Решение № 2-407/2018 2-407/2018~М-414/2018 М-414/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-407/2018

Дело № 2-407/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР в составе председательствующего Молова А.В., при секретаре Афауновой М.Л., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР», в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., который расположен по <адрес> в <адрес> районного суда КБР, указав, что данный земельный участок был предоставлен ему на основании решения 11-ой сессии Совета местного самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГг. он обратился в Местную администрацию с.<адрес> с заявлением о выдаче выписки из похозяйственной книги для последующей регистрации права собственности на указанный земельный участок. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрацией с.<адрес> ему было отказано в выдаче выписки из похозяйственной книги в связи с тем, что предоставление земельных участков в собственность для строительства в ДД.ММ.ГГГГ осуществлялась исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со ст. 38 Земельного кодекса РФ. В ДД.ММ.ГГГГ администрацией торги не проводились. Других лиц, имеющих притязания на указанный земельный участок не имеется. Участок под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Ссылаясь на то, что истец не мог предотвратить, либо повлиять на сложившуюся порочную практику предоставления земельных участков в собственность граждан без процедуры проведения торгов, повлекшую за собой невозможность реализации в полной мере его прав как собственника указанного земельного участка, ФИО1 просит удовлетворить его исковые требования.

ФИО1 в судебном заседании поддержал иск по доводам, изложенным в заявлении.

ФИО2, представляющий интересы МКУ «Местная администрация Урванского муниципального района КБР», не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из содержания решения 11-ой сессии Совета местного самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью 1500 кв.м., который расположен по <адрес> в <адрес> районного суда КБР.

Из письма главы администрации с.<адрес> А.Б. следует, что предоставление земельных участков в собственность для строительства в 2005 году осуществлялась исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со ст. 38 Земельного кодекса РФ. В ДД.ММ.ГГГГ администрацией торги не проводились.

Данный земельный участок предоставлен ФИО1 с нарушением установленного порядка, то есть без проведения торгов.

В то же время, нарушение порядка предоставления спорного земельного участка ФИО1 не является следствием каких – либо его неправомерных действий, то есть отсутствует вина последнего в возникшем спорном правоотношении, в связи с чем, обстоятельства, препятствующие регистрации в установленном порядке его права на предоставленный земельный участок, выразившиеся в нарушении органом местного самоуправления установленного законом порядка предоставления этого земельного участка, не должны нарушать право истца на имущество, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ и подлежащее защите.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 41 ГПК РФ, суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

В соответствии подпунктом «б» пункта 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 334-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" абзац 4 пункта 2 ст. 3.3 ЗК РФ изложен в новой редакции, таким образом, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Подпункт "б" пункта 1 статьи 2 настоящего Федерального закона вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ (п. 2 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 334-ФЗ).

Из вышеизложенных положений закона усматривается, что государственные полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, от органов местного самоуправления сельских поселений перешла к органам местного самоуправления муниципальных районов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что сторона, к которой предъявлен иск, является носителем спорной обязанности, и несет юридическую ответственность по предъявленному иску.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес> районного суда КБР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий А.В. Молов