Решение № 2-1202/2026 2-7472/2025 от 17 февраля 2026 г. по делу № 2-1202/2026

№ 2-1202/2026 (2-7472/2025;)

УИД: 63RS0040-01-2025-006394-64


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2026 года г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Титовой С.В.,

при секретаре судебного заседания Демидовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1202/2026 (2-7472/2025) по иску Самарского филиала ПАО «Т плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение, пени,

установил:

Истец Самарский филиал ПАО «Т плюс» обратился в Октябрьский районный суд г.Самара с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 536,10 руб.05 коп., пени в размере 54 732 руб. 10 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 758 руб. 00 коп.

В обоснование своих требований указал, что в соответствии с пунктом 17 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), истец ПАО «Т Плюс» является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией) и обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником 2/3 доли в жилом помещении, лицевой счет №. Между сторонами соответствующий договор на снабжение тепловой энергией не заключался, однако взыскателем услуги по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения выше названной квартиры оказаны истцом, но ответчик, фактически потреблял коммунальные услуги и не исполнял обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. В результате неоплаты ответчиком предоставленных коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., образовалась задолженность на сумму 187 902,19 руб., что подтверждается расчетом задолженности и пени. В связи с чем, истец обратился с указанным иском в суд.

Определением Октябрьского районного суда города Самары от ДД.ММ.ГГГГ, указанное гражданское дело передано по подсудности в Промышленный районный суд города Самары для рассмотрения.

В ходе рассмотрения дела истец уточнял исковые требования, просил взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Т плюс» задолженность по ЛС № образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с 2/3 доли ответчика в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> сумме 117 092,82 руб., состоящую из суммы основного долга в размере 62 011,96 рублей, пени в размере 55 080,91 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлине в размере 4 513 рублей.

Представитель истца Самарский филиал ПАО «Т Плюс» по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, поясняя, что требования заявлены с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также, указала что у ответчика отсутствует акт поверки счетчика и паспорт счетчика, подтверждала, что платежи ответчиком не вносились, кроме того, ответчик не обращался с заявлением о перерасчете, а просил о списании пени. Просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме, включая пени.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, просил к сумме задолженности применить сроки исковой давности, а также просил снизить размер неустойки (пени) в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаем, предусмотренных законом.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети (статьи 540, 548 ГК РФ).

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно части 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии и в порядке, предусмотренном правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. «и» п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (ред. от 31.07.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором.

В Обзоре судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.12.2021 указано, что по смыслу пункта 3 статьи 539 ГК РФ, пункта 29 статьи 2 Закона о теплоснабжении обязанность оплачивать тепловую энергию возникает у лица, фактически получающего энергию посредством использования принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установок (абзац 7 пункта 7 Обзора).

Из материалов дела следует и установлено судом, что филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс» является организацией по предоставлению услуг, связанных с поставкой тепловой энергии и горячего водоснабжения.

Истец, как поставщик коммунальных услуг, связанных с поставкой тепловой энергии и горячего водоснабжения, надлежащим образом выполнял свои обязательства по поставке указанных услуг, в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> подключен ко всем необходимым для жизнедеятельности ресурсоснабжающим сетям и находится на прямых расчетах с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно открытой информации, содержащейся в информационной системе жилищно- коммунального хозяйства России - ГИС ЖКХ, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в МКД, расположенном по адресу: <адрес>, оказывает ПАО «Т Плюс» на основании заключенного договора ресурсоснабжения.

ПАО «Т Плюс» является единой теплоснабжающей организации в городском округе Самара. В связи с этим, как основной поставщик тепла, обязанностью которого является обеспечение тепловой энергии всех потребителей в зоне своей деятельности, и на основании п. 32 Правил №, ПАО «Т Плюс» имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, перешли на прямые договоры с Ресурсоснабжающей организацией с ДД.ММ.ГГГГ в части расчетов за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения. С указанной даты по жилому помещению № в расчетно-биллинговой системе РСО открыт лицевой счет № на - гр. ФИО3.

Согласно выписки из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, находится в долевой собственности: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. - 1/3 доли в праве, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. - 2/3 доли в праве собственности.

Начисление платы за потребленные коммунальные ресурсы собственникам помещения, расположенного по адресу <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ производилось на единый лицевой счет № открытый на имя ФИО3

Ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

В результате неоплаты предоставленных коммунальных услуг по лицевому счету № образовалась задолженность, что подтверждается историей начислений и оплат по лицевому счету.

Заочным решением Октябрьского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО3 определен порядок и размер участия сторон по иску в оплате за вышеуказанное жилое помещение. Во исполнение решения суда с ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО1 по адресу объекта недвижимости (<адрес>), ПАО «Т Плюс» открыт отдельный лицевой счет №, по которому с ДД.ММ.ГГГГ. осуществляется начисление платы в соответствии с долей ФИО1 в праве собственности на жилое помещение.

Вышеуказанным решением суда задолженность, образовавшаяся по ЛС № за предоставленные ПАО «Т Плюс» коммунальные услуги между собственниками помещения не распределена, и подлежит взысканию с каждого из долевых собственников в соответствии с долей в праве собственности на объект недвижимости.

Между истцом и ответчиком соответствующий договор на снабжение тепловой энергией не заключался.

Согласно статьями 309, 310, 539, 544 ГК РФ, разъяснениям, изложенным в абзаце 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 5 мая 1997 года № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», пункте 3 Информационного письма от 17 февраля 1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Таким образом, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пункта 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Истец за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год оказывал услуги по снабжению тепловой энергией, и своевременно направлял ответчику извещения (квитанции) об оплате коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией, что подтверждается платежными документами, реестрами передачи счетов-квитанций.

