Решение № 2-40/2018 2-40/2018~М-22/2018 М-22/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-40/2018

Дело № 2-40/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года г. Нолинск

Нолинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Филип Е.Е.

при секретаре Насурдиновой Л.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию Нолинское городское поселение Нолинского района Кировской области в лице администрации муниципального образования Нолинское городское поселение Нолинского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по <адрес> за номером 6. Данный гараж строился с 1999 году на основании разрешительных документов. Желает оформить право собственности на указанное строение в установленном законом порядке. Строительство велось собственными силами.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования на изложенных в иске основаниях, и просит их удовлетворить.

Ответчик - глава администрации муниципального образования Нолинского городского поселение Нолинского района Кировской области ФИО2 представила заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Ответчик - глава администрации муниципального образования Нолинский муниципальный район Нолинского района Кировской области ФИО3 представил заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствии представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Ответчик – и.о. начальника Межрайонной ИФНС № 10 по Кировской области ФИО4 просит дело рассмотреть в её отсутствии, решение вынести в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствии. В отзыве указано, что в ЕГРП недвижимого имущества и сделок с ним имеются сведения о правах на помещение с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>, гараж <№>, площадью 74,8 кв.м. Для приобретения права собственности в силу требований ст. 222 ГК РФ необходимо условие в части наличия у лица прав на земельный участок, допускающий строительство на нём этого объекта.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ).

Постановлением администрации г. Нолинска Кировской области от 14.10.1999г. № 211 передано ФИО1 в аренду на 2 года земельный участок площадью 78 кв.м. для строительства гаража в <адрес> (л.д. 3). Представлена справка по выбору и отводу земельным участка под строительством зданий и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Согласно договора аренды земельного участка <№> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Нолинского муниципального района Кировской области и ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: <адрес>, общей площадью 78 кв.м., разрешенное использование гараж <№> (л.д. 5-6). Данный договор был пролонгирован (л.д.7). Представлен кадастровый паспорт земельного участка с указанием кадастрового номера <№>, площадью 445 кв.м. разрешенное использование: для размещения индивидуальных гаражей (л.д. 8-9). Из данного земельного участка выделен земельный участок с кадастровым номером <№> (л.д. 10), характеристика земельного участка уточнена постановлением администрации МО Нолинского городского поселения № 297 от 14.08.2017г. (л.д. 11).

Согласно кадастрового паспорта от 19.04.2010г. зафиксировано помещение под наименованием незавершённое строительство гаража, застроенная площадь 72 кв.м. на земельному участке с кадастровым номером <№> (л.д. 13). Технический паспорт оформлен на гараж <№>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14-16).

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости спорное помещение с кадастровым номером <№> содержит следующие сведения: вид объекта недвижимости - помещение; назначение – нежилое; объект – учтенный; дата постановки на учёт – 13.11.2014г.; местоположение – <адрес>, гараж <№>; площадь – 74,8 кв.м., сведения о правах, об ограничениях прав – отсутствуют (л.д.31-33).

Представлено заключение <№> по результатам обследования гаража <№>, расположенного по адресу: <адрес> от 29.01.2018г., проведенного ООО «ПРОЕКТ СЕРВИС ПЛЮС», где указано, что общая площадь составляет 74,8 кв.м., на момент обследования техническое состояние конструктивных элементов соответствует работоспособному состоянию. Конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности соответствуют строительным нормам и правилам (л.д. 38-48).

Анализируя представленные материалы дела и нормы действующего законодательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Строительство гаража было начато с 1999 года, на основании разрешительных документов и окончено, о чем свидетельствует заключение ООО «ПРОЕКТ СЕРВИС ПЛЮС». Спорным гаражом истец пользуется открыто, добросовестно, как своим собственным имуществом с 1999 года по настоящее время.

Руководствуясь ст.ст. 218, 234, 1110 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на помещение гаража, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, площадью 74,8 кв.м.

Данное решение является основания для обращения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда путём подачи жалобы через Нолинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2018 года.

Судья –