Решение № 2-3583/2017 2-3583/2017 ~ М-2866/2017 М-2866/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-3583/2017

Дело № 2-3583/2017 16 августа 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Азизовой О.М.

при секретаре Фоменковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к ФИО1, ФИО2 взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за период с 01.10.2013 г по 31.08.2016 г в размере 108 049,18 руб., взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за период с 01.10.2013 г по 31.08.2016 г в размере 108 049,18 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в соответствии с договором купли-продажи от 11.05.2006 г, доля в праве собственности по 17/54 у каждого. С октября 2013 г по август 2016 г квартирную плату и коммунальные услуги ответчики не оплачивают, в связи с чем у них образовалась задолженность в сумме иска.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 12.12.2016 г сроком до 31.12.2017 г, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, своевременно извещался судом по месту жительства, согласно уведомлению оператора связи не проживает по указанному адресу.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено судом, ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» является управляющей организацией многоквартирного дома 10 по пр. Стачек в Санкт-Петербурге, и в соответствии с договором управления многоквартирным домом оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивает предоставление в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме коммунальных услуг согласно условиям договора, осуществляет иную направленную на достижение целей управления деятельность.

Ответчик ФИО2 является собственником 15/54 долей в праве собственности на жилое помещение – четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в соответствии с договором мены от 11.05.2006 г и собственником 12\54 долей в соответствии с договором купли-продажи от 01.09.2003 г, ответчик ФИО1 – собственником 13\54 долей на основании договора купли-продажи от 01.09.2003 г и собственником 14\54 долей на основании договора мены от 11.05.2006 г.

Согласно бухгалтерской справки задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2013 г по 31.08.2016 г в размере 216 098,37 руб.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2013 г по 31.08.2016 г составляет 216 098,37 руб.

Расчет истца судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Ранее мировым судьей судебного участка № 209 Санкт-Петербурга на основании заявления ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако в связи с поступлением возражений от ФИО1 определением мирового судьи от 09.03.2017 г судебный приказ был отменен.

Поскольку ответчиками доказательств оплаты за исковой период в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности подлежат удовлетворению.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 680, 49 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района Санкт-Петербурга» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2013 г по 31.08.2016 г в размере 108 049 рублей 18 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 680, 49 рублей, а всего: 110 729 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района Санкт-Петербурга» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2013 г по 31.08.2016 г в размере 108 049 рублей 18 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 680, 49 рублей, а всего: 110 729 рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2017 года.

Судья: О.М. Азизова