которого менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека не допускается. Данных о наличии такого согласия со стороны ответчиков материалы дела не содержат.

Поскольку площадь жилого помещения, в которое истец просит выселить ответчиков в связи с наличием задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире <адрес>, менее 12 кв.м,согласие ответчиков на выселение отсутствует, в силу выше приведенных норм права, оснований для удовлетворения исковых требований Брянской городской администрации не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Брянской городской администрации к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о выселении нанимателя из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С.А. Марина