Решение № 2-2441/2017 2-2441/2017~М-1583/2017 М-1583/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-2441/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» мая 2017 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

при секретаре судебного заседания Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> и третьему лицу Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об установлении границ и признании права собственности на земельный участок,

установил:

Г. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Росхмель, массив 3, участок 9, площадью 227 кв. м, в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Хельга-геодезия», а также о признании права собственности на указанный земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что постановлением Главы Администрации поселка <адрес> № от 02.09.1993 г. ей предоставлен земельный участок, площадью 231 кв. м, по адресу: <адрес>, уч. 9, для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение. <дата> Администрация городского поселения Ашукино ходатайствовало перед Главой Пушкинского муниципального район о закреплении за Г. бесплатно в собственность указанного земельного участка. Администрации Пушкинского муниципального района <дата> указала, что принятие решения о предоставление в собственность гражданина земельного участка, предоставленного ему на праве пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного кодекса РФ (<дата>) не требуется. В связи с этим Г. обращалась в ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о внесении в ГКН сведений о спорном земельном участке в качестве ранее учтенного объекта недвижимости, однако получила отказ. В связи с этим, истец просит суд установить местоположение границ и площадь спорного земельного участка по координатам характерных точек, установленных по результатам кадастровых работ ООО «Хельга-геодезия».

В судебное заседание истец Г. не явилась, ее представители по доверенности К. заявленные требования поддержали в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчик - Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> - в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен.

Представитель третьего лица - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> - в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленной истцом архивной копии постановлением Главы Администрации поселка <адрес> № от <дата> следует, что Г. на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок, площадью 231 кв. м, по адресу: <адрес>, уч. 9, для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен Г. на праве пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного кодекса РФ и существует на местности более 15 лет.

Из плана границ земельного участка следует, что кадастровым инженером ООО «Хельга-геодезия» определены местоположение границ и площадь - 227 кв. м, принадлежащего Г. на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка.

Акт согласования границ земельного участка подтверждает, что местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Статьей 4 Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 39 ч. 1, 3 Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона).

В соответствии с п. 1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от <дата> № 137-ФЗ, право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

П. 9.1. ст. 3 Закона предусматривает, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Г. об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> и третьему лицу Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об установлении границ и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности Г. на земельный участок (категория земель: категория не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 227 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Росхмель, массив 3, участок 9.

Установить границы земельного участка (категория земель: категория не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 227 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Росхмель, массив 3, участок 9, в соответствии с координатами поворотных точек, установленных кадастровым инженером ООО «Хельга-геодезия»:

№ точек

Координата Х

Координата Y

1
515540,08

2218890,23

н2

515540,21

2218892,48

3
515540,63

2218892,53

4
515540,46

2218900,97

5
515519,35

2218901,51

6
515519,76

2218890,49

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решение судом в окончательной форме - <дата>.

Судья: