Решение № 2-4644/2017 2-4644/2017~М-3610/2017 М-3610/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-4644/2017

Дело № 2-4644/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 22 августа 2017 г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

при секретаре Андрющенко О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившей право пользовании жилым помещением, третье лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт - Петербургу и Ленинградской области,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что в период с 03.05.2008г. по 18.05.2016г. состоял в браке с ФИО2 В период брака сторонами была с привлечением кредитных средств приобретена квартира находящаяся по адресу: <адрес>. 30.06.2017г. между истцом и ответчиком с согласия банка – кредитора достигнуто соглашение о разделе совместно нажитого имущества - квартиры по указанному выше адресу. В настоящее время ФИО2 проживает за пределами Российской Федерации и не имеет возможности лично обратиться в уполномоченный орган государственной власти для подачи заявления о снятии с регистрационного учета. При подписании соглашения о разделе совместно нажитого имущества, ответчик написала заявление о согласии на снятие с регистрационного учета в связи с утратой права пользования квартирой. Просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика ФИО3 извещена о судебном разбирательстве путем СМС извещения по телефону, имеющемуся в материалах дела (л.д. 29,30), представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в связи с ее нахождением за пределами РФ (л.д.27).

Представитель третьего лица -Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт - Петербургу и Ленинградской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в период брака ФИО4 ФИО12 и Солодовой ФИО13 ими была приобретена квартира расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи квартиры с использованием кредитных средств (л.д.7-11).

18.05.2016г. брак между сторонами прекращен (л.д.13).

В соответствии с положениями имеющегося в материалах дела соглашения о разделе общего имущества между супругами, кредит по кредитному договору <***> заключенного между «Газпромбанк» и ФИО4 оплачивает ФИО4 и самостоятельно несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств пред кредиторами по возврату кредита в пределах принадлежащего ему имущества (л.д.15-17).

ФИО5 заключила брак с ФИО6, что подтверждаемся свидетельством о заключении брака, а/з № № от 08.09.2016г. с присвоением ей фамилии – ФИО1 (л.д.21).

13.07.2017г. ФИО2 дала свое письменное согласие о снятии ее с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> в связи с утратой права пользования в соответствии с соглашением о разделе общего имущества супругов (л.д.26).

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация ответчиков в спорной квартире лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пленум ВС РФ в своем постановлении № 14 от 02.07.2009г « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в п.11 разъясняет следующее: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вселение в качестве члена семьи и регистрация гражданина по месту жительства— различные понятия, так как согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрацияили отсутствие таковой не могут служить основанием ограниченияили условием реализации прав и свобод граждан. Сама по себе регистрация по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, то, что они не являются членами семьи истца, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные истцом доказательства, согласие ответчицы на снятие с учета в связи с разделом имущества, добровольный выезд ФИО2 из спорного жилого помещения, суд полагает, что заявленные требования нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО14 к ФИО1 ФИО15 о признании утратившей право пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГр., уроженку г. <адрес> утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 25. 08. 2017г.