Решение № 2-2539/2018 2-2539/2018~М-1978/2018 М-1978/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-2539/2018

Гражданское дело № 2-2539/2018

Поступило в суд 02.07.2018.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Эдревич О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указано, что <данные изъяты> умерла мать истца ФИО3, после смерти которой осталось, помимо прочего, имущество в виду двухкомнатной квартиры за <данные изъяты>. При жизни наследодатель своим имуществом на случай смерти не распорядилась. Наследниками имущества являлись: <данные изъяты> – супруг ФИО3, он же отец истца – ФИО4 и ? доли имущества – истец. В установленный законом шестимесячный срок истцом и ФИО4 принято имущество в виде ? доли в праве собственности на денежные средства по вкладам, хранящимся на счетах __ __ __ в Подразделении __ Сибирского банка ПАО Сбербанк. Принятие наследства подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <данные изъяты>, свидетельством о праве собственности <данные изъяты>

<данные изъяты> ФИО3 был заключен договор __ участия в долевом строительстве с ООО «Главновосибирскстрой-2». Объектом долевого строительства по указанному договору было жилое помещение – <данные изъяты>., <данные изъяты> в многоквартирном доме со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной стоянкой, расположенном по адресу: <данные изъяты> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области была произведена государственная регистрация указанного договора участия в долевом строительстве.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области <данные изъяты> застройщик ООО «Главновосибирскстрой-2» был признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Арбитражным судом Новосибирской области рассмотрено ходатайство конкурсного управляющего о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений расположенных в многоквартирном доме со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной стоянкой – <данные изъяты> расположенном по адресу: <данные изъяты> а также о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищному строительному кооперативу <данные изъяты>

Определением Арбитражного суда Новосибирской области <данные изъяты> суд определил: удовлетворить ходатайство конкурсного управляющего должника ООО «Главновосибирскстрой-2» о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений расположенных в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, .... Погасить требования участников строительства и передать участникам строительства жилые помещения в многоквартирном доме со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой – <данные изъяты> участнику долевого строительства – ФИО3 Определение Арбитражного суда Новосибирской области вступило в законную силу.

Право собственности на квартиру __ расположенную в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г<данные изъяты>, переданное ФИО3, в соответствии с определение Арбитражного суда Новосибирской области <данные изъяты>, не было зарегистрировано наследодателем в установленном порядке. При обращении наследника ФИО1 к нотариусу для совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство в виде квартиры <данные изъяты> в г. Новосибирске, данное действие было приостановлено, в связи с тем, что наследником не представлены правоустанавливающие документы о праве собственности на вышеуказанную квартиру.

В сложившейся ситуации истец считает, что её право на наследство подлежит судебной защите, поскольку она является единственным наследником на данное наследственное имущество, притязаний со стороны третьих лиц не имеется. В настоящий момент иных наследников имущества оставшегося после смерти ФИО3 нет. Наследник ? доли имущества – супруг ФИО3, отец истца, ФИО4 умер <данные изъяты>, о чем была произведена запись в книге регистрации актов о смерти __ <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти __ Истец, как до смерти наследодателя, так и после её смерти самостоятельно фактически осуществляет владение спорной квартиры: несет бремя содержания, осуществила ремонт в указанной квартире.

На основании изложенного истец просит включить квартиру <данные изъяты> г. Новосибирске, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО3, скончавшейся <данные изъяты>, а также признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО3, <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ЦО г. Новосибирска ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований в случае предоставления истцом доказательств права ФИО3 на спорное имущество, так как при жизни последняя не оформила право собственности на спорную квартиру в установленном порядке.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, а так же указал, что ввиду отсутствия документов, подтверждающих фактическое принятие наследства истцом, заявленный иск не подлежит удовлетворению.

Третье лицо – нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, а также указал, что с заявленными исковыми требованиями ФИО1 о включении имущества в состав наследственной массы и признании её права собственности на квартиру __ __ по ... в г. Новосибирске, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО3, <данные изъяты> согласен, считает их подлежащими удовлетворению. На имущество, оставшееся после смерти ФИО3, не претендует.

