Решение № 2-686/2017 2-686/2017~М-633/2017 М-633/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-686/2017

Гр. дело № 2-686/2017


Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 07 ноября 2017 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Стопычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации С.-Покровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратился ФИО1 с иском к администрации С.-Покровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, пояснив, что в 1977 году ФИО1 после прохождения срочной военной службы своими силами и за счет своих личных средств построен жилой дом, расположенный по указанному адресу. С того времени он постоянно, открыто и добросовестно пользуется данным домом в течение 40 лет. Брак был заключен в 1980 году. Дом расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. При проведении текущей инвентаризации в 2017 году было установлено, что общая площадь дома составляет 45,1 м2. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на возведенное им жилое помещение, однако во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на возведенный истом самостоятельно жилой дом. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области.

Представитель ответчика – администрации С.-Покровского сельсовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания; возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен истцом самостоятельно за счет собственных средств в 1977 году. Материалами дела, в том числе Выпиской из похозяйственной книги администрации С.-Покровского сельсовета Никифоровского района № 3 за 2017 по 2021 годы подтверждается, что оспариваемый дом является собственностью ФИО1 С момента постройки оспариваемого жилого помещения и до настоящего времени истец проживает в нем, пользуется домом открыто и добросовестно. Дом расположен на земельном участке площадью 3300 м2, являющемся собственностью ФИО1, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.08.2017 года. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не было зарегистрировано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на возведенный истом самостоятельно жилой дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая изложенное, оспариваемый жилой дом является собственностью лица, построившего его для своего проживания, то есть собственностью ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 45,1 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нищев В.В.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2017 года.

Судья Нищев В.В.