Решение № 2-1223/2018 2-129/2019 2-129/2019(2-1223/2018;)~М-1158/2018 М-1158/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-1223/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 23 января 2019 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что с 1999 года он состоял в членах гаражно-строительного кооператива <...> В 2000 году было завершено строительство здания-гаража, общей площадью 23,6 кв.м., находящегося в составе <...>», расположенного примерно в 276 м. по направлению на северо- восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, №. Вышеназванный гараж, расположен на земельном участке бывшего ГСК <...>», данный земельный участок находится в ведении администрации Дальнегорского городского округа Приморского края и был отведен под строительство гаража Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №. Вышеназванным Решением от <дата> № был утвержден гаражно-строительный кооператив «Верховина», которому был отведен земельный участок площадью 2800 кв.м, в бессрочное пользование для строительства гаражей-стоянок в <адрес> по склону сопки в соответствии со схемой размещения гаражей-стоянок «Западного» микрорайона. На основании Решения Исполкома ему быловыдано разрешение на производство строительных работ от 18.11.1999г. №. Он состоял в членах кооператива «<...>». В течение восемнадцати лет он непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется вышеназванным гаражом, исполняя все права и обязанности собственника, несет расходы по содержанию гаража, оплачивает услуги по его электроснабжению, земельный налог, однако право собственности на гараж у него не возникло. По состоянию на <дата> рыночная стоимость вышеназванного гаража составляет 56000 рублей.

Просит: признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 23,6 кв.м., находящийся в составе ГСК «<...>», и расположенный примерно в 276 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил также вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 23,6 кв.м., расположенный примерно в 276 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №, в остальной части исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований не возражает.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно решению Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №, утвержден гаражно-строительный кооператив «Верховина». Указанным решением ГСК «Верховина» отведено в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа г.Дальнегорска по <адрес> по склону сопки в соответствии со схемой размещения гаражей-стоянок 2 очереди застройки «Западного» микрорайона.

На основании вышеуказанного решения, ФИО1 дано разрешение от <дата> № на строительство гаража на земельном участке ГСК «<...>» г.Дальнегорск.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1 на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположен примерно в 276 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №.

Согласно постановлению главы Дальнегорского городского округа от <дата> №, ФИО1 внесен в список членов ГСК «<...>».

Согласно техническому плану здания, гараж расположен по адресу: примерно в 276 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> № и находящегося в пределах кадастрового квартала <...>.

Согласно отчёту ООО «Диамонд» об оценке № от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 56000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 23,6 кв.м, <...>, <адрес> №.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью <...><адрес> №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание-гараж, общей площадью 23,6 кв.м, расположенного <...>, <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова