Решение № 2-2026/2020 2-552/2021 2-552/2021(2-2026/2020;)~М-2038/2020 М-2038/2020 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-2026/2020

Дело №2-552/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 марта 2021 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре судебного заседания Османовой Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Голубинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО3, нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Голубинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО3, нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ» о признании за ними права собственности по ? доли земельного участка, площадью 0,14 га., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ отцу истцов Чорман Кязиму, был предоставлен приусадебный земельный участок общей площадью 0,14 га. по адресу: <адрес>, в постоянное пользование. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ Единственным наследником принадлежавшего ему имущества, согласно наследственного дела № года, находящегося у нотариуса ФИО3, является мать истцов - ФИО5, которая также умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодатель завещания не составил. Согласно наследственного дела №, находящегося у нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4, наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО5, являются истцы - ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истцам было дано письменное разъяснение по вопросу оформления наследственных прав, в котором нотариусом ФИО4 было рекомендовано обратиться в суд в связи с тем, что у наследников отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный земельный участок.

Представитель истцов ФИО7 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Голубинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по сути исковых требований, с приложением обосновывающих доводы возражения доказательств суду не предоставили.

Суд, рассмотрев материалы дела, исследовав предоставленные суду доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Голубинским сельским советом <адрес> АРК, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 (л.д. 12).

Согласно выписки из решения Голубинского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №х «О закреплении приусадебного земельного участка за гр. ФИО6 <адрес>», было решено закрепить приусадебный земельный участок в <адрес>, за ФИО6 в постоянное пользование в размере 0,14 га. (л.д.15).

Суд принимает во внимание, что при разрешении спора, с учетом положений ст. 4 ГК РФ, ст. 11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы возникновения права собственности на землю и наследственные правоотношения.

В соответствии со ст. 223 ГК Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные правовые положения действовали и в действовавшем на момент выделения истцу земельного участка в 1994 году законодательстве Украины.

Так согласно п.10 ст. 28-1 раздела VII «Заключительные и переходные» положения Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» документы, которыми было удостоверено право собственности или право постоянного пользования земельным участком, выданные до вступления в силу настоящего Закона, являются действительными.

Также согласно пункта 2 раздела VII «Заключительные и переходные положения» Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» установлено, что земельные участки, право собственности (пользования) на которые возникло до 2004 года, считаются сформированными независимо от присвоения им кадастрового номера. В случае если сведения об указанных земельные участки не внесены в Государственный реестр земель, их государственная регистрация осуществляется на основании технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности) по заявлению их владельцев (пользователей земельного участка государственной или коммунальной собственности).

В соответствии со ст. 8-2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из по хозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Таким образом, ввиду отсутствия в 1994 году порядка выдачи государственного акта на земельный участок, расположенный под жилым домовладением, документом, которым было удостоверено право собственности ФИО6 на земельный участок, является решение Голубинского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №х «О закреплении приусадебного земельного участка за гр. ФИО6 <адрес>».

Из материалов наследственного дела №, оформленного Бахчисарайской государственной нотариальной конторой после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя ФИО5

Согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д.13).

Согласно справки выданной ДД.ММ.ГГГГ Голубинским сельским поселением <адрес> Республики Крым, земельный участок для индивидуального жилищного строительства, находящийся в <адрес>, Республики Крым, для обслуживания жилого дома, никем приватизирован не был, государственный акт на право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу никто не получал. Решение о приватизации земельного участка по вышеуказанному адресу не принималось. Техническая документация не разрабатывалась. Договор аренды земельного участка не заключался и не регистрировался. Земельный участок площадью 0.14 га. в <адрес>, Республики Крым, согласно сведениям, изложенным в земельношнуровой книге за № стр. 16, ранее был передан в пользование гр. Чорман Кязиму решением исполкома Голубинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Целевое назначение земельного участка не изменялось. Государственный акт о праве собственности на земельный участок не выдавался. Указанный земельный участок является муниципальной собственностью Голубинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, относится к землям населенных пунктов, используется по целевому назначению и земельным сервитутом не обременен. Задолженности по земельному налогу не имеется (л.д.16).

Согласно сообщения филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополь от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, зарегистрировано за ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного по решению исполнительного комитета Голубинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49).

Согласно похозяйственной книги № села Ароматное за 1991-1995 годы, ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.80-85).

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Часть 2 данной статьи предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно данным наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО5 к нотариусу <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 обратились ФИО2, ФИО1 (л.д.59-66).

Согласно разъяснения нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на имя наследодателя на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит мужу наследодателя - Чорман Кязиму, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти которого ФИО5 приняла, но не оформила своих наследственных прав, выдача свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество не представляется возможной, и ФИО1, ФИО2 рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования (л.д.14).

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального Конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Согласно ч. 4 ст. 8 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В Перечне документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденном Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: в частности - решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в то числе аренду) (подпункт 15).

Согласно разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

С учетом изложенного, суд признает обоснованными исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании за каждым из них права собственности на ? долю земельного участка, площадью 0,14 га., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, площадью 0,14 га., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, площадью 0,14 га., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 30.03.2021 года.

Судья: