Решение № 2-3454/2024 2-3454/2024~М-1885/2024 М-1885/2024 от 19 июня 2024 г. по делу № 2-3454/2024

< >

УИД 35RS0001-01-2024-002902-02

дело № 2-3454/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 20 июня 2024 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Летучевой И.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Красоткиной Е.В.,

с участием помощника прокурора города Череповца Й., истца ФИО1, представителя истца Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жуку О. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Жуку О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который в жилом помещении более 6 лет не проживает, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, совместного хозяйства стороны не ведут, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Со ссылкой на положения статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, уточнив заявленные требования, просит признать Жука О.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Жука О.А. из вышеуказанного жилого помещения, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель Ц. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить. Суду пояснили, что ФИО2 является < > истца, в жилом помещении не проживает более 6 лет, в квартире имеются вещи ответчика, контакт с < > ответчик не поддерживает, попыток вселится в жилое помещение не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, бремя содержания жилого помещения не несет, где находится ответчик истцу не известно.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации и адресу фактического проживания, сообщенного ответчиком суду в ходе телефонного разговора, одновременно указал, что признает исковые требования.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, заслушав объяснения сторон, заключение помощника прокурора Й., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 209, пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из положений пунктов 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его < >, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи, договора дарения является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В жилом помещении с 14.10.2004 зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (< > истца).

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения более 6 лет назад, в жилом помещении остались вещи ответчика, попыток вселения в жилое помещение ответчик не предпринимал, отношения с истцом не поддерживает, где находится ответчик истцу не известно.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования спорным жилым помещением в силу закона или договора, наличия достигнутого между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением, судом не установлено, ответчиком не представлено.

По информации, сообщенной суду ответчиком, он находится в г. Санкт-Петербург, проживает по адресу: <адрес>.

Анализируя вышеуказанные обстоятельства, и принимая во внимание нашедший в ходе рассмотрения дела факт того, что ФИО2 членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет, с собственником жилого помещения каких-либо соглашений о пользовании квартирой не имеет, сохраняя регистрацию в жилом помещении без согласия собственника жилого помещения, создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом, приходит к выводу наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании Жука О.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении его из указанного жилого помещения.

Отсутствие у ответчика на каком-либо праве иного жилого помещения не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, сведений о наличии препятствий в пользовании жилым помещением судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации; регистрация граждан в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом их учета в пределах территории Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; при этом конкретное место жительства лица может быть установлено и судом общей юрисдикции на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с его регистрацией компетентными органами (Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 4 (2021), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16.02.2022).

В соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Жуку О. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Жука О. А. (< >) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Жука О. А. (< >) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Жука О. А. (< >) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 27.06.2024.

Судья < > И.О. Летучева