Решение № 2-1132/2020 2-1132/2020~М-1054/2020 М-1054/2020 от 20 сентября 2020 г. по делу № 2-1132/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2020 года город Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Миллер Т.Е.,

при секретаре Воробьеве М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1132/2020 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Тулы, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Тулы, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении границ земельного участка. В обоснование заявленных требований указала, что ей на основании вступившего в законную силу заочного решения суда от дата принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 749 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид решенного использования - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

дата она обратилась в МФЦ с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении данного земельного участка с одновременной постановкой на кадастровый учет.

дата Управление Росреестра по Тульской области сообщило о невозможности постановки на кадастровый учет земельного участка и регистрации права собственности в связи с необходимостью разъяснения решения суда с целью определения координат земельного участка, категории земли и ее назначения.

дата она обратилась в Привокзальный районный суд г.Тулы за разъяснением решения суда. Но в определении суда от дата в установлении координат границ земельного участка было отказано.

дата ею был получен отказ в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок.

Просит суд установить границы земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности на основании заочного решения Привокзального районного суда г.Тулы от дата, в соответствии с данными межевого плана от дата.

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М), м

Описание закрепления точки

Х

Y

1

2

3

4

5

1

744826,21

259756,15

0,10

-

2

744829,52

259763,40

0,10

-

3

744830,73

259766,08

0,10

-

4

744832,57

259769,28

0,10

-

5

744834,60

259772,65

0,10

-

6

744837,35

259778,21

0,10

-

7

744838,66

259780,57

0,10

-

8

744843,04

259786,97

0,10

-

н1

744838,07

259790,23

0,10

-

н2

744825,17

259783,31

0,10

-

н3

744813,55

259774,35

0,10

-

н4

744798,03

259761,70

0,10

-

н5

744812,80

259754,25

0,10

-

9

744823,65

259750,21

0,10

-

1

744826,21

259756,15

0,10

-

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности - ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенном в иске. Просила иск удовлетворить.

Ответчик администрация г.Тулы явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик министерство имущественных и земельных отношений Тульской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. О времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

С учетом мнения представителя истца и положений ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 по доверенности - ФИО2, исследовав собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что заочным решением Привокзального районного суда г.Тулы от дата, вступившим в законную силу дата, за ФИО1 признано право собственности на земельный участок общей площадью 749 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Привокзального районного суда г.Тулы от дата, вступившим в законную силу дата, постановлено: разъяснить решение Привокзального районного суда г.Тулы от дата по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес>, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок, в части категории и назначении земельного участка, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальный жилой дом. В остальной части в удовлетворении заявления представителя ФИО1 по доверенности - ФИО2 отказать.

Границы спорного земельного участка вышеуказанным решением суда не установлены.

дата Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> направило в адрес ФИО1 уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и проведения государственной регистрации в связи с непредставлением заявителем документов, определяющих в соответствии с законодательством Российской Федерации местоположение границ земельного участка при его образовании.

дата Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> направило ФИО1 уведомление об отказе осуществления государственного кадастрового учёта и (или) проведения государственной регистрации в связи с истечением срока приостановления, указанного в уведомлении от дата, и неустранением причин, препятствующих проведению регистрации.

Собственником смежного земельного участка площадью 747+/-9,56 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земли для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, является ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на дата.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на правах, приведенных в ч. 3 вышеуказанной статьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Данные положения Закона предписывают, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, при этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

Согласно ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Таким образом, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, устанавливаемых при проведении кадастровых работ, результатом которых является межевой план (ст. 37 Федерального закона «О кадастровой деятельности»), соответствующий требованиям действующего законодательства, в том числе ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч.ч. 1, 8-10 ст. 22 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Кадастровым инженером М дата был подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Сформированными границами спорного земельного участка права иных лиц – землепользователей смежных земельных участков не нарушаются, спора о границах данного земельного участка не заявлено.

Доказательств обратному суду в ходе рассмотрения дела не представлено.

Проанализировав установленные обстоятельства и исследованные доказательства с учетом положений вышеприведенных норм права и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований об установлении границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка в соответствии со схемой координат, подготовленной кадастровым инженером ФИО4 и содержащейся в межевом плане от дата:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическа погрешность положения характерной точки (М), м

Описание закрепления точки

Х

Y

1

2

3

4

5

1

744826,21

259756,15

0,10

-

2

744829,52

259763,40

0,10

-

3

744830,73

259766,08

0,10

-

4

744832,57

259769,28

0,10

-

5

744834,60

259772,65

0,10

-

6

744837,35

259778,21

0,10

-

7

744838,66

259780,57

0,10

-

8

744843,04

259786,97

0,10

-

н1

744838,07

259790,23

0,10

-

н2

744825,17

259783,31

0,10

-

н3

744813,55

259774,35

0,10

-

н4

744798,03

259761,70

0,10

-

н5

744812,80

259754,25

0,10

-

9

744823,65

259750,21

0,10

-

1

744826,21

259756,15

0,10

-

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы принадлежащего ФИО1 на праве собственности на основании заочного решения Привокзального районного суда г.Тулы от дата земельного участка площадью 749 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальный жилой дом, в соответствии со схемой координат, подготовленной кадастровым инженером М и содержащейся в межевом плане от дата:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическа погрешность положения характерной точки (М), м

Описание закрепления точки

Х

Y

1

2

3

4

5

1

744826,21

259756,15

0,10

-

2

744829,52

259763,40

0,10

-

3

744830,73

259766,08

0,10

-

4

744832,57

259769,28

0,10

-

5

744834,60

259772,65

0,10

-

6

744837,35

259778,21

0,10

-

7

744838,66

259780,57

0,10

-

8

744843,04

259786,97

0,10

-

н1

744838,07

259790,23

0,10

-

Н2

744825,17

259783,31

0,10

-

н3

744813,55

259774,35

0,10

-

н4

744798,03

259761,70

0,10

-

н5

744812,80

259754,25

0,10

-

9

744823,65

259750,21

0,10

-

1

744826,21

259756,15

0,10

-

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Привокзальный районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Е. Миллер