Суд, выслушав представителя истца, представителя Администрации ЦО г. Новосибирска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признании права.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Исходя из положений ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ), в его состав входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Право собственности на недвижимое имущество в силу Гражданского кодекса Российской Федерации возникает с момента регистрации права на такое имущество.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что <данные изъяты> умерла ФИО3 <данные изъяты>

В соответствии с договором участия в долевом строительстве от <данные изъяты> заключенным между ООО «Главновосибирскстрой-2» и ФИО3, последняя приобрела за <данные изъяты> в многоквартирном доме со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной стоянкой, <данные изъяты>

<данные изъяты> указанный договор участия в долевом строительстве был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от <данные изъяты> застройщик ООО «Главновосибирскстрой-2» был признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

<данные изъяты> определением Арбитражного суда Новосибирской области удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего должника ООО «Главновосибирскстрой-2» о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений расположенных в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>; определено, погасить требования участников строительства и передать участникам строительства жилые помещения в многоквартирном доме со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой – «<данные изъяты> в том числе квартиру <данные изъяты> участнику долевого строительства – ФИО3 Определение Арбитражного суда Новосибирской области вступило в законную силу.

Из материалов наследственного дела видно, что наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО3 является родная дочь наследодателя - ФИО1 (родственные отношения истца и наследодателя подтверждаются копией свидетельства о рождении <данные изъяты> справкой о заключении брака <данные изъяты> муж наследодателя ФИО4, сын наследодателя ФИО2, при этом ФИО2 <данные изъяты> подано заявление нотариусу об отказе от наследства.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 к нотариусу обратились: ФИО8, ФИО1 ФИО4 <данные изъяты> ФИО4 подано заявление об отказе от наследства в пользу дочери ФИО1

Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону <данные изъяты> ФИО1 и ФИО4 унаследовали каждый по <данные изъяты> доли в праве собственности на денежные средства оп вкладам, хранящимся в подразделении <данные изъяты> всеми причитающимися процентами и компенсациями <данные изъяты>

ФИО8, являясь наследником по завещанию, удостоверенному нотариусом ФИО9 нотариального округа г. Новосибирска <данные изъяты> находящуюся по адресу г. Новосибирск, Заельцовский район, <данные изъяты>, кадастровый номер объекта <данные изъяты>, принадлежащую наследодателю по праву собственности.

<данные изъяты> нотариусом нотариального округа г. Новосибирска ФИО10 было вынесено Постановление №3 об отложении нотариального действия, в связи с рассмотрением заявления, поступившего к ней в нотариальную контору <данные изъяты> от ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО3, умершей <данные изъяты>, на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> многоквартирного жилого дома со строено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, строящийся <данные изъяты> поскольку ФИО1 не были представлены правоустанавливающие документы на вышеуказанный объект недвижимости <данные изъяты>

Муж наследодателя ФИО4 умер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> Из материалов наследственного дела на ФИО4 усматривается, что единственным его наследником является ФИО1

Согласно выписке по лицевому счету от <данные изъяты>, выданной Товариществом собственников жилья «Альянс», после смерти ФИО3 <данные изъяты> истцом оплачиваются коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: <данные изъяты>

<данные изъяты> по договору подряда, заключенному между ФИО1 и ФИО11, были осуществлены ремонтные работы в двухкомнатной квартире по адресу: <данные изъяты>

В соответствии с положениями закона предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он является их субъектом на день открытия наследства.

Материалами дела установлено, что при жизни наследодатель ФИО3 право собственности на спорную квартиру зарегистрировать в предусмотренном законом порядке не успела.

Указанные обстоятельства исключили возможность надлежащим образом оформить права на наследство квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной <данные изъяты> подъезде многоквартирного жилого дома со строено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, строящийся <данные изъяты> дочери наследодателя – истцу по делу ФИО1, которая обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом; иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на имущество в случае полной выплаты пая членом кооператива, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, анализ указанных письменных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что спорная квартира на законных основаниях принадлежала умершей ФИО3

В судебном заседании судом исследованы материалы наследственного дела, заведенного после смерти ФИО3 Из заявления ФИО2 от <данные изъяты> следует, что он отказался от причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, по всем основаниям после смерти его матери ФИО3

__, <данные изъяты> в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 и признании права собственности на нее в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО3, <данные изъяты> года рождения, умершей <данные изъяты>, в виде двухкомнатной квартиры по адресу: <данные изъяты>

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме изготовлено <данные изъяты>

Судья Т.Б. Кудина