Решение № 2-21/2019 2-21/2019(2-467/2018;)~М-435/2018 2-467/2018 М-435/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-21/2019

Дело № 2-21/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 05 февраля 2019 года

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Короткова А.Л.,

с участием представителя истца – Подозерского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области ФИО1,

при секретаре Кузьминой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования Подозерское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование Подозерское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованной <данные изъяты> земельные доли, в праве коллективно – долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Подозерский» Комсомольского района Ивановской области (далее СПК «Подозерский»), ранее принадлежащих ДЕВ и ЕАГ.

Своё заявление мотивировало тем, что на территории Подозерского сельского поселения имеются земельные доли, входящие в состав земельного участка бывшего СПК «Подозерский», относящиеся к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с разрешительным использованием «для сельскохозяйственного производства». В соответствии с действующим законодательством в районной газете «Заря» (№ 62 от 25 июля 2012 года) и в областной газете «Ивановская газета» (№ 131 от 18 июля 2012 года) был опубликован список невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ было созвано общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, однако собрание было неправомочным решать конкретные вопросы, поскольку отсутствовал кворум, в связи с чем, и в соответствии с п. 7 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Подозерского сельского поселения было издано постановление № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», со списком собственников невостребованных земельных долей, в том числе и ДЕВ и ЕАГ.

ДЕВ умерла ДД.ММ.ГГГГ, ЕАГ умер ДД.ММ.ГГГГ, им каждому принадлежали по <данные изъяты> земельные доли, в праве коллективно – долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Подозерский» Комсомольского района Ивановской области.

В связи с тем, что ФИО2., ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6. вступили в права наследства, однако не передали данные земельные доли в аренду или не распорядились долями иным образом в течение 3-х лет подряд, просит признать за истцом право собственности на невостребованные <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК «Подозерский» Комсомольского района Ивановской области.

В судебном заседании представители истца ФИО1 и глава Подозерского сельского поселения ТТГ, поддержали исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Ответчики ФИО2., ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица – председатель СПК «Подозерский» ХСБ в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

При таких обстоятельствах, суд считает рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу п. 1 ст. 12.1 указанного Федерального закона № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1).

В силу п. п. 6, 7 и 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что умершим ДЕВ и ЕАГ принадлежало по <данные изъяты> земельной доли в праве коллективно – долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК «Подозерский» Комсомольского района Ивановской области каждому, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №/ИСХ/18-51461.

Также судом установлено, что администрация Подозерского сельского поселения, на территории которого находятся вышеуказанные невостребованные земельные доли, начала процедуру выделения этих долей, предусмотренную ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в отдельный земельный участок. В связи с чем, администрация опубликовала в районной газете «Заря» (№ 62 от 25 июля 2012 года) и в областной газете «Ивановская газета» (№ 131 от 18 июля 2012 года) список собственников невостребованных земельных долей СПК «Подозерский» с разъяснениями о том, что возражения дольщиков по поводу необоснованного включения их в данный список принимаются в письменной форме в администрации Подозерского сельского поселения. Кроме того, для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Подозерского сельского поселения в вышеуказанных средствах массовой информации опубликовала объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок СПК «Подозерский», что подтверждается сообщением опубликованным ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета» № (5317).

Собрание собственников земельных долей, назначенное на 15 часов ДД.ММ.ГГГГ в помещении Подозерского дома культуры <адрес>, не состоялось, поскольку в соответствии с п.5 ст. 14.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», необходимо присутствие на нём участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20% от общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает составление долей вправе общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 % таких долей. На собрание из дольщиков присутствовали 2 человека, в связи с чем, собрание было неправомочным решать вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку общим собранием участников долевой собственности ввиду его неправомочности не был утвержден список невостребованных земельных долей, то в силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», данный список был утвержден постановлением Главы администрации Подозерского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и приложением к постановлению (список невостребованных земельных долей, входящих в состав земельного участка СПК «Подозерский», в том числе и в отношении ДЕВ и ЕАГ

Судом установлено, что ЕАГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ДЕВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что сторонами не оспаривается.

В соответствии с ответом нотариуса Комсомольского нотариального округа Ивановской области КСА № от ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу ДД.ММ.ГГГГ умершей ДЕВ, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратились внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ответу нотариуса Комсомольского нотариального округа Ивановской области КСА № от ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ЕАГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратились супруга ЕТА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из ответа нотариуса Комсомольского нотариального округа Ивановской области КСА № от ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ЕТА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась двоюродная сестра - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 являются наследниками, вступившими в права наследства.

Судом также установлено, что с момента публикации списка невостребованных земельных долей собственники коллективно – долевой собственности (ответчики) ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, не представили возражений о том, что их земельная доля необоснованно включена как невостребованная, и доказательства, подтверждающие факт распоряжения земельной долей в течение трех и более лет подряд (передали земельные доли в аренду или иным образом распорядились ими), в администрацию Подозерского сельского поселения не представили. До настоящего времени свои земельные доли в соответствии с Федеральным Законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», ответчики не зарегистрировали, что подтверждается сведениями из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Указанные ответчики исковые требования признали, о чем представили письменные заявления.

Признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за муниципальным образованием Подозерским сельским поселением Комсомольского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованные земельные доли, ранее выданные ДЕВ и ЕАГ.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального образования Подозерское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на невостребованные земельные доли, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Подозерское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской право собственности на невостребованные <данные изъяты> земельные доли в земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Подозерский» Комсомольского района Ивановской области, признанные невостребованными и ранее принадлежащие на праве коллективно – долевой собственности по <данные изъяты> доли ДЕВ и ЕАГ каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированно решение изготовлено 11 февраля 2019 года.

Председательствующий А.Л. Коротков