В соответствии с Постановлением Правительства № отопление в Самарской области начисляется по площади объекта недвижимости. Площадь объекта недвижимости расположенного по адресу: <адрес> составляет 48,5 м2.

В МКД по адресу: <адрес> действует открытая схема горячего водоснабжения, начисления по услуге ГВС производятся по компоненту «теплоноситель» и «тепловая энергия» по тарифам, установленным Департаментом ценового и тарифного регулирования Самарской области.

В вышеуказанном жилом помещении (<адрес>) установлен индивидуальный прибор учета на горячее водоснабжение (ИПУ №).

Расчет в данном случае должен осуществляться в соответствии с поступившими от потребителя в адрес РСО показания ИПУ.

Однако с момента перехода МКД на прямые договора по ДД.ММ.ГГГГ в адрес РСО показания прибора учета, как и сведения о своевременной поверке ИПУ № потребителем не предоставлялись.

Согласно пункту 81 Правила N 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

По истечении межповерочного интервала собственник помещения в многоквартирном доме обязан заменить индивидуальный прибор учета или провести поверку ранее установленного прибора учета, поскольку согласно подпункту "д" пункта 81(12) Правил N 354 в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя.

Так же, что межповерочный интервал для индивидуального прибора учета на горячее водоснабжение составляет 4 года, более точно информация отражена в паспорте прибора учета.

В связи с истечением межповерочного интервала № и отсутствием у РСО сведений о своевременной поверке/замене прибора учета ПАО «Т Плюс» руководствуясь подпунктом Д п.81 (12) Правил №, осуществлял расчет размера платы по горячему водоснабжению на основании нормативов потребления коммунальных услуг, исходя из количества собственников постоянно зарегистрированных граждан, то есть на 1 человека.

Между тем, ответчик свою обязанность по оплате поставки тепловой энергии надлежащим образом не исполнял, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом уточнения) образовалась задолженность в размере 117 092 рубля 82 коп., состоящее из суммы основного долга в размере 62 011 рублей 96 копеек и пени в размере 55 080 рублей 91 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом.

Период с августа 2025 года не затронут заявленными по данному гражданскому делу исковые требованиями, не рассматривается судом в данном деле.

Согласно расчету задолженности по оплате указанной коммунальной услуги за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом уточнения) вышеуказанного жилого помещения числится задолженность по оплате теплоэнергии и горячего водоснабжения в доле ответчика (2/3 доли) в размере 62 011,96 рублей, пени в размере 55 080,91 рублей.

В ходе судебного заседания ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности за спорный период.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года.

Согласно ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п. исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п.17 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснениям, в силу п.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в отношении должника ФИО1 истец ПАО Т Плюс обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ. (по реестру получения заявления о выдаче судебного приказа с отметкой суда).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №32 Октябрьского судебного района города Самара Самарской области выдан судебный приказ № согласно которому с должника ФИО1 взыскана задолженность в соответствии с 2/3 долей в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: основной долг в сумме 70 536,10 руб., пени в размере 54 732,10 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2379,00 руб.

21.05.2025г. мировым судьей указанный судебный приказ отменен на основании заявления ответчика (л.д 6).

Требования о взыскании задолженности в порядке искового производства в суд общей юрисдикции с настоящим иском заявлены к ответчику ДД.ММ.ГГГГ (согласно почтового штемпеля об отправке).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом срок внесения платы за предоставленные в ДД.ММ.ГГГГ г. коммунальные услуги для собственников помещения наступил в ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах срок исковой давности истцом ПАО «Т Плюс» не пропущен.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что все начисления оплаты за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение произведены Самарским филиалом ПАО «Т Плюс» в соответствии с действующим законодательством, соответственно, ответчик обязан в силу закона вносить плату за коммунальные услуги.

Сведения о погашении задолженности ответчиком не представлены.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, а именно: в части возмещения с ответчика задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с его 2/3 доли в праве собственности, по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение, в размере 62 011 рублей 96 коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 080,91 рублей, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, при разрешении которых суд приходит к следующему.

В связи с несвоевременной оплатой задолженности за предоставленные коммунальные услуги по адресу: <адрес>, было произведено начисление пени в размере 55 080, 91 рублей.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку со стороны ответчика имело место просрочка исполнения обязательств по оплате оказанных в спорный период коммунальных услуг, исковые требования в этой части являются обоснованными.

При этом, на основании ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым удовлетворить ходатайство ответчика ФИО1 о снижении размера пени.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом ч. 1 ст. 333 ГК РФ, закрепляя такое право суда, по существу предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от 21.12.2000 года N 263-О и изложенной в определении от 15 января 2015 года N 7-О, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право суда уменьшить штраф (неустойку), если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и возлагает на суд обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Предоставляя суду право уменьшить размер неустойки, закон не определяет критерии и пределы ее соразмерности. Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом положений ст. 333 ГК РФ, позиции Конституционного суда РФ, изложенной им в определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, принимая во внимание размер задолженности, сроки нарушения обязательств, принципы разумности и справедливости, суд считает возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчика пени до 5 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом взысканной с ответчика суммы, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, оплата которой подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, (№) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) соразмерно 2/3 доли в праве собственности задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 011,96 рублей, пени в размере 5 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, а всего 71 011,96 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В Титова

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2026 года.